Casa com perfil residencial e comercial, contando com 339 m² de construção em um terreno de 300 m², oferecendo excelente versatilidade para quem busca investir ou integrar negócio e moradia no mesmo endereço.
O imóvel apresenta uma distribuição inteligente. O térreo abriga um salão comercial bem estruturado, contando com recepção, duas salas privativas, copa possuindo armários e banheiro social, além de uma estrutura aos fundos com cozinha integrada à área de serviço e mais um banheiro social.
O piso superior reserva um confortável sobrado, que dispõe de salas de estar e jantar integradas com acesso a uma sacada, além de cozinha toda planejada e área de serviço já com armários.
02 quartos, sendo 01 suíte com sacada;
04 banheiros no total;
01 vagas de garagem.
Diferenciais:
- Vocação mista com salão comercial independente no térreo, já configurado com recepção e duas salas privativas
- Cozinha do sobrado toda planejada e área de serviço possuindo armários
- Ambientes bem ventilados, com sacada na sala de estar e também na suíte
- Copa do salão já estruturada com armários
Localizada em uma região com excelente infraestrutura, próxima à Av. Brasil, Rua São Salvador e Rodovia Luiz de Queiroz, contando com academias, restaurantes, praças, escolas, padarias, o Jardim Botânico e diversos serviços essenciais no entorno.
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