Terreno para alugar no bairro Jardim Ipiranga em Americana/SP.

Este terreno dispõe de 1.797M², apresentando uma metragem expressiva e altamente estratégica, ideal para implantação de empreendimentos comerciais de médio e grande porte.

Localizado ao lado de uma das principais avenidas da cidade, o imóvel se beneficia de excelente visibilidade, grande fluxo de veículos e forte apelo comercial, características essenciais para operações voltadas ao varejo, serviços ou redes corporativas.

O projeto está disponível na modalidade BTS (Build to Suit), um modelo em que o imóvel pode ser desenvolvido sob medida para o futuro ocupante. Na prática, isso significa que o proprietário está aberto a estruturar a construção conforme a necessidade do cliente, desde layout e metragem construída até especificações técnicas, permitindo que empresas implantem sua operação já com um espaço totalmente adequado, moderno e eficiente, sem a necessidade de grandes adaptações posteriores.

Essa possibilidade amplia significativamente o potencial do terreno, tornando-o ainda mais atrativo para redes, franquias e empresas que buscam padronização, visibilidade e performance operacional desde a implantação.

Sua ampla área permite diferentes configurações de uso, como lojas de grande porte, centros comerciais, operações logísticas urbanas, entre outros, sempre com excelente potencial de valorização devido à localização privilegiada.

Localizado em Americana, o terreno está em um ponto estratégico, com grande fluxo e posição de destaque, situado de frente para a Av. Santa Bárbara, e estando ao lado da Av. Armando Sales de Oliveira, fazendo divisa com Santa Bárbara d?Oeste. A região é consolidada e conta com a presença de diversos comércios de grande porte no entorno, reforçando o potencial do imóvel como uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e alta performance comercial.

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Conheça um pouco mais sobre o bairro: Jardim Ipiranga