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Salão industrial com 1.100,96 m² de área construída em um terreno de 800,00 m², destacando-se por sua infraestrutura atualizada e excelente distribuição de espaços. Uma ótima oportunidade para empresas e indústrias que buscam um ambiente corporativo estruturado e pronto para uso. O ambiente apresenta uma disposição funcional dividida em dois pavimentos. O piso inferior conta com acabamento em piso frio e dispõe de uma recepção, sala de espera , uma copa para o apoio da equipe e um salão amplo com pé direito de 8 metros . A segurança e a praticidade operacional são reforçadas pelos sistemas hidráulico e elétrico totalmente novos, além do imóvel contar com estrutura já preparada para a instalação de ar-condicionado. O acesso ao pavimento superior é realizado por escadas com corrimão, que nos leva a um espaço mais exclusivo e dedicado a funcões administrativas . A infraestrutura do espaço é completada por três banheiros sociais. O acesso ao local é facilitado pela disponibilidade de quatro vagas de garagem, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Características: 800,00 m² de área de terreno; 1.100 m² de área construída; 800,00 m² Piso Inferior; 300,00 m² Piso Superior; 03 banheiros sociais; 04 vagas de garagem. Diferenciais: - Terreno de 800,00 m² com 1.100,00 m² de área construída - Layout funcional distribuído em 2 pavimentos - Sistemas hidráulico e elétrico totalmente novos - Climatizador Industrial no Salão - Infraestrutura preparada para a instalação de ar-condicionado nas áreas administrativas - Piso inferior em piso frio, contando com recepção, copa , sala de espera e banheiros separados - Piso superior com espaço otimizado - Escadas de acesso equipadas com corrimão - Suporte operacional garantido por 3 banheiros sociais - Comodidade com 4 vagas de garagem Localizado de forma estratégica, o salão oferece uma excelente logística urbana e visibilidade. O imóvel está posicionado próximo à Av. de Cillo, Av. Abdo Najar e Av. Bandeirantes. A região apresenta um perfil dinâmico e de fácil acesso, contando com academias e restaurantes no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Galpão industrial com expressivos 1.399 m² de área construída em um amplo terreno de 1.500 m², oferecendo uma infraestrutura robusta e pronta para atender operações logísticas e fabris de alto desempenho. O imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, garantindo segurança e agilidade para o início imediato das atividades. O espaço conta com sistemas elétrico e hidráulico em perfeito estado, reservatório de caixa d`água, revestimento interno impecável e uma doca totalmente funcional, essencial para otimizar o fluxo de carga e descarga da sua empresa. Para o setor administrativo ou de apoio, o galpão dispõe ainda de uma prática sala localizada no piso superior. 03 banheiros sociais; 02 vagas de garagem. Diferenciais: - Ampla área com 1.399 m² de construção e 1.500 m² de terreno - Doca em perfeito estado, garantindo eficiência na logística de carga e descarga - Sala no piso superior, ideal para base administrativa - Infraestrutura completa com sistemas elétrico e hidráulico revisados, além de caixa d`água - Revestimento interno de alta qualidade e excelente estado de conservação Localizado de forma estratégica em um dos melhores polos industriais da região, nas proximidades da Goodyear e do bairro Antônio Zanaga. O imóvel oferece acesso direto e rápido à Rodovia Anhanguera, além de estar conectado a vias importantes como a Av. Afonso Pansan, Av. do Algodão, Av. Nicolau João Abdalla e Av. Graciliano Ramos, garantindo máxima eficiência logística para o transporte e distribuição do seu negócio. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!