Casa à venda no bairro Jardim Colina em Americana/SP. Esta casa dispõe de 330M² de terreno e 239M² de construção, oferecendo sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, jardim de inverno, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, quintal e área de serviço externa. > 03 quartos com sacada, sendo 01 suíte; > 03 banheiros, sendo 01 social e 01 externo; > 02 vagas de garagem. Localizado próximo à Av. Bandeirantes, Av. Nossa Sra. de Fátima, Av. Paulista, Av. da Saudade, Av. Abdo Najar e fácil acesso ao Centro. Esta região conta com centro cívico, Sesi, pizzaria Di Madri, Mc Donald`s, supermercado Crema, Hospital Municipal, restaurante Spoleto, escola Polivalente e Colégio Objetivo. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Apartamento à venda no Edifício Vivaldi em Americana/SP. Esta cobertura possui 263M², oferecendo ampla sala de estar e de jantar integradas, cozinha planejada e com cooktop, sacada com vista livre, espaço gourmet com churrasqueira, cozinha na cobertura e com banheiro, jacuzzi com elevação em madeira e área de serviço com armários e banheiro. > 03 suítes com sacada, sendo 01 master; > 06 banheiros, sendo 01 lavabo, 01 de serviço e 01 na cobertura; > 04 vagas de garagem. Localizado no Centro, este condomínio está próximo à Av. Campos Sales, Rua Gonçalves Dias, Av. Rafael Vitta, Av. 09 de Julho e Rua Florindo Cibin. Esta região conta com Burger King, supermercado Savegnago, Comercial Esperança, cartório, bancos, farmácias, Toyo Temakeria e basílica. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Apartamento para alugar no Condomínio Nascer do Sol Residencial em Americana/SP. Este apartamento dispõe de 60M², sendo distribuídos em sala de estar e de jantar integradas, cozinha conectada com a área de serviço e sacada com vista livre. > 02 quartos, sendo 01 suíte; > 02 banheiros, sendo 01 social; > 01 vaga de garagem. Localizado no bairro Balneário Salto Grande, este condomínio esta próximo à Av. Heitor Siqueira, Rua Maranhão, Av. Chalil Miguel Onzi, Rod. Anhanguera e Rod. Luiz de Queiroz. Esta região conta com restaurante Mombuca, pizzaria Di Madri, churrascaria Grill Sul, academia Urus Fit, padaria Altran e escola Prof. Milton Santos. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Apartamento para alugar no Condomínio Nascer do Sol Residencial em Americana/SP. Este apartamento dispõe de 60M², sendo distribuídos em sala de estar e de jantar integradas, cozinha conectada com a área de serviço e sacada com vista livre. > 02 quartos, sendo 01 suíte; > 02 banheiros, sendo 01 social; > 01 vaga de garagem. Localizado no bairro Balneário Salto Grande, este condomínio esta próximo à Av. Heitor Siqueira, Rua Maranhão, Av. Chalil Miguel Onzi, Rod. Anhanguera e Rod. Luiz de Queiroz. Esta região conta com restaurante Mombuca, pizzaria Di Madri, churrascaria Grill Sul, academia Urus Fit, padaria Altran e escola Prof. Milton Santos. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Apartamento para alugar no Condomínio Nascer do Sol Residencial em Americana/SP. Este apartamento dispõe de 60M², sendo distribuídos em sala de estar e de jantar integradas, cozinha conectada com a área de serviço e sacada com vista livre. > 02 quartos, sendo 01 suíte; > 02 banheiros, sendo 01 social; > 01 vaga de garagem. Localizado no bairro Balneário Salto Grande, este condomínio esta próximo à Av. Heitor Siqueira, Rua Maranhão, Av. Chalil Miguel Onzi, Rod. Anhanguera e Rod. Luiz de Queiroz. Esta região conta com restaurante Mombuca, pizzaria Di Madri, churrascaria Grill Sul, academia Urus Fit, padaria Altran e escola Prof. Milton Santos. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Apartamento à venda no Condomínio Villa Real Residencial em Americana/SP. Com o sol da manhã, este apartamento dispõe de 58M², contando com sala de estar e de jantar integradas, cozinha planejada e conectada com a área de serviço, e sacada com vista livre. > 02 quartos; > 01 banheiro social; > 01 vaga de garagem coberta. *Aceita financiamento. *Não aceita permuta. Localizado no bairro Jardim Bela Vista, este condomínio está próximo à Av. Europa, Av. Bandeirantes, Av. São Jerônimo, contém fácil acesso ao Centro. Esta região conta escola Prof. Alcindo Soares do Nascimento. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa para alugar e à venda no bairro Vila Nossa Senhora de Fátima em Americana/SP. Esta casa dispõe de 390M² de terreno, contando com ampla sala de estar e de jantar integradas, cozinha toda planejada, despensa, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, quintal e área de serviço. > 03 suítes com sacada, sendo 01 master; > 04 banheiros, sendo 01 externo; > 02 vagas de garagem. Localizado próximo à Av. da Saúde, Av. Nossa Sra. de Fátima, Av. Paulista, Av. Geraldo Gobo e Av. Antônio Pinto Duarte. Esta região conta com colégio Objetivo, farmácia Drogal, rodoviária, escola Polivalente e supermercado Crema. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa à venda no Condomínio Fazenda Santa Lúcia em Americana/SP. Esta casa dispõe de 465M² de terreno e 240M² de construção, oferecendo ampla sala de estar e de jantar com pé direito alto, e integradas com a cozinha com bancada, espaço gourmet com churrasqueira e bancada, piscina aquecida, quintal e área de serviço. > 03 suítes; > 04 banheiros, sendo 01 lavabo; > 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Localizado no bairro Fazenda Santa Lucia em Americana, este condomínio esta próximo a Estrada Municipal e a Rod. Anhanguera. Esta região conta com diversas chácaras, represa, mercados e restaurantes. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Terreno à venda no bairro Vila Dainese em Americana/SP. Este terreno conta com 162M², possuindo uma ampla área cercada, estando no maio entre outras construções. Localizado próximo à Av. Europa, Av. Rafael Vitta, Av. da Amizade Rua Solimões, Rua Florindo Cibin e Av. Alfredo Contato. Esta região conta com estádio Décio Vitta, escola Maria José de Mattos, faculdade Fatec, restaurantes, e praça natural Nilton Pinto Duarte. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa para alugar no bairro Parque Residencial Nardini em Americana/SP. Esta casa oferece 657M² de terreno e 300M² de construção, sendo dispostos em ampla sala de estar e de jantar integradas, cozinha toda planejada e com conexão com um quintal menor, despensa, depósito e área de serviço com armários. Sua área de lazer é completa, possuindo espaço gourmet planejado e com churrasqueira, piscina com aquecedor solar, quintal espaçosa e gramada, depósito, academia privativa e saída aos fundos. > 04 suítes, sendo 02 com sacada e 01 master com sacada; > 06 banheiros, sendo 01 lavabo e 01 externo; > 03 vagas de garagem cobertas. Localizado próximo à Rua São Salvador, Av. Brasil, Av. Armando Sales de Oliveira, Av. de Cillo e Rod. Luiz de Queiroz, contém fácil acesso a Av. Iacanga e Av. Giaconda Cibin. Esta região conta com Jardim Botânico, Parque Ecológico, Viva Bakery, praças, Senai, Colégio Politec, Habib`s, Mc Donald`s, Smart Mall, supermercados São Vicente e Pague Menos. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Sala comercial para alugar por R$ 9.500,00/mês na bairro Chácara Machadinho - Americana/SP Este imóvel dispõe de 177,42M² útil, oferecendo 5 cincos salas podendo ampliar para 8 salas com um amplo espaço com iluminação em Led com portas e janelas em blindes, contem cozinha, copa, lavandeira, sistema de alarme e câmeras de monitoramento. > 09 banheiros social sendo 02 banheiros com estrutura para acessibilidade; > 04 vaga de garagem. Localizado próximo à Av. Paulista, Av. Nossa Senhora de Fatima e Av. da Saúde, de fácil acesso a Rodovia Luiz de Queiroz, esta região conta com supermercado, farmácia, restaurantes. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa à venda por R$ 1.400.000,00 no bairro Praia dos Namorados em Americana/SP. Este sobrado possui 560M² de terreno e 273M² de construção, oferecendo ampla sala de estar e de jantar integradas, cozinha planejada, despensa, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, quintal extenso e gramado, e área de serviço com portas em blindex. > 03 quartos, sendo 01 suíte; > 04 banheiros, sendo 01 social, 01 externo e 01 lavabo; > 04 vagas de garagem. Localizado próximo à Av. Comendador Thomáz Fortunato e Rua Fortunato Nardini. Esta região conta com escolas Panapanã e Curumim, restaurantes e outros comércios em volta. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Salão comercial para alugar por R$ 9.000,00/mês no bairro Parque Ideal em Americana/SP. Este imóvel conta com 307M² de construção e 251M² de terreno, oferecendo um amplo salão com dois pisos, térreo e superior com ar-condicionado e acabamento em piso porcelanato, além de um quintal nos fundos. > 04 banheiros sociais; > 04 vagas rotativas. Esta localizado próximo à Av. Campos Sales, Rua Washington Luis, Rua Gonçalves Dias, Av. Brasil e Av. Dr. Antônio Lobo, contém fácil acesso a Av. Bandeirantes. Esta região conta com cartório, Burger King, farmácias, bancos, Mercado Municipal, hospitais e rodoviária, fica ao lado da pizzaria Edwiges. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa à venda no bairro Parque Nova Carioba em Americana/SP. Esta casa oferece 150M² de terreno e 140M² de construção, sendo dispostos em ampla sala de estar e de jantar integradas, cozinha planejada e com forno, espaço gourmet com churrasqueira e área de serviço. Dois dormitorios preparados para ar condicionado. > 03 quartos, sendo 01 suíte; > 02 banheiros, sendo 01 social; > 02 vagas de garagem coberta. *Aceita financiamento. *Aceita permuta. Localizado próximo à Av. Lírio Correa, Rua Carioba, Av. da Música, Av. do Compositor e Av. Nicolau João Abdalla. Supermercado Delta e escola Profª. Maria Nilde Mascellani. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa à venda no bairro Chácara Machadinho II em Americana/SP. Esta casa oferece 468M² de terreno e 390M² de construção, contando com ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha toda planejada e com cooktop, espaço gourmet completo e com churrasqueira, piscina com pergolado, quintal e área de serviço. > 04 quartos, sendo 01 suíte; > 04 banheiros, sendo 01 social, 01 lavabo e 01 externo; > 04 vagas de garagem. Localizado próximo à Av. Bandeirantes, Av. da Saudade, Av. Nossa Sra. de Fátima, Av. Paulista e Av. Abdo Najar, contém fácil acesso a Av. Brasil e ao Centro. Esta região conta com Centro Cívico Municipal, Mercado Municipal, Sesi, restaurante Spoleto, Mc Donald`s, pizzaria Di Madre, farmácia Drogaria São Paulo e supermercado Crema. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Terreno à venda no Condomínio Vila das Rosas em Americana/SP. Este terreno possui 125M², contando com uma ampla área plana e gramada, sendo um excelente espaço para construção. *Imagens meramente ilustrativas. Localizado no bairro Pacaembu, este loteamento está próximo à Estrada da Balsa, Av. Jayme Feola e Av. Luiz Bassete, possui fácil acesso a Av. João Luiz Mazer e a cidade de Limeira. Esta região conta com Parque Aimaratá, supermercado Davita e escola Maria do Carmo Augusti. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Apartamento à venda no Condomínio Alto do Frezzarin em Americana/SP. Este apartamento possui 88M², contando com sala de estar e de jantar integradas, cozinha toda planejada e conectada com a área de serviço com varanda técnica, e sacada gourmet em blindex e com churrasqueira. > 03 quartos, sendo 01 suíte; > 02 banheiros, sendo 01 social; > 02 vagas de garagem cobertas. Localizado no bairro Cechino, este condomínio está próximo à Av. Campos Sales, Rua Vital Brasil, Rua Fortunato Faraone, Rua Florindo Cibin e Av. Brasil, contém fácil acesso a Av. Santa Bárbara e ao Centro. Esta região conta com restaurantes, escolas, bancos e academia Panobianco. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa à venda no Condomínio Pau Brasil em Americana/SP. Esta casa oferece 452M² de terreno e 270M² de construção, contando com ampla sala de estar e de jantar integradas, cozinha planejada, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e área de serviço. > 03 suítes, sendo 01 com closet; > 05 banheiros, sendo 01 lavabo e 01 externo; > 06 vagas de garagem; > Mobiliada. Localizado no bairro Jardim Pau Brasil em Americana, este condomínio esta próximo à Av. Europa, Av. do Compositor, Av. da Música e Av. Bandeirantes. Esta região possui restaurantes, supermercados e outros tipos de comércios. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa à venda no bairro Chácara Rodrigues em Americana/SP. Esta casa dispõe de 530M² de terreno e 189M² de construção, possuindo ampla sala de estar e de jantar integradas, cozinha toda planejada e com forno e cooktop, espaço gourmet com churrasqueira, quintal grande e área de serviço externa. > 03 quartos, sendo 01 suíte; > 03 banheiros, sendo 01 social e 01 externo; > 06 vagas de garagem, sendo 03 cobertas. Localizado próximo à Av. Rafael Vitta, Rua Gonçalves Dias, Av. Campos Sales, Av. 09 de Julho e Av. São Jerônimo. Esta região conta com restaurante Frigideira, Fascina, churrascaria Fogo Nobre, Poupatempo, parque natural Nilton Pinto Duarte, estádio Décio Vitta, faculdade Fatec e escola Maria José de Mattos. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Apartamento à venda no Condomínio Residencial Dom Bosco em Americana/SP. Este apartamento conta com 70M², sendo dispostos em sala de estar e de jantar integradas com a cozinha, e área de serviço. > 03 quartos, sendo 01 suíte; > 02 banheiros, sendo 01 social; > 02 vagas de garagem. *Imagens meramente ilustrativas Localizado no bairro Vila Santa Catarina em Americana, este condomínio está próximo à Av. de Cillo, Rua Florindo Cibin, Av. Brasil, Av. Abdo Najar e fácil acesso ao Centro e a Rod. Luiz de Queiroz. Esta região conta com Domino`s Pizza, Holy Cook, hamburgueria Buns, cantina Brenda Di Piave, supermercado São Vicente, academia, postos de combustível, Senac, Instituto Salesiano Dom Bosco, escola João XXIII, hospitais e Sam`s Club. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa à venda no bairro Jardim Terramérica II em Americana/SP. Esta casa dispõe de 467M² de terreno e 262M² de construção, oferecendo ampla sala de estar e de jantar integrada com a cozinha planejada tipo americana, despensa, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com pergolado e área de serviço planejada. > 03 quartos, sendo 01 suíte; > 04 banheiros, sendo 01 social, 01 lavabo e 01 externo; > 03 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Localizado próximo à Av. Giaconda Cibin, Rua Padre Oswaldo Vieira de Andrade, Av. de Cillo, Av. Iacanga e Rod. Luiz de Queiroz. Esta região conta com restaurante On The Beach, Sesi, faculdade Unisal, farmácia Droga Raia e supermercado São Vicente. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa à venda no bairro Vila Bertini em Americana/SP. Esta casa dispõe de 300M² de terreno e 240M² de construção, oferecendo ampla sala de estar e de jantar integradas com a cozinha toda planejada, despensa, escritório, espaço gourmet com churrasqueira e forno para pizza, piscina com hidro e área de serviço planejada. 03 quartos com sacada, sendo 01 suíte; 03 banheiros, sendo 01 social e 01 externo; 03 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Localizado próximo à Av. Paschoal Ardito, Av. Antônio Pinto Duarte, Av. do Compositor e Rod. Anhanguera. Esta região conta com Maravilhas do Lar, supermercados Pague Menos e São Vicente, loja Kacyumara, escola Profª. Idalina Grandin, churrascaria Boi Assado, Atacadão. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: 19 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa mobiliada à venda no Condomínio Belle Epoque em Americana/SP. Construída pelo famoso arquiteto Aquiles Kilaris e decorado por Iara Kilaris, esta casa dispõe de 1.046M² de terreno e 538M² de construção. Com pé direito duplo, a sala de estar esta integrada com a sala de jantar, cozinha toda planejada e incluindo cooktop, forno e lava-louças, sala de cinema espaçosa, escritório, sacada e área de serviço com planejados. Sua área de lazer é completa, possuindo espaço gourmet completo e com churrasqueira, extensa piscina com hidro, academia, sauna e um quintal grande e gramado. > 04 suítes planejadas e com varanda, sendo 01 suíte master; > 06 banheiros, sendo 01 lavabo e 01 externo; > 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. *Aceita permuta. Localizado em uma região privilegiada no bairro Santo Antônio, este condomínio está à 200m da Av. Campos Sales e da Av. Brasil e a 100m da Rua Fortunato Faraone, também estando próximo da Rua São Salvador e Av. Santa Bárbara. Esta região conta com Mc Donald`s, Habib`s, colégios Politec e Antares, Senai, Parque Ecológico, Smart Mall, farmácia Droga Raia, restaurante Farol, Sam`s Club, Formiguinhas, hospital Unimed e Clube do Bosque. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Salão comercial à venda no bairro Jardim Girassol em Americana/SP. Este imóvel conta com 408M² de terreno e 228M² de construção, sendo dispostos em um amplo salão e uma sala aos fundos. > 02 banheiros sociais; *Aceita permuta. Localizado na Av. Campo Sales e próximo à Rua Florindo Cibin, Rua Gonçalves Dias, Rua Washington Luis e ao Centro. Esta região conta com Poupatempo, panificadora Maryara, farmácias, bancos, Burger King supermercado Savegnago e cartório. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Apartamento à venda no Condomínio Alto do Frezzarin em Americana/SP. Este apartamento possui 88M², contando com sala de estar e de jantar integradas com a cozinha, sacada gourmet com churrasqueira e vista livre, e área de serviço com varanda técnica. 03 quartos, sendo 01 suíte; 02 banheiros, sendo 01 social; 02 vagas de garagem. Localizado no bairro Cechino, este condomínio está próximo à Av. Campos Sales, Rua Vital Brasil, Rua Fortunato Faraone, Rua Florindo Cibin e Av. Brasil, contém fácil acesso a Av. Santa Bárbara e ao Centro. Esta região conta com restaurantes, escolas, bancos e academia Panobianco. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: 19 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa à venda no Condomínio Ipês Amarelos em Americana/SP. Esta casa dispõe de 429M² de terreno e 227M² de construção, contando com ampla sala de estar e de jantar com pé direito alto, integradas com a cozinha gourmet planejada e com churrasqueira e copa, espaçosa área da piscina e área de serviço. > 03 suítes com planejados, sendo 01 com closet; > 04 banheiros, sendo 01 lavabo; > 02 vagas de garagem. Localizado no bairro Vila Cordenonsi, este condomínio está próximo à Av. Lírio Correa, Av. Europa, Av. Bandeirantes e Av. da Saudade, contém fácil acesso a Av. Antônio Pinto Duarte e Rod. Anhanguera. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Terreno à venda no bairro Pacaembu em Americana/SP. Este terreno oferece 300M², contando com ampla área plana e aterrada, estando em um excelente ponto próximo a outras construções. Localizado próximo à Av. Luiz Bassette Av. Jayme Feola, Rua Doosan e Estrada da Balsa. Esta região conta com escolas, restaurantes e parques. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!