Este terreno oferece 534M², dispostos em uma ampla área predominantemente plana, com leve aclive nos fundos, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de projetos. Já conta com calçada e está ao lado da padaria, agregando praticidade e valorização ao imóvel. É uma excelente oportunidade para quem deseja construir com bom aproveitamento de espaço, seja para moradia ou investimento. A metragem generosa permite a criação de projetos personalizados, com espaço para área de lazer, jardim ou até mesmo construções mais amplas, atendendo diferentes necessidades com conforto. Localizado em uma região estratégica, está próximo à Av. Laerson Andia, Av. Pastor Diogenes Wiezel, Rod. Margarida da Graça Martins, Rod. Luiz Ometto e Av. Monte Castelo. A região conta com conveniências como o Supermercado Pague Menos, a Legítimos Hamburgueria, academias, a Padaria IN, o Restaurante Taboca e a Rodoviária de Santa Bárbara d`Oeste, proporcionando praticidade e fácil acesso a serviços e comércios no dia a dia. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!