Galpão / Salão comercial para alugar e à venda no bairro Nova Americana em Americana/SP. Este imóvel comercial dispõe de 616M² de construção em um terreno de 413M², com estrutura robusta e bem distribuída em três pavimentos, ideal para empresas que demandam espaço, organização e presença corporativa. A entrada conta com porta em blindex, proporcionando uma recepção imponente, integrada a uma ampla sala destinada ao atendimento inicial. O imóvel oferece ainda 10 salas privativas, 02 salões espaçosos que ampliam as possibilidades de uso, acabamento em piso frio, além de escada e elevador, garantindo acessibilidade e praticidade na circulação entre os andares. A configuração versátil atende perfeitamente operações como clínicas, centros administrativos, escolas, coworkings ou empresas que buscam centralizar suas atividades em um único endereço, com infraestrutura completa e bem planejada. 09 banheiros; 06 vagas de garagem. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso à Av. Abdo Najar, Avenida Bandeirantes, Rua Dom Pedro II e Av. de Cillo, o imóvel está inserido em uma área com excelente fluxo e infraestrutura urbana. A região conta com opções como o Restaurante Dona Maria, Kintal Lanches, o Supermercado Paraná, além de diversos outros comércios e serviços, favorecendo a rotina operacional e o acesso de clientes e colaboradores. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!