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619 imóveis - Página 17
Refinar Pesquisa
Casa à venda no Centro de Americana/SP
Centro - Americana/SP
Casa à venda no Centro de Americana/SP. Esta casa térrea conta com 276M² de área do terreno e 182M² de construção podendo estar tanto na modalidade residencial quanto comercial. Sendo disposto em uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha com copa, um grande salão e uma área de serviço. > 03 dormitórios; > 03 banheiros sociais; > 02 vagas de garagem. Esta localizado em uma região privilegiada, sendo próximo de restaurantes, escolas, hospital São Lucas, Clube do Bosque, teatro municipal, prefeitura e entre outros, conta com fácil acesso a Av. Brasil, Av. Campos Sales, Rua Florindo Cibin e ao Centro. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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3Dorm.3Banho2Garagens276m²Terreno
Salão comercial disponível para alugar por R$ 10.000,00/mês no bairro Cidade Jardim I em Americana/SP
Cidade Jardim I - Americana/SP
Salão comercial disponível para alugar por R$ 10.000,00/mês no bairro Cidade Jardim I em Americana/SP. Este imóvel possui 400M² de terreno e 300M² de construção, oferecendo uma sala ampla com 04 máquinas de ar condicionado já instaladas, escritório, porta blindex, cozinha, galpão e quintal contendo churrasqueira e pia. > 02 banheiros, sendo 01 com acessibilidade; > 02 vagas de garagem. Esta localizado em uma região privilegiada, próximo ao supermercado Pague Menos, Av. Abdo Najar, Av. Brasil, Centro e Rod. Luiz de Queiroz. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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2Garagens400m²Terreno300m²Const.
Apartamento à venda por R$ 500.000,00 no Edifício Villa Lobos em Americana/SP
Jardim Girassol - Americana/SP
Apartamento à venda por R$ 500.000,00 no Edifício Villa Lobos em Americana/SP. O imóvel dispõe de 120M² distribuído em sala de estar e de jantar integradas, cozinha e área de serviço. > 03 dormitórios, sendo uma suíte; > 02 banheiros, sendo 01 social; > 02 vagas de garagem. Excelente localização privilegiada próximo a Lotéricas, Supermercados, Farmácias, Escolas, Comércio em Geral e de fácil acesso ao Centro de Americana. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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3Dorm.1Suite1Banho2Garagens
Salão Comercial para Locação
Centro - Americana/SP
Salão comercial para locação por R$ 2.200,00/mês - Centro - Americana/SP. - 2 banheiros - Salão principal - Sala individual - Cozinha - Área de serviço externa Se interessou? Entre em contato com a nossa equipe de locação e agende a sua visita!! (19) 97169-1100 / (19) 3475-4546
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2Banho94m²Terreno79m²Const.
Apartamento para alugar no Condomínio Colline Residencial em Americana/SP
Jardim Bela Vista - Americana/SP
Apartamento para alugar no Condomínio Colline Residencial em Americana/SP. Este apartamento conta com 50M², oferecendo sala de estar e de jantar integradas com a cozinha toda planejada, sacada com vista livre e área de serviço. Possui acabamento em piso frio. > 02 quartos, sendo 01 suíte; > 02 banheiros, sendo 01 social; > 01 vaga de garagem coberta. Localizado no bairro Jardim Bela Vista, este condomínio está próximo à Av. São Jerônimo, Av. 09 de Julho, Av. Rafael Vitta, Av. América e Av. Europa. Esta região conta com centro poliesportivo, praça Rotary, supermercado Pague Menos, farmácias, shopping Welcome Center, Strike Mania e fácil acesso ao Centro. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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2Dorm.1Suite1Banho1Garagem
Apartamento à venda R$ 305.000,00 no Residencial Eldorado em Americana/SP
Jardim Bela Vista - Americana/SP
Apartamento à venda R$ 305.000,00 no Residencial Eldorado em Americana/SP O imóvel dispõe de 64M² distribuído em sala de estar e de jantar, cozinha planejada, sacada e área de serviço. > 02 dormitórios, sendo 01 suíte; > 02 banheiros, sendo 01 social; > 01 vaga de garagem. *Aceita financiamento. *Aceita permuta de carro. Localização privilegiada próximo Av. São Gerônimo e a supermercados, farmácias, restaurantes, feiras, espaços de lazeres e próximo as principais vias de acesso. Fácil acesso ao Shopping Welcome, Centro da cidade e principais rodovias como a Rod. Luiz de Queiroz e a Rod. Anhanguera. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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2Dorm.1Suite1Banho1Garagem
Salão comercial à venda por R$950.000,00 na Vila Medon em Americana/SP.
Vila Medon - Americana/SP
Salão comercial à venda por R$950.000,00 na Vila Medon em Americana/SP. O imóvel possui 48M² de construção e 29M² de terreno, oferecendo um amplo espaço disponível. > 02 banheiros; > 02 vagas de garagem. Esta localizado próximo à Av. Brasil, Av. de Cillo, prefeitura e Centro, conta com fácil acesso a Av. Campos Sales e a Rod. Luiz de Queiroz. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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2Banho2Garagens29m²Terreno48m²Const.
Casa á venda por R$500.000,00 no Centro de Sumaré/SP
Centro - Sumaré/SP
Casa á venda por R$500.000,00 no Centro de Sumaré/SP O imóvel dispõe de 250M² com sala de estar e de jantar, cozinha e área de serviço. > 03 dormitórios, sendo 01 suíte; > 02 banheiros, sendo 01 social; > 04 vagas de garagem. Localizado em Sumaré, o imóvel tem uma grande área de comércios ao seu redor, como supermercados, farmácias, restaurantes, postos de saúde, bancos, escolas e entre outros. Entre em contato com a nossa equipe de vendas e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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3Dorm.1Suite1Banho4Garagens
Apartamento à venda por R$ 710.000,00 no Edifício Itararé em Americana/SP
Centro - Americana/SP
Apartamento à venda por R 710.000,00 no Edifício Itararé em Americana/SP. O imóvel dispõe de 142M² distribuído em sala de estar e de jantar integradas com sacada, cozinha com armários, coktop e coifa, escritório e área de serviço com armários; 03 dormitórios, sendo 01 suíte; 02 banheiros, sendo 01 social; 01 vaga de garagem. Localizado no Bairro Cento, próximo a lotéricas, supermercados, farmácias, escolas e comércios em geral. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: 19 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!.
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3Dorm.1Suite1Banho1Garagem
Casa disponível para alugar ou vender por no Bairro Werner Plaas em Americana/SP
Werner Plaas - Americana/SP
Casa disponível para alugar ou vender por no Bairro Werner Plaas em Americana/SP. O imóvel dispõe de 150M² com sala de estar e de jantar, cozinha com armários, sacada, área gourmet com churrasqueira e área de serviço com planejado. Também possui câmeras de segurança, trava porta, portão eletrônico e alarme por todo o imóvel. > 03 dormitórios, sendo 01 suíte; > 03 banheiros, sendo 01 social e 01 lavabo; > 04 vagas de garagem. Localizado no bairro nobre da cidade, próximo a lotéricas, supermercados, escolas, farmácias e entre outros comércios em geral. Além de fácil acesso ao Centro de Americana. Entre em contato com a nossa equipe de vendas e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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3Dorm.1Suite2Banho4Garagens
Casa à venda por R$480.000,00 no bairro Cidade Jardim II em Americana/SP.
Cidade Jardim II - Americana/SP
Casa à venda por R$480.000,00 no bairro Cidade Jardim II em Americana/SP Esta casa conta com 255M² de área do terreno com uma construção de 108M² podendo ser usada tanto como modelo residencial quanto comercial. Sendo disposta em uma casa principal e uma casa aos fundos. A casa principal é distribuída em uma ampla sala de estar e jantar com jardim de inverno, cozinha em conceito aberto com armários planejados e fogão, espaço gourmet amplo integrado com a área de serviço coberta. > 02 dormitórios; > 01 banheiro social > 04 vagas de garagem. A casa aos fundos conta com uma sala ampla tendo conecção com a área de serviço. > 01 dormitório; > 01 banheiro social; Esta localizado próxima a Av. de Cillo, supermercado São Vicente, Oboticario, restaurantes, academias e entre outros, conta com fácil acesso a Unisal, Av. Giaconda Cibin, Rod. Luiz de Queiroz e ao Centro. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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3Dorm.2Banho4Garagens256m²Terreno
Casa disponível para alugar e a venda no Residencial Villa Carioba em Americana/SP
Parque Nova Carioba - Americana/SP
Casa disponível para alugar e a venda no Residencial Villa Carioba em Americana/SP O imóvel dispõe de 158M² distribuídos em sala de estar e de jantar integradas, cozinha completa, área gourmet com churrasqueira e área de serviço. > 02 dormitórios, sendo 01 suíte; > 01 escritório; > 02 banheiros, sendo 01 social; > 04 vagas de garagem. Localizado próximo à Av. Lírio Corrêa, esta região conta com escola, supermercados, posto de combustível e fácil acesso ao Centro da cidade. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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2Dorm.1Suite2Banho4Garagens
Salão Comercial à venda por R$1.400.000,00 no Jardim Santa Rita I em Nova Odessa/SP
Jardim Santa Rita I - Nova Odessa/SP
Salão Comercial à venda por R$1.400.000,00 no Jardim Santa Rita I em Nova Odessa/SP. Este imóvel conta com 390M² de construção e 286M² de terreno, sendo dividido em dois pavimentos, térreo e superior. O piso térreo esta disposto em amplas 04 lojas com pé direito alto. No piso superior possui uma casa residencial com sala de estar e jantar, cozinha e copa, despensa externa, espaço gourmet com churrasqueira e área de serviço. Toda a casa conta com móveis planejados e com varanda. > 03 dormitórios, sendo 01 suíte; > 08 banheiros, sendo 04 térreos, 01 banheiro social, 01 lavabo e 01 externo; > 02 vagas de garagem. Esta localizado próximo a Av. São Gonçalo, Av. Um, Av. Rodolfo Kivitz e Av. Cinco, conta com fácil acesso a Av. Ampélio Gazzetta e ao Centro. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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8Banho2Garagens286m²Terreno390m²Const.
Apartamento disponível para alugar ou vender no Condomínio Edifício Renoir no Centro de Americana/SP
Centro - Americana/SP
Apartamento disponível para alugar ou vender no Condomínio Edifício Renoir no Centro de Americana/SP. O imóvel dispõe de 196M² distribuído em sala de estar e de jantar integradas com sacada, cozinha com armários planejados e fogão, despensa e áres de serviço com armários e banheiro. > 03 dormitórios, sendo 01 suíte; > 03 banheiros, sendo 01 de serviço e 01 lavabo; > 02 vagas de garagem. Excelente localização próximo a farmácia, supermercado, banco, padaria, pizzaria e com fácil acesso ao Centro da cidade. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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3Dorm.1Suite2Banho2Garagens
Sobrado a Venda - Aceita Financiamento - Vila Pântano II - Santa Barbara D`Oeste/SP - Venda: R$ 590.000,00
Vila Pântano II - Santa Bárbara D`Oeste/SP
Sobrado a Venda - Aceita Financiamento - Vila Pântano II - Santa Barbara D`Oeste/SP - Venda: R$ 590.000,00 Terreno de 129,00 M2, Área de Construção de 165,47 M2 Pavimento Térreo - 1 Dormitório, Banheiro Social, Sala de Estar, Sala de Jantar Cozinha Planejada, Piso Porcelanato, Área de Serviço, Churrasqueira, Balcão, Pia 2 Vagas de Garagens Cobertas, Portão Eletrônico, Trava de Segurança, Alarme Pavimento Superior - 1 Dormitório sendo 1 Suíte com Armário, Sacada na Frente Piso Porcelanato, Sala Íntima, Varanda nos Fundos. Localização privilegiada próxima a supermercados, farmácias, lanchonetes, escolas e de fácil acesso ao centro de Americana e ao Tivoli Shopping e à Rodovia SP 304 (Luiz de Queiroz). O melhor de tudo é poder sentir as sensações que cada imóvel proporciona. Se interessou? Entre em contato com a nossa equipe de locação e agende a sua visita!! Vendas: (19) 99604-2478 / (19) 3475-4546
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2Dorm.1Suite2Banho2Garagens
Salão comercial para alugar na Av. Paulista em Americana/SP.
Vila Nossa Senhora de Fátima - Americana/SP
Salão comercial para alugar na Av. Paulista em Americana/SP. O imóvel possui 223M² de construção, piso frio em todos os ambientes. > 02 banheiros. > 03 vagas de garagem. Localizado na Av. Paulista, este imóvel é próximo a Av. Nossa Sra. de Fátima e possui fácil acesso ao Centro. Esta região conta com supermercado, postos de combustível, restaurantes, farmácias, padaria, academia e comércio em geral. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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2Banho3Garagens223m²Const.
Apartamento de alto padrão á venda por R$1.400.000,00 - Edifício Firenze no Centro de Americana/SP
Centro - Americana/SP
Apartamento de alto padrão á venda por R$1.400.000,00 - Edifício Firenze no Centro de Americana/SP 02 vagas paralela no subsolo; Portaria 24 Horas; 1 Apartamento por andar, com hall privativo; 6° andar; Sala 3 ambientes com sacada; 01 Lavabo; Cozinha com armários planejados; Ampla área de serviço, despensa, quarto de empregada e banheiro de serviço; 03 suítes com armários e sacada; Estuda Permuta até 50%. O condomínio conta com Salão de festas, academia, área gourmet com churrasqueira, piscina adulto e infantil. Para mais informações entre em contato com a nossa equipe! Locação: (19) 97169-1100 Venda: (19) 99604-2478
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3Dorm.3Suítes2Banho2Garagens
Apartamento à venda por R$350.000,00 no Residencial Fioretti em Americana/SP
Centro - Americana/SP
Apartamento à venda por R$350.000,00 no Residencial Fioretti em Americana/SP. O imóvel dispõe de 85M² distribuído em sala de estar e de jantar, cozinha com gabinete e área de serviço com banheiro. > 03 dormitórios, sendo 01 suíte; > 03 banheiros, sendo 01 social e 01 de serviço; > 02 vagas de garagem coberta. O condomínio é localizado próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, postos de saúde e entre outros tipos de comércio. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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3Dorm.1Suite3Banho2Garagens
Sala comercial para alugar no Edifício Centro Comercial Sandin em Americana/SP
Centro - Americana/SP
Sala comercial para alugar no Edifício Centro Comercial Sandin em Americana/SP. Este imóvel conta 100M² de construção, oferecendo uma ampla sala com divisórias, mesas e copa. Possui ótima infraestrutura, ar-condicionado e vista livre para a cidade. > 02 banheiros; > 02 vagas de garagens cobertas. Localizado em uma região privilegiada no Centro, estando próximo à Av. Dr. Antônio Lobo, Av. 09 de Julho, Av. Rafael Vitta, Av. Bandeirantes, Rua Gonçalves Dias e Av. Campos Sales, contém fácil acesso a Av. Brasil e Av. São Jerônimo. Esta região conta com bancos, restaurantes, praças e biblioteca. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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2Banho2Garagens100m²Const.100m²A. Útil
Apartamento à venda no Esmeralda Residencial em Americana/SP
Jardim Dona Judith - Americana/SP
Apartamento à venda no Esmeralda Residencial em Americana/SP. Este imóvel dispõe de 101M² de área útil, sendo distribuído em sala de estar e de jantar integradas, cozinha em conceito aberto conjugada com a área de serviço e varanda gourmet. > 03 quartos, sendo 02 suítes; > 04 banheiros, sendo 01 social e 01 lavabo; > 02 vagas de garagem. *Os móveis não estão inclusos na venda. Localizado no bairro Jardim Dona Judith, este condomínio está próximo à Av. Rafael Vitta, Av. da Amizade, Av. Europa e Av. Santa Bárbara, contém fácil acesso a Av. 09 de Julho, Centro e a Av. Campos Sales. Esta região conta com estádio Décio Vitta, faculdade Fatec, escola Maria José de Mattos e restaurantes. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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3Dorm.2Suítes4Banho2Garagens
Terreno em Condomínio Fechado - Nova Odessa
Estância Hípica - Nova Odessa/SP
Terreno de 300 mt² - Florença Residencial - Nova Odessa/SP Localizado na Av Rodolfo Kivitz, Loteamento em obras a ser entregue em Maio de 2022. Bem localizado no centro do condomínio, próximo a avenida principal. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe! 19 9.9604 2478
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300m²Terreno
Apartamento para venda no Edifício Riviera em Americana/SP.
Centro - Americana/SP
Apartamento para venda no Edifício Riviera em Americana/SP. O imóvel dispõe de 125M² distribuído em sala de estar e de jantar integradas com sacada, cozinha cm armários e área de serviço com banheiro. > 03 dormitórios com armários planejados, sendo 01 suíte; > 03 banheiros, sendo 01 social e 01 de serviço; > 02 vagas de garagem. O condomínio é localizado próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, postos de saúde e entre outros tipos de comércio. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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3Dorm.1Suite3Banho2Garagens
Terreno à venda R$530.000,00 no bairro Chácara Machadinho II em Americana/SP
Chácara Machadinho II - Americana/SP
Terreno à venda R$530.000,00 no bairro Chácara Machadinho II em Americana/SP. Este terreno conta com 468M², possuindo uma topografia plana excelente e pronta para construir. Localizado próximo à Av. Bandeirantes, Av. Paulista e Av. Nossa Sra. de Fátima, contém fácil acesso a Av. Brasil e ao Centro. Esta região conta com Mercado Municipal, restaurantes, Mc Donald`s, Burger King, pizzaria Di Madre e escola Polivalente. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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468m²Terreno
Terreno à venda por R$530.000,00 no bairro Chácara Machadinho II em Americana/SP
Chácara Machadinho II - Americana/SP
Terreno à venda por R$530.000,00 no bairro Chácara Machadinho II em Americana/SP. Este terreno dispõe de 468M², contando com uma excelente topografia plana e com muros, totalmente pronto para construir. Localizado próximo à Av. Bandeirantes, Av. Paulista e Av. Nossa Sra. de Fátima, contém fácil acesso a Av. Brasil e ao Centro. Esta região conta com Mercado Municipal, restaurantes, Mc Donald`s, Burger King, pizzaria Di Madre e escola Polivalente. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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468m²Terreno
Terreno à venda por R$530.000,00 no bairro Chácara Machadinho II em Americana/SP
Chácara Machadinho II - Americana/SP
Terreno à venda por R$530.000,00 no bairro Chácara Machadinho II em Americana/SP. Este terreno dispõe de 468M², contando com uma excelente topografia plana e com muros, totalmente pronto para construir. Localizado próximo à Av. Bandeirantes, Av. Paulista e Av. Nossa Sra. de Fátima, contém fácil acesso a Av. Brasil e ao Centro. Esta região conta com Mercado Municipal, restaurantes, Mc Donald`s, Burger King, pizzaria Di Madre e escola Polivalente. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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468m²Terreno
Casa mista à venda por R$850.000,00 na Vila Nossa Senhora de Fátima em Americana/SP
Vila Nossa Senhora de Fátima - Americana/SP
Casa mista à venda por R$850.000,00 na Vila Nossa Senhora de Fátima em Americana/SP. Esta casa conta com 384M² de área do terreno e 238M² de construção oferecendo uma excelente iluminação natural. Sendo disposta em uma ampla sala de estar e de jantar, uma cozinha com armários planejados e toda azulejada, quintal com um amplo espaço disponível e área de serviço coberta com banheiro. > 05 dormitórios, sendo 01 suíte; > 03 banheiros, sendo 01 social e 01 de serviço; > 04 vagas de garagem. *Aceita permuta. Esta localizado próximo a Av. Nossa Sra. de Fátima, Av. Paulista, Etec, Instituto Educacional, teatro, escolas, restaurantes, conta com fácil acesso ao Centro, rodoviária, Av. Antônio Pinto Duarte, Av. da Saudade, Fam, Rod. Luiz de Queiroz e Rod. Anhanguera. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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3Banho4Garagens384m²Terreno238m²Const.
Salão comercial disponível para alugar por R$ 3.200,00/mês no Centro em Americana/SP
Centro - Americana/SP
Salão comercial disponível para alugar por R$ 3.200,00/mês no Centro em Americana/SP. Este salão conta com 116M² sendo disposto em um amplo espaço disponível e cozinha > 02 banheiros sociais. Esta localizado em uma região privilegiada, próximo a Shopping Center Plaza, Av. Bandeirantes, restaurantes, bancos, escolas, terminal e entre outros, conta com fácil acesso a Av. 09 de Julho, Av. Rafael Vitta, Av. São Jerônimo, Av. Paulista Av. Brasil e Av. de Cillo. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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2Banho116m²Const.116m²A. Útil