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Propriedade com perfil residencial e comercial, contando com 250 m² de construção em um amplo terreno de 446 m², ideal para investidores que buscam rentabilidade e diversificação através de múltiplas locações. O imóvel apresenta uma excelente distribuição em quatro unidades. A construção principal oferece garagem e um salão comercial no térreo, com uma residência completa no piso superior, tendo sala, cozinha, banheiro e área íntima. Aos fundos, o lote conta com mais duas casas independentes e funcionais, além de uma quarta unidade em fase de construção, ampliando o potencial de retorno do negócio. 06 quartos no total; 04 banheiros sociais no total; 03 vagas de garagem, sendo 01 coberta. Diferenciais: - Vocação mista com excelente potencial para geração de renda ou moradia multifamiliar - Quatro unidades no mesmo lote (salão comercial e residências independentes) - Salão no térreo da construção principal, garantindo visibilidade para negócios - Casa em fase de construção que possibilita ampliação da rentabilidade futura - Aceita permuta Localizada em ponto estratégico com rápido acesso à Rod. Anhanguera, Av. José Cordenonsi e Rua Maranhão, contando com a comodidade de ter restaurantes, padarias e academias na região. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa com perfil residencial e comercial, contando com 339 m² de construção em um terreno de 300 m², oferecendo excelente versatilidade para quem busca investir ou integrar negócio e moradia no mesmo endereço. O imóvel apresenta uma distribuição inteligente. O térreo abriga um salão comercial bem estruturado, contando com recepção, duas salas privativas, copa possuindo armários e banheiro social, além de uma estrutura aos fundos com cozinha integrada à área de serviço e mais um banheiro social. O piso superior reserva um confortável sobrado, que dispõe de salas de estar e jantar integradas com acesso a uma sacada, além de cozinha toda planejada e área de serviço já com armários. 02 quartos, sendo 01 suíte com sacada; 04 banheiros no total; 01 vagas de garagem. Diferenciais: - Vocação mista com salão comercial independente no térreo, já configurado com recepção e duas salas privativas - Cozinha do sobrado toda planejada e área de serviço possuindo armários - Ambientes bem ventilados, com sacada na sala de estar e também na suíte - Copa do salão já estruturada com armários Localizada em uma região com excelente infraestrutura, próxima à Av. Brasil, Rua São Salvador e Rodovia Luiz de Queiroz, contando com academias, restaurantes, praças, escolas, padarias, o Jardim Botânico e diversos serviços essenciais no entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa Comercial para alugar no bairro Jardim Ipiranga em Americana/SP Esta casa comercial oferece 525M² de terreno e 225M² de construção, o conjunto comercial conta com 3 casas conjugadas, possibilitando uma estrutura versátil e funcional, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, centros de atendimento, coworkings ou empresas que buscam um imóvel bem localizado e preparado para receber clientes com conforto e acessibilidade. Casa 1: > 3 salas; > Copa e cozinha; > Banheiro social; > Área de serviço; > Garagem coberta. Casa 2: > 04 salas; > Copa e cozinha; > Banheiro social; > Área de serviço; > Garagem coberta. Casa de Fundo: > 02 salas; > Cozinha; > Banheiro social; > Área de serviço; > Quintal. Localizada no bairro Jardim Ipiranga, a residência está próxima à Av. Armando Sales de Oliveira, Av. Brasil, Av. Iacanga e Rod. Luiz de Queiroz, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com o Parque Ecológico, Jardim Botânico, restaurantes, supermercados, escolas e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade, mobilidade e excelente qualidade de vida para toda a família. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: 19 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Imóvel comercial para locação, composto por quarto salas, sendo duas delas com banheiro integrado e um ótimo espaço livre no terreno. Com layout versátil e multifuncional, a estrutura é ideal para os mais diversos tipos de atividades como escritórios, prestação de serviços, clinica e estética. > 04 vagas de garagem; > 04 Salas; > Amplo quintal. Localizado próximo à Av. Bandeirantes, Av. Paulista, Av. Nossa Sra. de Fátima, Av. Dr. Antônio Lobo e Av. da Saudade. Esta região conta com restaurantes, Supermercados, Mercado Municipal e serviços em geral. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa Comercial para alugar no bairro Vila Santa Catarina em Americana/SP Potencialize sua empresa neste imóvel comercial de 189,90m². O projeto oferece 5 salas principais, além de 3 dormitórios estrategicamente conversíveis em salas privativas, permitindo uma configuração personalizada para sua equipe. O imóvel ainda conta com um sótão multifuncional, excelente para criar um ambiente de integração ou treinamento. A infraestrutura completa inclui cozinha com armários, área de serviço coberta e um amplo quintal. Uma solução completa para clínicas, advocacia, salão de beleza e estética e serviços que buscam visibilidade e conforto. >05 salas; > 03 quartos, sendo 01 suíte; > 03 banheiros, sendo 01 lavabo, 01 social; > 02 vagas de garagem, descoberta. Localizado próximo à Av. de Cillo, Rua Dom Bosco, Rua Dom Pedro II, Av. Abdo Najar e fácil acesso ao Centro e a Rod. Luiz de Queiroz. Esta região conta com Senac, diretoria de ensino, escola João XXIII, Holy Cook, academia Max Play, padaria, praças e restaurantes. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Esta casa térrea com edícula oferece 320M² de terreno e 243M² de construção, destacando-se pela excelente configuração comercial, sendo residência principal e edícula, com área de serviço, banheiros/vestiários (PCD), sendo uma ótima opção para atividades comerciais, com versatilidade e múltiplas possibilidades de utilização. A casa principal conta com ampla sala de estar e sala de jantar integradas com jardim de inverno, proporcionando um ambiente adequado para sua empresa. A cozinha possui armários, garantindo praticidade para as atividades do dia a dia e mais uma sala com balcões para diversos processos de trabalho. Na área íntima, o imóvel dispõe de 02 quartos, e 02 vestiários (Masculino/Feminino) sendo 01 banheiro social e banho para cada vestiário. Esta casa proporciona excelente aproveitamento dos espaços externos, oferecendo área de serviços, conforto, privacidade e potencial para futuras personalizações com toda a área coberta. Ao todo, o imóvel conta com: > 02 quartos frente e 01 quarto na edícula; > 03 banheiros sociais, sendo 02 vestiários masculino e feminino; > 02 vagas de garagem coberta. Localizado próximo à Av. São Jerônimo com acesso rápido a Av. Europa, a 5 minutos do centro. A região conta com restaurantes, padarias, academias, escolas, farmácias, supermercados e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade, mobilidade e excelente qualidade de vida para toda a família. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa comercial para alugar na Vila Galo em Americana/SP. Com excelente localização de esquina, imóvel conta com 100,91M² de área útil, com recepção ampla com banheiro, 04 salas com instalações hidráulicas, cozinha e vaga de garagem para 03 carros sendo 01 para PCD. > 04 banheiros; > 03 vagas rotativas. Localizado em uma região privilegiada, estando entre as Avenidas Brasil e Cillos, ótimo para consultórios, laboratórios, escritórios. Região hospitais, supermercados, restaurantes, farmácias, padarias, academias e pets.. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Imóvel dispõe de 185M² distribuídos da seguinte forma; Na entrada contamos com uma sala recepção uma suíte e um lavabo; Parte superior temos três dormitórios e um banheiro social; Parte inferior um quarto, banheiro, despensa e lavanderia. 04 dormitórios, sendo 01 suíte; 04 banheiros, sendo 02 social, 01 lavabo e 01 suíte; 03 vagas de garagem. Localização privilegiada, com fácil acesso a Av. de Cillo e a Av. Brasil. Entre em contato com a nossa equipe de vendas e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: 19 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!