1 imóvel em Vila Borges para locação

Casa comercial com 300 m² de área útil, destacando-se por sua distribuição versátil e amplos espaços. Uma excelente opção para empresas, escritórios ou clínicas que buscam estabelecer suas operações em um ambiente prático, bem dividido e estratégico. O pavimento térreo oferece uma sala principal ampla, ideal para estruturar uma recepção ou um grande ambiente de trabalho compartilhado. Para o apoio diário da equipe, este andar conta com um banheiro social e uma cozinha/despensa equipada com armário espaçoso. A circulação é otimizada por dois acessos ao piso superior: uma escada próxima à entrada principal e outra escada lateral independente, proporcionando maior organização do fluxo logístico. O pavimento superior é composto por uma segunda sala muito ampla, perfeita para estações de trabalho ou salas de reunião. A partir de um hall de distribuição, o andar operacional oferece três salas privativas, sendo uma delas com banheiro exclusivo, um banheiro social e uma segunda cozinha de apoio com acesso direto pela escada lateral. Na parte externa, o imóvel dispõe de um quintal e garante excelente comodidade para a equipe ou clientes com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas. 03 salas privativas no piso superior, sendo 01 com banheiro; 04 banheiros no total, sendo 03 sociais e 01 privativo; 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Diferenciais: - Perfil versátil com potencial para clínicas, escritórios e áreas administrativas - Salas principais amplas em ambos os pavimentos - 3 salas privativas no andar superior - 2 cozinhas de apoio, térreo e piso superior - Duas escadas de acesso ao piso superior, principal e lateral independente - Suporte logístico com 4 banheiros no total - Comodidade com 4 vagas de garagem, 2 cobertas Localizada próxima à Av. Sábato Ronsini, Av. Monte Castelo e Rua XV de Novembro, estando ao lado do Centro. A região oferece restaurantes, padarias, praças e posto de saúde. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!