Este sobrado oferece 265M² de construção em um terreno de 248M², reunindo ambientes amplos, confortáveis e uma excelente estrutura para toda a família. A área social conta com ampla sala de estar equipada com ar-condicionado, proporcionando mais conforto térmico e um ambiente aconchegante para convivência. A sala de jantar é integrada à cozinha planejada, equipada com forno e excelente aproveitamento dos espaços, trazendo mais praticidade e funcionalidade ao dia a dia. A área de serviço é coberta, garantindo mais organização e comodidade para a rotina da casa. Nos fundos, o imóvel dispõe de quintal e um agradável espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. No piso superior, as 03 suítes oferecem conforto e privacidade, sendo que 02 delas possuem sacada, trazendo mais ventilação natural e luminosidade aos ambientes. A suíte principal ainda conta com closet, agregando praticidade e sofisticação. Outro grande diferencial é que o imóvel possui ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico em toda a residência. As 03 vagas de garagem cobertas ficam localizadas em um nível inferior da casa, garantindo mais privacidade e melhor aproveitamento da área social e externa do imóvel. > 03 suítes no piso superior, sendo 01 com closet e 02 com sacada; > 05 banheiros, sendo 01 lavabo e 01 externo; > 03 vagas de garagem cobertas. Localizado próximo à Av. da Saúde, Av. Nossa Senhora de Fátima, Av. Geraldo Gobbo, Av. Antônio Pinto Duarte e Rua São Vito. A região conta com Hospital Municipal, supermercados, restaurantes, farmácias, padarias e diversos outros comércios ao redor, oferecendo praticidade e excelente infraestrutura para o dia a dia. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!