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Terreno para alugar no bairro Jardim Ipiranga em Americana/SP

Terreno Área - Jardim Ipiranga Comercial para Locação em Americana

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Aluguel

IPTU
904,14
Comercial
Finalidade
1252
Referência
1797.00 m²
A. Terreno
Descrição do Imóvel

Terreno para alugar no bairro Jardim Ipiranga em Americana/SP.

Este terreno dispõe de 1.797M², apresentando uma metragem expressiva e altamente estratégica, ideal para implantação de empreendimentos comerciais de médio e grande porte.

Localizado ao lado de uma das principais avenidas da cidade, o imóvel se beneficia de excelente visibilidade, grande fluxo de veículos e forte apelo comercial, características essenciais para operações voltadas ao varejo, serviços ou redes corporativas.

O projeto está disponível na modalidade BTS (Build to Suit), um modelo em que o imóvel pode ser desenvolvido sob medida para o futuro ocupante. Na prática, isso significa que o proprietário está aberto a estruturar a construção conforme a necessidade do cliente, desde layout e metragem construída até especificações técnicas, permitindo que empresas implantem sua operação já com um espaço totalmente adequado, moderno e eficiente, sem a necessidade de grandes adaptações posteriores.

Essa possibilidade amplia significativamente o potencial do terreno, tornando-o ainda mais atrativo para redes, franquias e empresas que buscam padronização, visibilidade e performance operacional desde a implantação.

Sua ampla área permite diferentes configurações de uso, como lojas de grande porte, centros comerciais, operações logísticas urbanas, entre outros, sempre com excelente potencial de valorização devido à localização privilegiada.

Localizado em Americana, o terreno está em um ponto estratégico, com grande fluxo e posição de destaque, situado de frente para a Av. Santa Bárbara, e estando ao lado da Av. Armando Sales de Oliveira, fazendo divisa com Santa Bárbara d?Oeste. A região é consolidada e conta com a presença de diversos comércios de grande porte no entorno, reforçando o potencial do imóvel como uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e alta performance comercial.

Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!!
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Conheça um pouco mais sobre o bairro: Jardim Ipiranga

O Jardim Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais de Americana. O bairro fica próximo ao Zoológico, Jardim Botânico e a saída para a Rodovia Luis de Queiroz (SP 304). Além disso, o Tivoli Shopping está a 3 minutos do bairro. 

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Localização Terreno / Área em Americana

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Aluguel

IPTU
904,14

Total / Mês
15.904,14

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