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Chácara à venda no bairro Chácara Lucília em Americana/SP

Rural Chácara - Chácara Lucilia Residencial para Venda em Americana

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IPTU
160,00
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Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial
Finalidade
11439
Referência
3
Dormitórios
2
Banheiros
3
Garagens
1440.00 m²
A. Terreno
326.93 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Chácara à venda no bairro Chácara Lucília em Americana/SP.

Esta chácara apresenta uma área total de 1.440M², oferecendo um ambiente amplo, reservado e com grande potencial de valorização, ideal para um público que busca exclusividade e privacidade.

A propriedade se destaca pela generosa metragem de terreno, permitindo múltiplas possibilidades de uso, seja para residência de lazer sofisticada, moradia principal ou investimento estratégico.

Com aproximadamente 327M² de construção, o imóvel conta com uma estrutura já implantada, composta por espaço coberto com churrasqueira, proporcionando uma base interessante para a criação de uma área gourmet completa, além de uma edícula nos fundos com dormitórios, banheiro e cozinha, que amplia a funcionalidade e a versatilidade do conjunto.

As edificações existentes são mais antigas e demandam atualização, o que se traduz em uma excelente oportunidade para retrofit ou reconfiguração total, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto arquitetônico alinhado às suas preferências e padrões de exigência, com elevado potencial de valorização após modernização.

O imóvel é totalmente murado e já dispõe de infraestrutura básica instalada, incluindo energia elétrica, abastecimento de água e rede de esgoto, facilitando o início imediato de obras ou intervenções.

Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem valoriza grandes áreas, localização estratégica e liberdade para criar um projeto exclusivo, seja voltado ao lazer, à moradia de alto padrão ou à geração de renda por meio de valorização e exploração do espaço.

*Aceita financiamento.
*Aceita permuta.

Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo à Rua Fortunado Nardini, Av. Comendador Thomaz Fortunato, Av. José Ferreira Coelho e Av. Antonio Centurione Boer. A região conta com a Praia dos Namorados, além de escolas, restaurantes e a Guarda Municipal de Americana, oferecendo infraestrutura completa e conveniência no dia a dia.

Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!!
WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546

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Itens do Imóvel

Área Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Iluminação
Muro
Sala Estar
Sala Jantar

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Localização Rural / Chácara em Americana
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.


IPTU
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Total / Mês
160,00



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Total
1.100.000,00

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