Propriedade com perfil residencial e comercial, contando com 250 m² de construção em um amplo terreno de 446 m², ideal para investidores que buscam rentabilidade e diversificação através de múltiplas locações.
O imóvel apresenta uma excelente distribuição em quatro unidades. A construção principal oferece garagem e um salão comercial no térreo, com uma residência completa no piso superior, tendo sala, cozinha, banheiro e área íntima.
Aos fundos, o lote conta com mais duas casas independentes e funcionais, além de uma quarta unidade em fase de construção, ampliando o potencial de retorno do negócio.
06 quartos no total;
04 banheiros sociais no total;
03 vagas de garagem, sendo 01 coberta.
Diferenciais:
- Vocação mista com excelente potencial para geração de renda ou moradia multifamiliar
- Quatro unidades no mesmo lote (salão comercial e residências independentes)
- Salão no térreo da construção principal, garantindo visibilidade para negócios
- Casa em fase de construção que possibilita ampliação da rentabilidade futura
- Aceita permuta
Localizada em ponto estratégico com rápido acesso à Rod. Anhanguera, Av. José Cordenonsi e Rua Maranhão, contando com a comodidade de ter restaurantes, padarias e academias na região.
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