Terreno à venda no Bairro do Porto em Limeira/SP

Excelente área mista com impressionantes 7.111 m², destacando-se por sua topografia plana e localização altamente estratégica.

Uma oportunidade fantástica para investidores, empresários e construtores que buscam um espaço versátil, com altíssimo potencial para implantação de projetos comerciais, logísticos, industriais ou até mesmo residenciais.

O terreno oferece características estruturais que reduzem drasticamente os custos iniciais de investimento. A sua excelente topografia plana facilita a movimentação de terra e a execução de obras.

Além disso, a propriedade já se encontra inteiramente cercada com mourão e tela de alambrado, garantindo total segurança e delimitação do espaço.

Outro diferencial de enorme valor agregado é a presença de um poço artesiano, proporcionando autonomia hídrica valiosa para qualquer tipo de operação.

Com uma extensa frente voltada diretamente para a rodovia, o lote garante uma vitrine de altíssima visibilidade para o seu negócio, além de proporcionar uma logística de entrada e saída de veículos de forma extremamente ágil e descomplicada.

7.111 m² de área total;
Ampla frente direta para a rodovia;
Topografia plana e área totalmente cercada;
Poço artesiano.

Diferenciais:
- Ampla área de perfil misto com 7.111 m² e excelente aproveitamento de espaço
- Extensa frente direta para a rodovia, assegurando altíssima visibilidade comercial e facilidade logística
- Topografia plana, ideal para rápida implantação de projetos com redução de custos de obra
- Imóvel 100% cercado com mourão e tela de alambrado, entregando segurança imediata
- Autonomia e economia garantidas por poço artesiano já existente no local
- Aceita financiamento

Localizada de forma privilegiada na Rodovia Luis Ometto, a área está estrategicamente posicionada entre os municípios de Santa Bárbara d`Oeste e Iracemápolis. A logística é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes da propriedade, oferecendo escoamento rápido e acesso direto a importantes malhas viárias do estado, estando a apenas 14 km da Rodovia dos Bandeirantes e a 9,5 km do eixo Limeira-Piracicaba.

Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!!
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