Propriedade de uso misto com aproximadamente 1.200 m² de área total, ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata e diversificação.
O imóvel possui múltiplas edificações, contando com um amplo salão comercial principal, um salão secundário e duas casas residenciais completas.
Nos fundos, a propriedade dispõe de uma chácara com área de lazer bem estruturada, contendo salão com churrasqueira, piscina e espaço de mata, perfeita para eventos ou locações de finais de semana.
> 01 Salão principal (10 x 22 m);
> 01 Salão secundário (4 x 10 m);
> Casa 01: 2 quartos (sendo 01 suíte), sala, cozinha e banheiro;
> Casa 02: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro;
> Área de lazer com salão (5 x 10 m), 1 quarto, 2 banheiros e estrutura completa;
> 01 Salão de apoio (1,5 x 8 m) e 2 quartos adicionais nos fundos junto à área de mata.
Diferenciais:
- Excelente oportunidade de investimento, com quatro unidades (salões e casas) atualmente alugadas e já gerando renda imediata
- Área de lazer entregue já equipada com piscina (3 x 8 m), churrasqueira, freezer, mesa de bilhar e mobiliário (mesas e cadeiras)
- Diversos espaços flexíveis que podem ser aproveitados ou rentabilizados de diferentes formas pelo novo proprietário
- Aceita permuta
Localizado em uma região mais isolada e tranquila entre Americana e Cosmópolis, garantindo privacidade, com fácil acesso à cidade de Paulínia e às principais rodovias da região.
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