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Casa com 83 m² de área construída em um terreno de 100 m², destacando-se por sua distribuição funcional. Uma oportunidade para quem busca praticidade e um espaço bem organizado para a rotina. A área social apresenta um layout prático, dispondo de uma sala de estar e uma sala de jantar integradas. A cozinha é entregue toda planejada, equipada com cooktop e forno. Para os momentos de lazer, a residência oferece um espaço gourmet estruturado com churrasqueira, que possui conexão com a área de serviço. No setor íntimo, a planta garante a acomodação em três dormitórios, destacando-se um deles por contar com uma sacada. Para o apoio do dia a dia, a casa conta com dois banheiros no total, sendo um social e um lavabo. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de duas vagas de garagem. 03 quartos, sendo 01 com sacada; 02 banheiros no total, sendo 01 social e 01 lavabo; 02 vagas de garagem. Diferenciais: - Terreno de 100 m² com 83 m² de área construída - Cozinha toda planejada com cooktop e forno - Espaço gourmet estruturado com churrasqueira e conexão direta com a área de serviço - Acomodação em 3 dormitórios, 1 com sacada - Atendimento diário com 2 banheiros no total, social e lavabo - Comodidade com 2 vagas de garagem - Aceita permuta e financiamento Localizada de forma estratégica, a casa encontra-se próxima à Av. Nossa Sra. de Fátima, Av. Bandeirantes e Av. da Saúde. A região proporciona uma rotina estruturada, sendo servida por escolas, o Centro Cívico, restaurantes, praças, supermercados e o Hospital Municipal no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Apartamento com 56 m² de área útil, destacando-se por sua distribuição funcional. Uma oportunidade para quem busca praticidade e um espaço bem organizado para o dia a dia. A área social apresenta um layout prático, dispondo de uma sala de estar e uma sala de jantar integradas à cozinha, que já é entregue estruturada com móveis planejados. O ambiente conecta-se de forma direta à área de serviço e a uma sacada valorizada por oferecer vista livre. No setor íntimo, a planta garante a acomodação em dois dormitórios equipados com armários. Para o apoio do dia a dia, o imóvel conta com um banheiro social. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de uma vaga de garagem. 02 quartos; 01 banheiro social; 01 vaga de garagem. Diferenciais: - Planta prática com 56 m² de área útil - Salas de estar e jantar integradas - Cozinha estruturada com móveis planejados - Conexão direta com a área de serviço - Sacada com o benefício de vista livre - Acomodação em 2 dormitórios equipados com armários - Aceita financiamento Localizado no bairro Vila Santa Catarina, o condomínio garante ótima mobilidade urbana, estando próximo à Rua Anhanguera, Rua Dom Pedro II, Av. de Cillo, Av. Dr. Antônio Lobo, Av. Bandeirantes e Av. Abdo Najar. A região oferece uma infraestrutura completa para a rotina, sendo servida por restaurantes, escolas e praças, além de proporcionar acesso rápido e facilitado ao Centro. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Apartamento com 79 m² de área útil, destacando-se por sua distribuição funcional e excelente estado de conservação, pois encontra-se totalmente reformado. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, um visual moderno e um espaço muito prático para o dia a dia. O condomínio aceita pet, oferecendo um ambiente adequado para o seu animal de estimação. A área social apresenta um layout muito agradável, valorizado pelo acabamento em piso porcelanato presente em todos os ambientes do imóvel. O espaço dispõe de uma sala de estar e uma sala de jantar integradas de forma fluida. A cozinha entrega facilidade para a rotina, sendo entregue toda planejada com ótimos armários. O apartamento conta ainda com uma área de serviço dedicada, que possui o suporte prático de um banheiro exclusivo. No setor íntimo, a planta garante a acomodação em três dormitórios. Para o apoio do dia a dia, o imóvel conta com dois banheiros no total, sendo um social e o de serviço. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de uma vaga de garagem. 03 quartos; 02 banheiros no total, sendo 01 social e 01 de serviço; 01 vaga de garagem. Diferenciais: - Planta prática e bem distribuída com 79 m² de área útil - Imóvel entregue totalmente reformado - Acabamento de muito bom gosto com piso porcelanato em todos os ambientes - Área social com salas de estar e jantar integradas - Cozinha funcional entregue toda planejada com armários - Praticidade diária com área de serviço estruturada com banheiro - Aceita pet - Acomodação garantida em 3 dormitórios - Suporte diário com 2 banheiros no total - Aceita financiamento Localizado de forma estratégica no Centro da cidade, este condomínio possui acesso muito facilitado, estando próximo à Av. Rafael Vitta, Av. 09 de Julho, Rua Gonçalves Dias e Av. Dr. Antônio Lobo. A região proporciona uma excelente rotina e altíssima praticidade para os moradores, contando com o shopping Welcome Center e diversas praças, além de ser amplamente servida por restaurantes e bancos no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Este apartamento contém 65M², sendo dispostos em sala de estar conectada com varanda, cozinha e área de serviço com vista livre. > 02 quartos; > 01 banheiros; > 01 vaga de garagem. Localizado no bairro Vila Jones, entre as Avenidas Campos Salles e Rafael Vita e próximo ao centro. Esta região conta com escolas, supermercados, padarias, academias, farmácias, pets entre outros. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Apartamento com 114 m² de área útil, destacando-se por sua excelente amplitude e distribuição funcional. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto e um espaço prático e muito bem localizado para o dia a dia da família. A área social apresenta um layout bem aproveitado, dispondo de uma sala de estar e uma sala de jantar integradas de forma fluida. A cozinha entrega facilidade para a rotina, sendo já entregue estruturada com armários. O imóvel conta ainda com a praticidade de uma área de serviço dedicada para as tarefas diárias. No setor íntimo, a planta garante a acomodação em três dormitórios, destacando-se uma suíte que proporciona maior privacidade aos moradores. Para o apoio do dia a dia, o imóvel conta com dois banheiros no total, sendo um social. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de uma vaga de garagem rotativa e coberta. 03 quartos, sendo 01 suíte; 02 banheiros no total, sendo 01 social; 01 vaga de garagem rotativa coberta. Diferenciais: - Planta ampla com 114 m² de área útil - Área social com salas de estar e jantar integradas - Cozinha funcional estruturada com armários - Praticidade diária com área de serviço dedicada - Aceita pet - Acomodação garantida em 3 dormitórios - Suíte proporcionando maior privacidade - Suporte garantido por 2 banheiros no total - Comodidade e proteção com 1 vaga de garagem rotativa coberta - Aceita financiamento Localizado de forma estratégica no Centro da cidade, este condomínio possui uma logística privilegiada e acesso muito facilitado, estando próximo à Rua Rui Barbosa, Rua Washington Luis, Av. Dr. Antônio Pinto Duarte, Rua Dom Pedro II, Av. Brasil, Av. Campos Sales e Av. Bandeirantes. A região proporciona uma excelente rotina e altíssima praticidade para os moradores, contando com o Mercado Municipal, biblioteca e praças, além de ser amplamente servida por restaurantes e agências bancárias no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Terreno comercial com 441 m² de área total, destacando-se por seu excelente espaço e infraestrutura inicial de segurança. Uma ótima oportunidade para investidores ou empresários que buscam um lote versátil para a implantação de novos negócios em uma área de grande visibilidade. O ambiente apresenta um amplo espaço com perfil ideal para receber diversos formatos de projetos arquitetônicos comerciais. O lote já se encontra protegido, contando com muros nas divisas laterais e um fechamento frontal estruturado com alta grade metálica de proteção. A infraestrutura externa também oferece facilidade, com a calçada de acesso já finalizada e conectada à via pública. 441 m² de área de terreno. Diferenciais: - Ampla área total com 441 m² - Lote delimitado com divisas laterais muradas - Segurança inicial com fechamento frontal em grade de proteção - Infraestrutura externa adiantada com calçada pronta - Excelente potencial construtivo para projetos corporativos Localizado em uma região privilegiada e de perfil comercial consolidado, o terreno possui acesso muito facilitado. O imóvel está posicionado próximo à Av. 09 de Julho, Av. Rafael Vitta, Av. Dr. Antônio Lobo e Av. São Jerônimo. A área proporciona uma logística estratégica e de alto fluxo, garantindo conexão rápida com vias fundamentais da cidade e uma excelente vitrine para a sua marca. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Apartamento com 88 m² de área útil, destacando-se por sua distribuição funcional e excelente nível de entrega. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um ambiente completo para o dia a dia da família. O condomínio aceita pet, oferecendo um espaço adequado para o seu animal de estimação. A área social apresenta um layout prático e moderno, contando com o conforto térmico do ar-condicionado e dispondo de uma sala de estar e uma sala de jantar integradas. O ambiente conecta-se de forma fluida a uma excelente sacada gourmet protegida por fechamento em blindex, que já é entregue estruturada com armários, pia e churrasqueira a gás, ideal para os momentos de lazer. A cozinha entrega total facilidade para a rotina, sendo toda planejada, equipada com forno e cooktop, e conectada de forma direta à área de serviço, otimizando o aproveitamento dos espaços. No setor íntimo, a planta garante a acomodação em três dormitórios já estruturados com armários, ventiladores de teto e ar-condicionado, destacando-se uma suíte que proporciona maior privacidade aos moradores. Para o apoio do dia a dia, o imóvel conta com dois banheiros no total, sendo um social. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de duas vagas de garagem cobertas. 03 quartos, sendo 01 suíte; 02 banheiros no total, sendo 01 social; 02 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: - Planta prática e bem distribuída com 88 m² de área útil - Conforto térmico com ar-condicionado instalado na sala e nos quartos - Sacada gourmet com fechamento em blindex - Varanda completa entregue com armários, pia e churrasqueira a gás - Entrega otimizada com forno e cooktop já inclusos na cozinha - Aceita pet - Acomodação em 3 dormitórios estruturados com armários e ventiladores de teto - Suporte diário com 2 banheiros no total - Comodidade e proteção com 2 vagas de garagem cobertas - Aceita financiamento Localizado no bairro Cecchino, este condomínio possui uma logística privilegiada, estando próximo à Av. Campos Sales, Rua Vital Brasil, Rua Fortunato Faraone, Rua Florindo Cibin e Av. Brasil, com acesso facilitado à Av. Santa Bárbara e ao Centro. A região proporciona excelente praticidade e comodidade para a rotina diária, contando com supermercados, restaurantes, academias, escolas, padarias, pizzarias e diversos outros serviços no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Terreno comercial com 247 m² de área construída em um amplo lote de 1805 m², destacando-se por seu espaço espetacular e excelente infraestrutura já iniciada. Uma ótima oportunidade para investidores, empresas ou empreendimentos corporativos que buscam um local estratégico e com grande potencial de aproveitamento. O ambiente apresenta um layout externo totalmente preparado para alto fluxo e operações comerciais. A infraestrutura conta com uma construção que dispõe de uma área dedicada para a montagem de escritório. A segurança e o controle de acesso são grandes diferenciais do imóvel, que oferece portaria estruturada, portão eletrônico com espaço projetado para a instalação de cancela e rampa de acesso para veículos e pedestres já devidamente equipada com corrimão. Para o apoio do dia a dia, a estrutura conta com um banheiro. Para maior comodidade de clientes e colaboradores, o imóvel dispõe de um amplo pátio que comporta mais de 20 vagas de garagem. 1805 m² de área de terreno; 247 m² de área construída; 01 banheiro; Mais de 20 vagas de garagem. Diferenciais: - Ampla área de terreno com 1805 m² e grande potencial de uso - Estrutura de apoio com 247 m² de área construída - Ambiente interno com espaço dedicado para escritório - Segurança reforçada com portaria e portão eletrônico - Acesso preparado com espaço exclusivo para cancela - Rampa de acesso para veículos e pedestres equipada com corrimão - Suporte operacional com 1 banheiro - Comodidade excepcional com amplo pátio e mais de 20 vagas de garagem Localizado em uma região privilegiada e de perfil comercial consolidado, o terreno possui acesso muito facilitado e grande visibilidade, estando próximo à Av. de Cillo, Av. Dr. Antônio Lobo, Av. Brasil e Av. Bandeirantes. A região proporciona um excelente fluxo e logística estratégica, garantindo conexão rápida com os principais pontos e vias fundamentais da cidade para o sucesso do seu negócio. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Casa com 187 m² de área construída em um terreno de 324 m², destacando-se por seus ambientes amplos e área de lazer estruturada. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e um espaço preparado para o dia a dia da família. A residência aceita pet, oferecendo um ambiente adequado para o seu animal de estimação. A área social apresenta um layout prático, dispondo de uma sala de TV equipada com ar-condicionado e uma sala de jantar que se integra de forma fluida a uma cozinha toda planejada. Para os momentos de lazer, o imóvel oferece um excelente espaço gourmet estruturado com churrasqueira, além de contar com um quintal espaçoso e uma piscina. A rotina é facilitada ainda pela presença de uma área de serviço. No setor íntimo, a planta garante a acomodação em dois dormitórios, destacando-se uma suíte que proporciona maior privacidade aos moradores. Para o apoio do dia a dia, a casa conta com três banheiros no total. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas. 02 quartos, sendo 01 suíte; 03 banheiros no total; 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Diferenciais: - Terreno de 324 m² com 187 m² de área construída - Área social com sala de jantar integrada à cozinha - Sala de TV com ar-condicionado instalado - Cozinha funcional entregue com móveis planejados - Praticidade diária com área de serviço dedicada - Área externa valorizada por um quintal espaçoso e piscina - Espaço gourmet estruturado com churrasqueira - Acomodação em 2 dormitórios, destacando-se 1 suíte - Suporte garantido por 3 banheiros no total - Comodidade com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas - Aceita pet Localizada de forma estratégica, a casa possui acesso muito facilitado, estando próxima à Av. Rafael Vitta, Rua Gonçalves Dias e Av. 09 de Julho, garantindo fácil acesso ao Centro da cidade. A região proporciona uma excelente rotina para os moradores, sendo amplamente servida por restaurantes, escolas e supermercados no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Casa com 174 m² de área construída em um terreno de 74 m², destacando-se por sua distribuição vertical estruturada em três pavimentos. Uma excelente oportunidade para quem busca otimização de espaço e praticidade para o dia a dia. A residência aceita pet, oferecendo um ambiente adequado para o seu animal de estimação. A área social apresenta um layout bem aproveitado, dispondo de uma sala de estar ampla e arejada, conectada a uma copa. A cozinha entrega facilidade para a rotina, sendo estruturada com armários. O imóvel conta ainda com uma área de serviço e o benefício de um quintal espaçoso, ampliando as possibilidades de uso. No setor íntimo, a planta garante a acomodação em três dormitórios, sendo um deles configurado com closet para maior organização e outros dois valorizados pela presença de sacada. Para o apoio do dia a dia, a estrutura possui três banheiros no total. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem coberta. 03 quartos, sendo 01 com closet e 02 com sacada; 03 banheiros no total; 01 vaga de garagem coberta. Diferenciais: - Terreno de 74 m² com 174 m² de área construída - Excelente aproveitamento de espaço com distribuição em 3 andares - Sala de estar ampla e arejada - Copa e cozinha funcional entregue com armários - Praticidade com área de serviço dedicada - Área externa com quintal espaçoso - Aceita pet - Acomodação em 3 dormitórios, sendo 2 com sacada - 1 dormitório já estruturado com closet - Suporte garantido por 3 banheiros no total - Comodidade e proteção com 1 vaga de garagem coberta - Aceita financiamento Localizada de forma estratégica, a casa possui acesso muito facilitado, estando próxima à Av. Europa, Av. Bandeirantes, Av. São Jerônimo e ao Centro da cidade. A região proporciona uma excelente rotina para os moradores, garantindo mobilidade e acesso rápido a escolas, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: 19 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Quiosque comercial com 25 m² de área total, destacando-se por sua estrutura pronta e otimizada. Uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço compacto, prático e ideal para operações de atendimento rápido ou do setor de alimentação. O ambiente apresenta um layout inteligente e funcional, dispondo de um balcão planejado que contorna os quatro cantos do espaço, maximizando a área de serviço e exposição. A estrutura já conta com uma pia embutida e assentos nas laterais, oferecendo ainda a grande vantagem de ser entregue com mesas e cadeiras inclusas, o que facilita o início imediato das suas atividades comerciais. A infraestrutura do espaço é completada por dois banheiros compartilhados, garantindo o suporte essencial para o funcionamento diário e o atendimento confortável ao público. 25 m² de área total; 02 banheiros compartilhados. Diferenciais: - Área total otimizada com 25 m² - Espaço entregue com mesas e cadeiras inclusas - Balcão planejado estruturado nos quatro cantos - Praticidade operacional com pia embutida - Acomodação rápida com assentos laterais - Suporte garantido por 2 banheiros compartilhados Localizado de forma estratégica no bairro Vila Santa Catarina, o quiosque oferece uma excelente visibilidade e logística. O imóvel está posicionado próximo à Av. de Cillo, Rua Florindo Cibin, Av. Abdo Najar e Av. Brasil, garantindo fácil acesso ao Centro da cidade. A região apresenta um fluxo intenso e um perfil comercial consolidado, contando com o Hospital Unimed nas proximidades, além de ser amplamente servida por escolas, restaurantes e supermercados no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Sala comercial com 187 m² de área construída em um terreno de 194 m², destacando-se por sua infraestrutura já direcionada para o setor gastronômico. Uma excelente oportunidade para empresários e investidores que buscam um espaço ideal para a instalação de bares, restaurantes ou padarias. O ambiente é bem ventilado e apresenta uma distribuição em dois pavimentos, inserido em uma galeria que oferece uma agradável área compartilhada e arborizada. O piso térreo dispõe de um layout prático para o atendimento, contando com um balcão, pia, escadas de acesso e acabamento misto, mesclando piso frio na parte interna e piso em taco na parte externa. O pavimento superior mantém a facilidade de manutenção com acabamento em piso frio e entrega um grande diferencial para operações de alimentação: uma coifa já instalada e pronta para o uso. A infraestrutura do espaço é completada por dois banheiros compartilhados, garantindo o suporte essencial para o funcionamento diário do estabelecimento e atendimento ao público. 194 m² de área de terreno; 187 m² de área construída; 02 banheiros compartilhados. Diferenciais: - Terreno de 194 m² com 187 m² de área construída - Vocação comercial para bares, restaurantes e padarias - Disposição funcional dividida em 2 pavimentos - Piso térreo com balcão de atendimento e pia - Pavimento superior entregue com coifa instalada e pronta para uso - Inserido em galeria com área comum arborizada e agradável - Suporte garantido por 2 banheiros compartilhados Localizada de forma estratégica no bairro Vila Santa Catarina, a sala comercial oferece uma excelente visibilidade e logística. O imóvel está posicionado próximo à Av. de Cillo, Rua Florindo Cibin, Av. Abdo Najar e Av. Brasil, garantindo fácil acesso ao Centro da cidade. A região apresenta um fluxo intenso e um perfil comercial consolidado, contando com o Hospital Unimed nas proximidades, além de ser amplamente servida por escolas, restaurantes e supermercados no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Consultórios / Salas comercial mobiliado com 463 m² de área construída em um terreno de 220 m², destacando-se por sua infraestrutura completa. Uma excelente oportunidade para clínicas, consultórios médicos ou centros de saúde que buscam um espaço totalmente estruturado e pronto para iniciar ou expandir sua operação. O ambiente apresenta um layout planejado para o fluxo eficiente de atendimento. Logo na entrada, dispõe de uma recepção montada para até três atendentes, integrada a uma ampla sala de espera com capacidade para acomodar mais de 60 pessoas. O setor operacional conta com cinco salas privativas, já preparadas para diversas especialidades e que possuem o suporte de banheiros exclusivos. O bem-estar é assegurado pela presença de ar-condicionado em todos os ambientes. A infraestrutura de apoio para a equipe oferece uma copa com armários. No subsolo, o imóvel dispõe ainda de uma cozinha, uma sala exclusiva para o armazenamento de materiais e áreas de serviço. Um grande diferencial deste espaço é ser entregue com mobiliário completo, incluindo mesas, cadeiras, computadores e toda a estrutura já existente. A infraestrutura do espaço é completada por oito banheiros no total, entregando praticidade para a rotina de trabalho. O acesso ao local é facilitado pela disponibilidade de oito vagas de garagem, sendo cinco vagas cobertas posicionadas no subsolo e três vagas em frente à clínica, incluindo uma destinada a PCD. 220 m² de área de terreno; 463 m² de área construída; 08 banheiros no total, sendo 05 privativos nas salas; 08 vagas de garagem, sendo 05 cobertas no subsolo e 03 frontais. Diferenciais: - Terreno de 220 m² com 463 m² de área construída - Imóvel mobiliado e equipado com computadores - Recepção estruturada para até 3 atendentes - Ampla sala de espera com capacidade para mais de 60 pacientes - 5 salas privativas montadas e com banheiros exclusivos - Climatização em todos os ambientes - Infraestrutura de apoio com copa organizada com armários - Subsolo com cozinha, banheiro e sala para estoque de materiais - Suporte garantido por 8 banheiros no total - Comodidade de 8 vagas de garagem, com acesso exclusivo para PCD - Aceita financiamento Localizado de forma estratégica, o imóvel oferece uma logística privilegiada. A clínica está posicionada próxima à Av. de Cillo, Rua São Salvador, Av. Brasil e Rod. Luiz de Queiroz. Esse entorno apresenta um perfil comercial consolidado e de grande fluxo, garantindo vitrine para o seu negócio e acesso rápido a diversos serviços essenciais na região. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Localizado em uma região privilegiada no bairro Jardim Girassol, o condomínio possui uma logística imbatível, estando cercado por vias vitais como a Av. Campos Sales, Av. Brasil, Rua Fortunato Faraone, Rua Gonçalves Dias e Rua Florindo Cibin. O entorno proporciona a verdadeira experiência de fazer tudo a pé com altíssima qualidade, oferecendo acesso imediato ao Teatro Municipal de Americana, excelentes restaurantes, farmácias, clínicas, cartório e o Centro da cidade. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Apartamento com 50 m² de área útil, destacando-se por sua distribuição funcional. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e um ambiente bem otimizado para o dia a dia. A área social apresenta um layout prático, dispondo de uma sala de estar e uma sala de jantar integradas. A cozinha entrega facilidade para a rotina, sendo toda planejada e já equipada com cooktop e coifa, além de contar com uma conexão direta à área de serviço, o que otimiza as tarefas diárias. No setor íntimo, a planta garante a acomodação essencial com dois dormitórios. Para o apoio do dia a dia, o imóvel conta com um banheiro social. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de uma vaga de garagem. 02 quartos; 01 banheiro social; 01 vaga de garagem. Diferenciais: - Planta prática com 50 m² de área útil - Área social com salas de estar e jantar integradas - Cozinha toda planejada, entregue com cooktop e coifa - Conexão funcional entre cozinha e área de serviço - Acomodação garantida em 2 dormitórios - Suporte diário com 1 banheiro social - Comodidade com 1 vaga de garagem Localizado no bairro Loteamento Industrial Machadinho, o condomínio possui acesso muito facilitado, estando próximo à Av. Bandeirantes, Av. Abdo Najar, Av. Nossa Sra. de Fátima, Av. Ângelo Pascote e Rodovia Luiz de Queiroz. A região proporciona uma excelente rotina para os moradores, contando com o Centro Cívico nas proximidades, além de ser servida por escolas, restaurantes e supermercados no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Salão comercial com 64 m² de área construída em um terreno de 33 m², destacando-se por sua distribuição funcional. Uma oportunidade para empresas e comércios que buscam um espaço prático e preparado para a rotina operacional, com um perfil excelente para os setores de alimentação ou varejo. O ambiente interno dispõe de uma cozinha ampla, que já conta com espaço dedicado para estoque e é estruturada com prateleiras em mármore, entregando facilidade e durabilidade para a organização diária. Para atender a equipe e o público com comodidade, o salão oferece dois banheiros, destacando-se a presença de um totalmente equipado com acessibilidade. 33 m² de área de terreno; 64 m² de área construída; 02 banheiros, sendo 01 com acessibilidade. Diferenciais: - Terreno de 33 m² com 64 m² de área construída - Cozinha ampla com espaço dedicado para estoque - Prateleiras em mármore otimizando a organização e operação - Suporte para equipe e clientes com 2 banheiros - Atendimento inclusivo com 1 banheiro com acessibilidade Localizado em uma região privilegiada, o salão oferece uma logística facilitada e de grande fluxo. O imóvel está posicionado próximo à Av. Brasil, Rua Rui Barbosa, Av. Bandeirantes e Av. Dr. Antônio Lobo. Esse entorno apresenta um perfil comercial excelente e consolidado, garantindo visibilidade estratégica para a sua marca e acesso rápido a diversos serviços essenciais para o dia a dia do seu negócio. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Galpão industrial com 1.500 m² de área fabril em um terreno de 1.932 m², destacando-se por sua estrutura robusta e excelente logística. Uma grande oportunidade para indústrias, empresas de logística ou centros de distribuição que buscam um espaço amplo e preparado para operações intensas. O ambiente interno apresenta um pé-direito de 9 metros, permitindo um excelente aproveitamento vertical para armazenagem, além de contar com telhas transparentes que favorecem a iluminação natural durante o dia. A logística de operação é altamente facilitada pela presença de duas docas e três portões para recebimento de carga e descarga distribuídos estrategicamente nas duas laterais do imóvel. O galpão dispõe ainda de um espaço compacto destinado à montagem de escritório, ideal para a gestão administrativa do negócio. Para o apoio da equipe no dia a dia, a infraestrutura do local é completada por uma cozinha e quatro banheiros, garantindo o suporte essencial para o funcionamento contínuo da operação. 1.932 m² de área de terreno; 1.500 m² de área fabril; Pé-direito de 9 metros; 02 docas; 03 portões de carga e descarga; 04 banheiros. Diferenciais: - Terreno de 1.932 m² com 1.500 m² de área fabril - Pé-direito de 9 metros, otimizando a armazenagem - Iluminação natural favorecida por telhas transparentes - Logística ágil com 2 docas - 3 portões laterais dedicados a carga e descarga - Área compacta estruturada para escritório - Infraestrutura de apoio com cozinha - Suporte para a equipe com 4 banheiros - Aceita permuta e financiamento Localizado de forma estratégica, o galpão oferece um acesso excelente para o escoamento rápido de mercadorias, estando próximo à Av. de Cillo, Av. Castelhanos e Rodovia Luiz de Queiroz. A região proporciona também uma ótima infraestrutura de suporte para os colaboradores, sendo servida por supermercados, restaurantes, farmácias, academias e padarias no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Terreno comercial com 1.033 m² de área total, destacando-se por sua topografia e proporções. Uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou empresas que buscam um espaço estratégico e com grande potencial para a implantação de negócios ou construção de novos empreendimentos. O lote apresenta uma ampla área totalmente plana, característica que facilita e otimiza os custos para o início das obras e fundações de qualquer projeto. O espaço já se encontra devidamente cercado, oferecendo maior segurança inicial, e conta com calçada pronta, adiantando a infraestrutura externa para o seu futuro negócio. 1.033 m² de área de terreno. Diferenciais: - Ampla área total de 1.033 m² - Topografia plana, facilitando o desenvolvimento de projetos e construções - Lote já devidamente cercado - Infraestrutura externa contando com calçada pronta Localizado em uma região privilegiada, o terreno oferece uma logística estratégica e de altíssima visibilidade. O imóvel está posicionado próximo à Av. Brasil, Av. Campos Sales, Rua Gonçalves Dias, Av. Dr. Antônio Lobo e Av. Rafael Vitta. Esse entorno apresenta um perfil comercial excelente e consolidado, garantindo um fluxo intenso de pessoas e acesso rápido a diversos serviços essenciais para o sucesso do seu negócio. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Apartamento com 200 m² de área útil, posicionado em andar alto e com incidência do sol da manhã. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma vista privilegiada na cidade. O imóvel aceita pet, oferecendo um ambiente adequado e seguro para o seu animal de estimação. A área social apresenta um layout bem distribuído, dispondo de uma sala de estar e uma sala de jantar integradas. O destaque deste ambiente é o pé-direito duplo na quina, que favorece a entrada de luz natural e proporciona uma ótima sensação de amplitude. O espaço conecta-se de forma fluida à cozinha e a uma sacada gourmet, garantindo um ambiente prático para o convívio. Para o suporte da rotina, o imóvel conta ainda com um lavabo e um banheiro de serviço. No setor íntimo, a planta garante a acomodação essencial com três suítes, proporcionando total privacidade e conforto aos moradores. A comodidade no acesso e a proteção dos veículos ficam asseguradas pelo espaço de três vagas de garagem cobertas. 03 quartos, sendo todos suítes; 05 banheiros no total, sendo 01 lavabo e 01 de serviço; 03 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: - Planta com 200 m² de área útil em andar alto - Posição face sol da manhã, favorecendo a iluminação natural e o conforto térmico - Área social com salas integradas e pé-direito duplo na quina - Sacada gourmet com conexão prática para as salas e a cozinha - Aceita pet - Acomodação garantida com 3 suítes - Suporte diário estruturado com 5 banheiros - Comodidade com 3 vagas de garagem cobertas - Aceita permuta e financiamento Localizado na Avenida Brasil, o imóvel oferece uma logística privilegiada e acesso rápido ao Centro. A região garante mobilidade estratégica, estando próxima a vias como a Rua Florindo Cibin, Rua Gonçalves Dias, Av. de Cillo e Av. Campos Sales. O entorno proporciona uma excelente rotina para os moradores, sendo amplamente servido por hospitais, escolas, padarias, restaurantes, a Prefeitura, o Teatro Municipal e supermercados. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Salão comercial com 173 m² de área construída em um terreno de 212 m², destacando-se por sua distribuição estruturada em dois pavimentos. Uma oportunidade para empresas e profissionais liberais que buscam um espaço prático e pronto para a rotina de trabalho. O ambiente apresenta um layout funcional com acabamento em piso laminado. O piso inferior é dedicado à recepção, já otimizada com uma divisão de vidro que confere organização e fluidez ao primeiro atendimento. O pavimento superior abriga a área operacional, distribuída em três salas equipadas com ar-condicionado e armários, sendo que uma delas conta com uma mesa de reunião e seis cadeiras, facilitando a montagem do escritório. Este andar possui portas com acesso para uma sacada em blindex, favorecendo a entrada de luz natural e a ventilação. O suporte diário para a equipe é garantido por uma copa e um banheiro social. A comodidade no acesso é assegurada pelo espaço de três vagas de garagem. 212 m² de área de terreno; 173 m² de área construída; 03 salas no pavimento superior; 01 banheiro social; 03 vagas de garagem. Diferenciais: - Terreno de 212 m² com 173 m² de área construída - Imóvel distribuído de forma prática em dois pavimentos - Recepção no piso inferior com divisória de vidro - Pavimento superior com 3 salas contendo ar-condicionado e armários - Estrutura pronta com mesa de reunião e 6 cadeiras - Acabamento em piso laminado nos dois andares - Sacada em blindex na parte superior - Infraestrutura de apoio diário com copa e 1 banheiro social - Comodidade logística com 3 vagas de garagem Localizada de forma estratégica, a sala oferece uma logística facilitada. O imóvel está posicionado próximo à Rua Fortunato Faraone, Av. Campos Sales, Rua Gonçalves Dias e Av. Brasil. A área apresenta um perfil comercial consolidado, garantindo fácil acesso ao Centro e oferecendo visibilidade e praticidade para o seu negócio. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Salão comercial com 153 m² de área construída em um terreno de 169 m², destacando-se por sua estrutura versátil e bom aproveitamento de espaços. Uma oportunidade para empresas, lojas e comércios que buscam um ambiente amplo e seguro para estabelecer sua operação. O ambiente interno possui acabamento em piso frio e pintura nova, o que garante maior facilidade na manutenção diária. O layout distribui-se de forma prática, contando com escadas estruturadas com corrimão para um acesso seguro ao nível inferior, onde o imóvel dispõe de uma copa para apoio e de uma área aos fundos. A segurança do espaço é muito bem reforçada por janelas com grades e uma fachada em vidro que também conta com grade de proteção, aliando visibilidade comercial, iluminação natural e tranquilidade para o negócio. O suporte prático para a equipe e o público é atendido por dois banheiros sociais, enquanto a comodidade logística é assegurada por uma vaga de garagem. 169 m² de área de terreno; 153 m² de área construída; Fachada em vidro com grade de proteção; 02 banheiros sociais; 01 vaga de garagem. Diferenciais: - Terreno de 170 m² com 154 m² de área construída - Acabamento prático em piso frio com pintura nova - Fachada de vidro garantindo iluminação, com grade de proteção - Segurança adicional com janelas gradeadas - Circulação organizada com escadas com corrimão - Nível inferior equipado com copa e área aos fundos - Suporte garantido por 2 banheiros sociais - Comodidade no acesso com 1 vaga de garagem Localizado em uma excelente região comercial, o salão oferece uma logística privilegiada. O imóvel está posicionado próximo à Av. 09 de Julho, Av. Rafael Vitta, Av. Dr. Antônio Lobo e Rua Gonçalves Dias. Esse entorno estratégico garante visibilidade para o seu negócio e acesso rápido a diversos serviços consolidados, facilitando a rotina de clientes e colaboradores. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Salão comercial com 154 m² de área construída em um terreno de 170 m², destacando-se por sua estrutura versátil e bom aproveitamento de espaços. Uma oportunidade para empresas, lojas e comércios que buscam um ambiente amplo e seguro para estabelecer sua operação. O ambiente interno possui acabamento em piso frio e pintura nova, o que garante maior facilidade na manutenção diária. O layout distribui-se de forma prática, contando com escadas estruturadas com corrimão para um acesso seguro ao nível inferior, onde o imóvel dispõe de uma copa para apoio e de uma área aos fundos. A segurança do espaço é muito bem reforçada por janelas com grades e uma fachada em vidro que também conta com grade de proteção, aliando visibilidade comercial, iluminação natural e tranquilidade para o negócio. O suporte prático para a equipe e o público é atendido por dois banheiros sociais, enquanto a comodidade logística é assegurada por uma vaga de garagem. 170 m² de área de terreno; 154 m² de área construída; Fachada em vidro com grade de proteção; 02 banheiros sociais; 01 vaga de garagem. Diferenciais: - Terreno de 170 m² com 154 m² de área construída - Acabamento prático em piso frio com pintura nova - Fachada de vidro garantindo iluminação, com grade de proteção - Segurança adicional com janelas gradeadas - Circulação organizada com escadas com corrimão - Nível inferior equipado com copa e área aos fundos - Suporte garantido por 2 banheiros sociais - Comodidade no acesso com 1 vaga de garagem Localizado em uma excelente região comercial, o salão oferece uma logística privilegiada. O imóvel está posicionado próximo à Av. 09 de Julho, Av. Rafael Vitta, Av. Dr. Antônio Lobo e Rua Gonçalves Dias. Esse entorno estratégico garante visibilidade para o seu negócio e acesso rápido a diversos serviços consolidados, facilitando a rotina de clientes e colaboradores. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Sala comercial com 48 m² de área construída em um terreno de 25 m², destacando-se por sua infraestrutura renovada. Uma oportunidade para profissionais liberais, consultórios ou prestadores de serviços que buscam um espaço prático e bem localizado para estabelecer o seu negócio. O ambiente interno possui acabamento em piso frio e pintura nova, garantindo facilidade na manutenção diária. O espaço foi organizado com o uso de uma divisória, permitindo a criação de ambientes distintos para recepção e trabalho. A infraestrutura conta com o sistema elétrico refeito, conferindo maior segurança para a operação. A fachada estruturada com vidros favorece a entrada de luz natural e a visibilidade comercial, enquanto a grade de proteção entrega tranquilidade. O suporte para a rotina de trabalho é atendido por uma copa e um banheiro. 25 m² de área de terreno; 48 m² de área construída; Fachada em vidro com grade de proteção; 01 banheiro; 01 copa. Diferenciais: - Terreno de 25 m² com 48 m² de área construída - Acabamento prático em piso frio com pintura nova - Espaço interno organizado com divisória - Segurança e modernização com sistema elétrico refeito - Fachada de vidro garantindo boa iluminação natural - Proteção adicional com grade na entrada - Infraestrutura de apoio diário com copa - Suporte garantido por 1 banheiro Localizada em uma região privilegiada, a sala oferece uma logística facilitada. O imóvel está posicionado próximo à Av. Brasil, Av. Dr. Antônio Lobo, Rua Washington Luis e Av. Bandeirantes. Esse entorno apresenta um perfil comercial excelente e consolidado, garantindo acesso rápido a diversos serviços e boa visibilidade para a sua marca. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Casa térrea com 193 m² de área construída em um terreno de 312 m², destacando-se por sua distribuição funcional e ambientes bem arejados. Uma oportunidade para quem busca conforto e espaço em uma estrutura prática para a família. A residência aceita pet, oferecendo um ambiente adequado para o seu animal de estimação, e conta com portão elétrico para maior comodidade no dia a dia. A área social apresenta um layout integrado, dispondo de uma sala de estar e uma sala de jantar que são valorizadas pela presença de um jardim de inverno, proporcionando ótima iluminação natural aos ambientes. O espaço se conecta à cozinha e a uma área de serviço de fácil acesso. Para os momentos de lazer, o imóvel oferece um espaço gourmet e um bom quintal, ideal para o convívio ao ar livre com amigos e familiares. No setor íntimo, a planta garante a acomodação essencial com três dormitórios, destacando-se uma suíte, sendo todos eles já equipados com guarda-roupas planejados para maior organização. O suporte da residência é atendido por três banheiros no total, sendo um banheiro social na parte interna e um banheiro externo dedicado ao suporte do quintal e área gourmet. A proteção dos veículos fica assegurada pelo espaço de quatro vagas de garagem, sendo duas delas cobertas. 03 quartos, sendo 01 suíte; 03 banheiros no total, 01 social e 01 externo; 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Diferenciais: - Terreno de 312 m² com 193 m² de área construída - Área social integrada e iluminada por um jardim de inverno - Cozinha com conexão prática para a área de serviço - Área de lazer com espaço gourmet e quintal - Quartos otimizados com guarda-roupas planejados - 3 dormitórios, com o benefício de 1 suíte - 3 banheiros garantindo o suporte interno e externo - 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas - Praticidade e segurança com portão elétrico - Aceita pet Localizada de forma estratégica, a casa possui acesso facilitado às principais vias, estando próxima à Av. Bandeirantes, Av. Paulista e Av. Nossa Sra. de Fátima. A região garante uma excelente rotina para os moradores, contando com o Centro Cívico nas proximidades e sendo amplamente servida por restaurantes, supermercados e escolas no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Sala comercial com 40 m² de área construída em um terreno de 48 m², destacando-se por sua funcionalidade. Uma oportunidade para profissionais liberais, lojas ou prestadores de serviços que buscam um ambiente prático e de fácil manutenção. O espaço interno apresenta acabamento em piso frio, o que proporciona maior facilidade na limpeza diária. Para garantir segurança adicional nos horários de fechamento, o imóvel é equipado com uma porta de metal na entrada. A infraestrutura de trabalho e o suporte para a equipe são atendidos por uma copa e um banheiro social. 48 m² de área de terreno; 40 m² de área construída; 01 banheiro social; 01 copa. Diferenciais: - Terreno de 48 m² com 40 m² de área construída - Acabamento interno em piso frio, oferecendo praticidade - Proteção reforçada com porta de metal na fachada - Infraestrutura de apoio diário com copa - Suporte estruturado com 1 banheiro social Localizada em uma excelente região comercial, a sala oferece uma logística privilegiada. O imóvel está posicionado próximo à Av. 09 de Julho, Av. Rafael Vitta, Av. Dr. Antônio Lobo e Rua Gonçalves Dias. Esse entorno estratégico garante visibilidade para o seu negócio e acesso rápido a diversos serviços consolidados, facilitando a rotina de clientes e colaboradores. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Sala comercial com 36 m² de área construída em um terreno de 44 m², destacando-se por sua versatilidade e bom aproveitamento de espaço. Uma excelente oportunidade para profissionais liberais, pequenos escritórios ou comércios que buscam um ambiente prático e bem localizado. O espaço interno apresenta acabamento em piso frio, garantindo maior facilidade na limpeza e na manutenção diária. O ambiente ganha um toque de elegância com o projeto de iluminação estruturado com lustres, conferindo um visual mais agradável e acolhedor para o atendimento aos clientes. Para o suporte da rotina de trabalho da equipe, o imóvel conta com uma copa e um banheiro. 44 m² de área de terreno; 36 m² de área construída; Iluminação em lustres; 01 banheiro; 01 copa. Diferenciais: - Terreno de 44 m² com 36 m² de área construída - Acabamento interno em piso frio, oferecendo praticidade - Iluminação diferenciada estruturada com lustres - Infraestrutura de apoio com copa - Suporte garantido por 1 banheiro Localizada em uma excelente região comercial, a sala oferece uma logística privilegiada. O imóvel está posicionado próximo à Av. 09 de Julho, Av. Rafael Vitta, Av. Dr. Antônio Lobo e Rua Gonçalves Dias. Esse entorno estratégico garante visibilidade para o seu negócio e acesso rápido a diversos serviços consolidados, facilitando a rotina de clientes e colaboradores. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Sala comercial com 29 m² de área construída em um terreno de 35 m², destacando-se por sua praticidade. Uma excelente oportunidade para pequenos escritórios ou prestadores de serviços que buscam um espaço funcional e de fácil manutenção. O ambiente interno conta com acabamento em piso frio, o que garante durabilidade para o dia a dia. O espaço foi otimizado de forma inteligente com uma divisória, permitindo a criação de ambientes distintos para atendimento e trabalho. A sala passou por melhorias e está com a iluminação totalmente refeita. Para o suporte da rotina, o imóvel dispõe de uma copa e de um banheiro social, além de entregar mais tranquilidade ao negócio com uma grade de segurança já instalada na entrada. 35 m² de área de terreno; 29 m² de área construída; 01 banheiro social; 01 copa. Diferenciais: - Terreno de 35 m² com 29 m² de área construída - Acabamento prático em piso frio - Espaço interno otimizado com divisória de ambientes - Projeto de iluminação refeito - Segurança reforçada com grade na entrada - Infraestrutura de apoio com copa e 1 banheiro social Localizada em uma excelente região comercial, a sala oferece uma logística privilegiada. O imóvel está posicionado próximo à Av. 09 de Julho, Av. Rafael Vitta, Av. Dr. Antônio Lobo e Rua Gonçalves Dias. Esse entorno estratégico garante visibilidade para o seu negócio e acesso rápido a diversos serviços consolidados, facilitando a rotina de clientes e colaboradores. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!