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Apartamento com 52 m², destacando-se por sua planta funcional que valoriza a integração dos ambientes. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, o imóvel oferece espaços bem distribuídos e aceita pet, garantindo o conforto completo para toda a família. A área social conta com sala de estar e sala de jantar integradas, estendendo-se para uma agradável sacada com vista livre e visão privilegiada para o Jardim Botânico, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. A cozinha já dispõe de armários, agregando organização à rotina, e possui conexão direta com a área de serviço. O setor íntimo foi pensado para o descanso, oferecendo dois dormitórios, com a comodidade adicional de uma suíte. 02 quartos, sendo 01 suíte; 02 banheiros, sendo 01 social; 01 vaga de garagem. Diferenciais: - Sacada com vista livre e visão para o Jardim Botânico - Salas de estar e jantar integradas com acesso à sacada - Cozinha prática já equipada com armários - Excelente aproveitamento de espaço com ambientes bem iluminados - Aceita financiamento e permuta Localizado no bairro Jardim Marajoara, o condomínio oferece excelente mobilidade, com proximidade e fácil acesso à Av. Ampélio Gazzetta, Av. Brasil e Av. Rodolfo Kivitz. A região garante total conveniência para a sua rotina, estando cercada por supermercados, escolas, restaurantes e pela área verde do Jardim Botânico. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: 19 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Casa com 178 m² de construção em um amplo terreno de 413 m², destacando-se por seus ambientes perfeitamente distribuídos, confortáveis e ricos em acabamentos planejados. A área social oferece sala de estar e sala de jantar, complementadas por um prático lavabo e uma cozinha totalmente planejada com o apoio de uma despensa. O setor íntimo foi projetado para o máximo conforto, contando com 03 dormitórios climatizados com ar-condicionado e marcenaria, sendo o grande destaque a suíte principal que possui uma agradável sacada. Na área externa, a residência surpreende com um ambiente de lazer completo: uma ampla área gourmet com churrasqueira perfeitamente integrada à piscina, criando o cenário ideal para receber amigos e familiares. O espaço ainda dispõe de área de serviço, um banheiro externo de apoio e uma espaçosa garagem fechada por portão eletrônico. 03 quartos, sendo 01 suíte com sacada; 04 banheiros, sendo 01 social, 01 lavabo e 01 externo; 05 vagas de garagem. Diferenciais: - Ampla área externa de lazer com espaço gourmet, churrasqueira e piscina - Quartos com móveis planejados e climatizados com ar-condicionado - Cozinha planejada com despensa para maior organização - Garagem espaçosa para 05 veículos com portão eletrônico - Aceita financiamento Localizada em uma região de excelente infraestrutura e mobilidade, próxima à Av. Padre João Baldan, Av. de Cillo e Av. Padre Oswaldo Vieira de Andrade, com rápido acesso à Rodovia Luiz de Queiroz (SP-304). O entorno garante praticidade máxima para a rotina da sua família, estando cercado por supermercados, excelentes restaurantes, academias, farmácias e praças arborizadas. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa com 125 m² de construção em um terreno de 165 m², destacando-se pelo seu projeto arquitetônico exclusivo assinado pelo renomado Aquiles Nicolas Kilaris. Com ambientes totalmente planejados e rica iluminação natural, o imóvel une sofisticação, praticidade e ainda aceita pet, garantindo o conforto completo para toda a família. A área social surpreende com uma cozinha entregue pronta e totalmente equipada contando com armários, fogão por indução, forno elétrico, micro-ondas e geladeira, além do charme especial de um jardim de inverno integrado. Na área íntima, a casa dispõe de dois quartos climatizados com ar-condicionado e ricos em marcenaria, sendo o grande destaque a suíte principal, que oferece o privilégio de um quintal privativo. O projeto inteligente conta também com áreas de luz para ventilação natural, área de serviço e segurança reforçada com interfone com câmera e portão eletrônico. 02 quartos, sendo 01 suíte; 01 banheiro social; 01 vaga de garagem coberta. Diferenciais: - Projeto arquitetônico exclusivo assinado por Aquiles Nicolas Kilaris - Cozinha entregue totalmente equipada com eletrodomésticos e móveis planejados - Quartos climatizados com ar-condicionado e armários - Design acolhedor com jardim de inverno na cozinha e quintal privativo na suíte - Segurança e praticidade com interfone com câmera e portão eletrônico - Ambientes com excelente aproveitamento de iluminação e ventilação natural - Aceita financiamento e permuta Localizada em uma região com infraestrutura excelente, próxima à Av. Unitika, Av. Joaquim Boer, Av. Antônio Pinto Duarte e com rápido acesso à Rodovia Anhanguera. O entorno garante muita comodidade para o dia a dia, estando cercado por supermercados, padarias, restaurantes, praças e pela faculdade FAM. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa térrea com 86 m² de construção em um terreno de 130 m², destacando-se por sua planta prática e ambientes acolhedores. Além de funcional para o dia a dia, o imóvel aceita pet, garantindo o conforto de toda a família. A área interna oferece uma planta funcional, contando com sala de estar acolhedora e cozinha bem dimensionada. Na parte externa, o imóvel dispõe de área de serviço e um agradável espaço de quintal, ideal para o convívio e o lazer do seu pet no dia a dia. Para completar, a casa entrega total segurança e comodidade com uma garagem coberta fechada por portão eletrônico. 02 quartos; 01 banheiro social; 02 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: - Imóvel aceita pet, valorizado por um ótimo quintal - Garagem coberta para 2 veículos com portão eletrônico - Planta prática com excelente aproveitamento de espaço Localizada em uma região de grande circulação e excelente mobilidade, com conexão rápida à Av. Abdo Najar, Av. Bandeirantes, Rua Dom Pedro II e à Rodovia Luiz de Queiroz. A infraestrutura do entorno facilita muito a rotina, oferecendo supermercados, restaurantes e farmácias a poucos passos de distância. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: 19 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Apartamento com 48 m², destacando-se por sua planta funcional e excelente aproveitamento dos espaços, sendo a opção ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. A área social oferece sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente fluido e acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha é um ponto forte do imóvel, já entregue com móveis planejados que otimizam a organização, possuindo conexão direta e prática com a área de serviço. 02 quartos; 01 banheiro social; 01 vaga de garagem. Diferenciais: - Cozinha com móveis planejados, agregando praticidade à rotina - Excelente integração entre as salas de estar e jantar - Planta inteligente e bem distribuída - Ambientes acolhedores e funcionais Localizado no bairro Jardim Bertoni, o condomínio oferece excelente mobilidade, com proximidade à Av. Roma, fácil acesso à Rodovia Anhanguera e à Av. Comendador Thomaz Fortunato. O entorno garante total comodidade, contando com uma rede completa de supermercados, padarias, academias, lanchonetes e praças a poucos minutos de distância. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Terreno residencial com excelentes 1.000 m², oferecendo uma topografia plana e proporções perfeitas para quem busca construir um projeto amplo, cercado por tranquilidade e natureza. O espaço é ideal para o desenvolvimento de uma espaçosa residência principal ou de uma charmosa chácara para os momentos de lazer da sua família. Como é possível notar pelas imagens, o lote já se encontra demarcado e cercado com alambrado frontal e muro em uma das divisas laterais, o que aliada à sua área plana, facilita muito o início de qualquer obra e otimiza os custos do projeto. Diferenciais: - Ampla extensão de 1.000 m² com topografia plana - Imóvel já demarcado e cercado - Vocação perfeita para projetos residenciais amplos ou chácaras de descanso - Aceita financiamento Localizado em uma região de perfil sossegado, próximo à Av. Santino Faraone e à Estrada Municipal Alvin Biasi. O entorno é formado por diversas chácaras e conta com um pesqueiro nas proximidades, garantindo um clima agradável, muito verde e uma rotina de paz para a sua família, mantendo a praticidade de acesso. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Galpão industrial com 690 m² de área construída em um excelente terreno de 1.000 m², oferecendo ampla infraestrutura e espaço otimizado, ideal para empresas de logística, centros de distribuição, indústrias leves ou comércio em geral que buscam alavancar seus negócios. O imóvel destaca-se não apenas pela sua capacidade operacional, mas também por sua excelente estrutura administrativa e de bem-estar. O espaço conta com 8 salas privativas já climatizadas com ar-condicionado, uma prática copa e um agradável jardim de inverno. Para os momentos de pausa e confraternização da equipe, o galpão oferece ainda uma área externa exclusiva equipada com churrasqueira. 02 banheiros sociais; 03 vagas de garagem. Diferenciais: - Ampla área com 690 m² de construção e 1.000 m² de terreno - Estrutura administrativa completa com 8 salas privativas e ar-condicionado - Ambientes de apoio e convivência: copa, jardim de inverno e área externa com churrasqueira - Planta versátil e espaço otimizado para operações logísticas e comerciais Localizado de forma estratégica em uma região com forte vocação comercial e industrial, com acesso rápido e facilitado à Av. da Indústria, Av. Santa Bárbara e Av. São Paulo. A posição garante excelente visibilidade e rotas eficientes para o fluxo de transporte e distribuição da sua empresa. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Sala comercial com amplos 130 m², inserida em um novo complexo em fase de acabamento, oferecendo uma estrutura versátil e excelente potencial para o seu negócio. O espaço conta com uma planta flexível e dispõe de um prático mezanino que amplia a área útil, sendo ideal para receber projetos corporativos, escritórios ou clínicas, permitindo que os acabamentos finais sejam personalizados de acordo com a sua operação. A unidade faz parte de um empreendimento composto por um total de 11 salas independentes, garantindo um ambiente empresarial estruturado e de grande visibilidade. 02 banheiros sociais; 04 vagas de garagem. Diferenciais: - Sala espaçosa com 130 m² e mezanino, pronta para adaptação de layout - Inserida em um complexo de 11 salas, fortalecendo o networking e o fluxo de clientes - Imóvel em fase de acabamento, permitindo personalização da estrutura Localizada de forma estratégica na Av. Comendador Thomáz Fortunato, com acesso rápido e facilitado à Rodovia Anhanguera. A região é reconhecida como um excelente ponto comercial, garantindo grande fluxo, vitrine e facilidade logística para o sucesso do seu negócio. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Sala comercial com amplos 130 m², inserida em um novo complexo em fase de acabamento, oferecendo uma estrutura versátil e excelente potencial para o seu negócio. O espaço conta com uma planta flexível e dispõe de um prático mezanino que amplia a área útil, sendo ideal para receber projetos corporativos, escritórios ou clínicas, permitindo que os acabamentos finais sejam personalizados de acordo com a sua operação. A unidade faz parte de um empreendimento composto por um total de 11 salas independentes, garantindo um ambiente empresarial estruturado e de grande visibilidade. 02 banheiros sociais; 04 vagas de garagem. Diferenciais: - Sala espaçosa com 130 m² e mezanino, pronta para adaptação de layout - Inserida em um complexo de 11 salas, fortalecendo o networking e o fluxo de clientes - Imóvel em fase de acabamento, permitindo personalização da estrutura Localizada de forma estratégica na Av. Comendador Thomáz Fortunato, com acesso rápido e facilitado à Rodovia Anhanguera. A região é reconhecida como um excelente ponto comercial, garantindo grande fluxo, vitrine e facilidade logística para o sucesso do seu negócio. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

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Excelente oportunidade comercial no Jardim São Paulo, em Americana/SP: amplo salão com 705 m² de área útil, perfeitamente estruturado com 6 salas em drywall, copa, área de serviço, iluminação pronta e 2 banheiros (masculino e feminino), além de contar com 6 vagas de estacionamento descobertas para seus clientes. > 02 Banheiros (masculino e feminino); > 06 salas em drywall; > copa, área de serviço; > 06 Vagas de estacionamento. Localizado com fácil acesso à Rodovia Luiz de Queiroz. A região oferece uma infraestrutura completa e prática para o dia a dia, contando com restaurantes, praças, supermercados, farmácias e escolas. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Galpão industrial com expressivos 2.121 m² de área construída em um terreno de 2.568 m², oferecendo uma estrutura robusta e perfeitamente dimensionada para grandes operações fabris ou logísticas. O espaço conta com uma extensa área de produção e armazenamento, valorizada por um pé-direito de aproximadamente 8 metros, garantindo alta capacidade de verticalização de estoque. Para proporcionar excelência logística, o imóvel dispõe de 3 docas elevadas, sendo uma delas interna, otimizando e protegendo todo o fluxo de carga e descarga. Além disso, a infraestrutura conta com um sistema elétrico totalmente renovado, com instalação bifásica e capacidade preparada para suportar grandes demandas e maquinários. 02 banheiros sociais; Não possui vagas de garagem. Diferenciais: - Extensa área fabril com pé-direito de 8 metros - Logística ágil com 3 docas elevadas (sendo 1 interna) - Sistema elétrico bifásico totalmente novo e de alta capacidade - Estrutura pronta para suportar operações e armazenamento de grande porte Localizado em um polo estratégico e de excelente vocação industrial, próximo à Av. Nossa Sra. de Fátima, Av. Ângelo Pascote e com acesso direto à Rod. Luiz de Queiroz. A posição garante rotas rápidas e extrema facilidade para o transporte e a distribuição de mercadorias em toda a região. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Terreno com 1.000 m² (20x50) com toda a infraestrutura urbana e viária, terreno em lugar alto, bem aterrado, com segurança, portaria 24 horas e duas entradas. Localizado no entroncamento das rodovias dos Bandeirantes (SP-348) e Luiz de Queiroz (SP-304), com acesso imediato a estas rodovias. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Apartamento com 167 m², destacando-se pela exclusividade e sofisticação no prestigiado Majestic Residencial. Com um projeto inteligente e contemporâneo, o imóvel oferece acesso por elevador privativo e opções de plantas flexíveis, permitindo a integração perfeita entre a cozinha, a ampla área social e a varanda. Um grande atrativo é a posição privilegiada da unidade, com a varanda voltada para a Avenida Brasil, garantindo excelente iluminação natural com a incidência do sol da manhã. 03 quartos, sendo 03 suítes; 05 banheiros, sendo 01 lavabo e 01 de serviço; 02 vagas de garagem. Diferenciais: - Hall e elevadores sociais privativos, garantindo total privacidade - Varanda espaçosa voltada para a Av. Brasil com privilégio do sol da manhã - Planta flexível com 4 opções de layout, incluindo cozinha aberta, varanda aberta ou integração total - Praticidade de um depósito individual privativo com 2,00 m² ou 3,96 m² *Imagens meramente ilustrativas. Localização no bairro Vila Frezzarin. A região é uma das mais desejadas da cidade, oferecendo uma rotina nobre e facilitada a poucos passos da Av. Brasil e do Clube do Bosque. O entorno conta com infraestrutura impecável, cercado pelo Oba Hortifruti, Supermercado Brait, Hospital Unimed, Colégio Anglo, além de farmácias, restaurantes e padarias. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa térrea com 110 m² de construção em um terreno de 150 m², destacando-se por seu projeto inteligente, total integração de ambientes e excelente acabamento em marcenaria. A área social oferece sala de estar e sala de jantar perfeitamente integradas, criando um ambiente fluido e acolhedor. A cozinha é um grande atrativo da casa, entregue toda planejada e já equipada com cooktop, forno e exaustor. Para os momentos de confraternização, o imóvel dispõe ainda de um ótimo espaço gourmet, muito prático e completo com churrasqueira e armários de apoio. Na área íntima, o grande destaque fica por conta do conforto da suíte principal, que conta com um closet exclusivo. 03 quartos, sendo 01 suíte com closet; 02 banheiros, sendo 01 social; 02 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: - Cozinha repleta de móveis planejados e equipada com cooktop, forno e exaustor - Espaço gourmet completo, com churrasqueira e armários - Suíte principal valorizada por um prático closet - Excelente integração entre as salas de estar e jantar - Aceita financiamento Localizada em uma região com ótima infraestrutura, próxima à Av. da Música, Av. Atílio Dextro, Av. Santa Cecília, Av. Nicolau João Abdalla e Av. Lírio Correa. O entorno garante muita comodidade para o dia a dia da família, contando com padarias, restaurantes, escolas e academias a poucos minutos de distância. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Terreno comercial de esquina com amplos 1.282 m², formado por 4 terrenos em uma única área, oferecendo proporções ideais e logística facilitada para a instalação do seu negócio. O espaço encontra-se totalmente cercado por alambrado e conta com alta visibilidade. Devido à sua configuração e posição estratégica, o imóvel possui uma vocação versátil, sendo a opção perfeita para a construção de arenas esportivas, comércios de grande porte, galpões ou centros de distribuição em uma região em constante valorização. Diferenciais: - Posição privilegiada de esquina, garantindo máxima visibilidade comercial - Ampla extensão de 1.282 m² resultante da composição de 4 lotes em uma única área - Imóvel prático e protegido, totalmente cercado por alambrado - Excelente potencial logístico para arenas esportivas, galpões e centros de distribuição Localizado em um ponto estratégico, com proximidade e fácil acesso à Av. Bandeirantes, Rua Carioba, Av. do Compositor, Av. Lírio Correa e Av. Europa. A região garante rotas ágeis e eficientes para o fluxo de clientes e logística de distribuição. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Apartamento com 57 m², destacando-se por sua planta moderna e espaços bem aproveitados, ideal para quem busca conforto e praticidade. A área social oferece sala de estar e sala de jantar integradas, conectando-se a uma agradável sacada com vista livre e local preparado para churrasqueira a gás. A cozinha já conta com móveis planejados e possui um layout inteligente, conectando-se de forma prática à área de serviço e com um excelente acesso direto à sacada. 02 quartos, sendo 01 suíte; 02 banheiros, sendo 01 social; 01 vaga de garagem coberta. Diferenciais: - Sacada com vista livre e local para churrasqueira a gás - Cozinha com móveis planejados e acesso duplo (pela sala e pela sacada) - Excelente integração dos ambientes sociais - Aceita financiamento Localizado no bairro Vila Santa Maria, o condomínio oferece muita praticidade e facilidade para o seu dia a dia. A região conta com escolas, supermercados, praças e farmácias, além de estar próximo a importantes vias de acesso rápido, como a Av. Europa, Av. São Jerônimo, Av. Carminé Feola e Rua Florindo Cibin. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Apartamento duplex com 126 m², destacando-se pelo conforto, excelente distribuição de ambientes e por oferecer uma área de lazer privativa completa para a sua família. No piso inferior, a área social conta com sala de estar e sala de jantar perfeitamente integradas, além de uma cozinha toda planejada com conexão direta à área de serviço. Os ambientes íntimos e corredores possuem acabamento em gesso no teto, e o imóvel já conta com telas mosquiteiras instaladas em 6 janelas, agregando mais conforto ao dia a dia. O piso superior reserva um ambiente incrível para receber amigos, dispondo de um terraço equipado com cobertura de madeira térmica e forro em lambril. O espaço gourmet é completo, com churrasqueira em alvenaria. Este pavimento oferece ainda a conveniência de uma segunda área prevista para lavanderia e um prático escritório já com ponto para ar-condicionado 220V. 03 quartos, sendo 01 suíte; 02 banheiros, sendo 01 social; 02 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: - Terraço com cobertura em madeira térmica, forro em lambril e espaço gourmet com churrasqueira de alvenaria - Escritório independente no piso superior com infraestrutura para ar-condicionado 220V - Cozinha repleta de móveis planejados - Acabamento em gesso no teto dos corredores e quartos, além de telas mosquiteiras em 6 janelas - Previsão de infraestrutura para lavanderia em ambos os pavimentos (inferior e superior) - Aceita financiamento Localizado no bairro Jardim Bela Vista, em um ponto estratégico com fácil acesso ao Centro e às avenidas São Jerônimo, Europa, 09 de Julho e Rafael Vitta. O entorno oferece uma excelente e prática infraestrutura comercial, contando com restaurantes, farmácias e supermercados. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa térrea com 115 m² de construção em um amplo terreno de 290 m², destacando-se por sua planta funcional e por estar situada em uma das regiões mais procuradas da cidade. A área social oferece ambientes práticos e bem definidos, contando com sala de estar e sala de jantar independentes. A cozinha dispõe de uma confortável copa, facilitando as refeições e a organização da rotina diária. A área íntima também se destaca por sua capacidade de acomodação, ideal para famílias grandes. 04 quartos; 03 banheiros sociais; 02 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: - Excelente espaço de terreno (290 m²) com grande potencial - Cozinha funcional com copa integrada - Planta com 04 dormitórios, garantindo conforto para toda a família - Aceita financiamento e permuta Localizada em um ponto altamente estratégico, com acesso rápido à Av. Brasil, Av. de Cillo, Rua São Salvador e Rua Florindo Cibin. O entorno oferece uma infraestrutura completa e de alto padrão, garantindo total conveniência com supermercados, farmácias, restaurantes e a proximidade com o Hospital Unimed. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Terreno de esquina com amplos 388 m², posicionado estrategicamente em uma área de zona mista no Jardim Santana. Essa característica oferece excelente versatilidade, tornando o lote perfeito tanto para a construção de um projeto residencial de alto padrão quanto para o desenvolvimento de um ponto comercial de sucesso. O imóvel encontra-se em uma região dinâmica e consolidada, cercada por casas, prédios residenciais, escritórios e empresas. Além de sua vocação mista, as imagens mostram que o terreno já se encontra murado e com uma topografia bastante favorável, o que agiliza o início de qualquer obra e otimiza os custos do projeto. Diferenciais: - Posição privilegiada de esquina, garantindo visibilidade e destaque - Zoneamento misto, permitindo flexibilidade para uso residencial ou comercial - Ampla área de 388 m² com excelente topografia - Lote já murado - Aceita financiamento e permuta Localizado de forma muito estratégica no Jardim Santana, com acesso rápido ao Centro de Americana, Av. da Saudade, Av. Bandeirantes, Av. Paulista e Av. Nossa Sra. de Fátima. A região conta com infraestrutura completa e excelente fluxo, oferecendo restaurantes, praças, escolas e diversos serviços essenciais no entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!