Terreno à venda no Bairro Reserva Centenária em Santa Barbara d`Oeste/SP.

Terreno de 250 m² em localização estratégica, com possibilidade residencial ou comercial, uma oportunidade para quem busca localização, tranquilidade e versatilidade em um mesmo endereço. Com 250 m² de área total e ótima topografia, este terreno está situado no final do bairro, em uma área de fluxo moderado de veículos e maior privacidade, uma característica especialmente interessante para quem pretende construir uma residência e valoriza um entorno mais tranquilo, sem abrir mão da proximidade com a estrutura urbana. O lote também apresenta excelente potencial para projetos comerciais ou de serviços de menor porte, de acordo com as possibilidades de uso e aprovação aplicáveis à região. Sua configuração favorece diferentes propostas arquitetônicas, permitindo explorar tanto um projeto residencial quanto uma operação comercial estrategicamente posicionada. Outro diferencial está na localização: o imóvel está inserido em uma região que se beneficia da conexão entre Santa Bárbara d?Oeste e Americana, dois importantes polos urbanos do eixo regional, combinando a conveniência de estar próximo a diferentes estruturas de comércio, serviços e mobilidade com a privacidade característica de uma área mais reservada do bairro. Viver ou investir em Santa Bárbara d?Oeste significa estar em um município que vem estruturando seu crescimento urbano com planejamento territorial, mobilidade e infraestrutura. A cidade mantém uma Secretaria de Planejamento Urbano dedicada ao planejamento estratégico, gestão do território, política habitacional e desenvolvimento de projetos urbanos. A legislação municipal também estabelece diretrizes para orientar o crescimento de forma equilibrada, considerando infraestrutura, meio ambiente e capacidade de atendimento dos serviços públicos. Outro ponto relevante é a estrutura de abastecimento. Dados do SINISA 2024 indicam que 99,4% da população de Santa Bárbara d?Oeste possui acesso aos serviços públicos de abastecimento de água, índice superior às médias estadual e nacional. O município é atendido pelo DAE, responsável pela captação, tratamento e distribuição da água, além de ações relacionadas à proteção e recuperação da qualidade dos recursos hídricos. Esse conjunto de infraestrutura, planejamento urbano e localização ajuda a explicar por que Santa Bárbara d?Oeste se tornou uma escolha interessante tanto para quem busca morar quanto para quem acompanha o desenvolvimento imobiliário da região. O município possui atualmente população estimada em 189.562 habitantes, segundo o IBGE. Destaques do imóvel - 250 m² de área total - Ótima topografia, favorecendo diferentes projetos - Uso misto, com possibilidade residencial ou comercial, conforme legislação e aprovação - Prioridade para projeto residencial, especialmente pelo perfil mais reservado da localização - Terreno situado no final do bairro, com fluxo moderado de veículos - Maior privacidade e tranquilidade para construção de uma residência - Calçada já estruturada - Localização estratégica entre Santa Bárbara d?Oeste e Americana - Região com infraestrutura urbana e perspectiva de continuidade do desenvolvimento - Excelente alternativa para quem busca morar ou investir - Aceita financiamento e permuta Localizado de forma muito estratégica entre as Avenidas Santa Bárbara e Av. São Paulo, o terreno está inserido em um intenso corredor comercial com acesso rápido e facilitado às principais vias da cidade. A área encontra-se em franca expansão, oferecendo excelente visibilidade, mobilidade impecável e um cenário econômico altamente promissor para o sucesso e fortalecimento da sua empresa. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Terreno residencial com 337 m² de área total, destacando-se por seu espaço e topografia. Uma oportunidade para quem busca um lote estruturado para a construção de uma residência. O ambiente oferece uma ampla área plana, entregando facilidade para o início das obras. O lote já se encontra cercado e dispõe de calçada pronta, apresentando o perfil ideal para receber diferentes projetos arquitetônicos. 337 m² de área de terreno. Diferenciais: - Área total com 337 m² - Topografia com ampla área plana - Lote cercado e delimitado - Infraestrutura de calçada já finalizada - Ótimo potencial construtivo para projetos residenciais - Aceita financiamento Localizado em um ponto de mobilidade urbana, o terreno possui acesso rápido à Rodovia Luis Ometto, Av. Monte Castelo e Rodovia Margarida da Graça Martins. A região conta com uma infraestrutura completa, sendo amplamente servida por praças, escolas, restaurantes, supermercados e diversos serviços essenciais no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Terreno à venda no bairro Vila Mollon IV em Santa Bárbara d`Oeste/SP. Este terreno possui 300M², sendo dispostos em uma ampla área plana e com calçada, estando ao lado da rodovia. Localizado próximo à Av. Juscelino k. de Oliveira, Av. Iacanga, Av. Giaconda Cibin e Rod. Luiz de Queiroz. Esta região conta com restaurantes Dona Maria e Sonabrasa, campo de futebol, farmácia Drogal, praças, padarias e escola Neuza Maria Nazatto. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Terreno à venda no bairro Jardim das Laranjeiras em Santa Bárbara d`Oeste/SP. Este terreno contém 260M², oferecendo uma ampla área plana e gramada, possuindo também algumas outras construções ao redor. *Aceita permuta Localizado na Av. Mogi-Guaçu, estando próximo à Av. Serra Negra, Av. Charles Keese Dodson e Estrada do Pedroso. Esta região conta com supermercado Pavan, restaurantes e parques. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: 19 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Excelente terreno residencial de esquina com 282 m², destacando-se por sua ampla área totalmente plana. Uma oportunidade fantástica para quem busca construir a casa dos sonhos em um lote que oferece grande flexibilidade arquitetônica, excelente aproveitamento de espaço e valorização garantida. A topografia plana do lote é um grande diferencial, proporcionando enorme facilidade para a implantação do seu projeto e garantindo uma significativa redução nos custos iniciais da obra. O terreno já conta com calçada estruturada e, por ser de esquina, favorece projetos com fachadas imponentes, dupla ventilação e farta iluminação natural, criando o cenário perfeito para uma residência muito confortável. 282 m² de área total; Lote de esquina com topografia plana. Diferenciais: - Terreno residencial com 282 m² e amplo espaço para construção - Lote de esquina, proporcionando projetos arquitetônicos diferenciados e fachadas valorizadas - Topografia totalmente plana, facilitando a obra e reduzindo custos iniciais - Infraestrutura inicial já garantida com calçada pronta - Aceita financiamento Localizado de forma estratégica, o terreno está próximo à Av. Pref. Isaias Hermínio Romano, Av. Santa Bárbara e Av. Conceição Martins Machado. Esta região oferece uma infraestrutura completa para o seu dia a dia, contando com o corpo de bombeiros, ótimos restaurantes, padarias, o Atacadão e garantindo acesso muito rápido e fácil ao Centro da cidade. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Terreno à venda por R$280.000,00 no Jardim dos Manacás em Santa Bárbara d`Oeste/SP Este terreno conta com 311M² sendo disposto em uma ampla área plana disponível para a construção de sua residência. Esta localizado próximo a escolas, restaurantes, DAE, Av. da Amizade e entre outros, conta com fácil acesso a Av. Alfredo Contatto, Av. Europa e Av. Santa Bárbara. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!