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Galpão industrial no Cond. DVR Business Park em Limeira/SP
Comercial Salão Industrial em Condomínio - Jardim Nova Limeira Comercial para Locação em Limeira
DISPONÍVEL
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Galpão industrial em condomínio com 10.569 m² de área construída, destacando-se por sua infraestrutura robusta e logística de alta performance.
Uma oportunidade de altíssimo nível para grandes indústrias, centros de distribuição e operações corporativas que buscam um espaço com especificações técnicas de ponta.
O ambiente interno apresenta um vão livre entre pilares de 22,50 x 20,00 metros e um pé-direito médio de 14 metros, permitindo um excelente aproveitamento vertical para armazenagem.
O piso em concreto é nivelado a laser e possui resistência para 6 toneladas por metro quadrado, suportando operações intensas e carga pesada.
O sistema construtivo garante eficiência climática e estrutural, combinando fechamento externo em blocos de concreto, cobertura metálica do tipo Roll on com isolamento termoacústico e estrutura já dimensionada para a instalação de placas fotovoltaicas.
A operação é altamente otimizada pela presença de docas elevadas para caminhões e pela iluminação zenital aliada à tecnologia LED, favorecendo a claridade natural e a economia de energia.
A segurança patrimonial e operacional é assegurada por um sistema completo de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas do Corpo de Bombeiros de São Paulo (risco J4), composto por rede de hidrantes, extintores e sprinklers.
Para o apoio diário e suporte da equipe operacional, a infraestrutura do espaço é completada por 32 banheiros sociais.
O acesso ao complexo logístico é facilitado pela disponibilidade de 100 vagas de garagem, com áreas privativas destinadas tanto para automóveis de colaboradores quanto para carretas.
10.569 m² de área construída;
Pé-direito médio de 14 metros;
Vão entre pilares de 22,50 x 20,00 metros;
Resistência de piso de 6 ton/m²;
32 banheiros sociais;
100 vagas de garagem.
Diferenciais:
- 10.569 m² de área construída
- Pé-direito médio de 14 metros, otimizando a armazenagem vertical
- Piso em concreto nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m²
- Vão entre pilares de 22,50 x 20,00 metros para fácil movimentação interna
- Docas elevadas facilitando a logística de carga e descarga
- Cobertura termoacústica Roll on com estrutura preparada para placas fotovoltaicas
- Iluminação zenital combinada a luminárias em LED
- Sistema de combate a incêndio completo padrão J4 (hidrantes e sprinklers)
- Infraestrutura de apoio robusta com 32 banheiros sociais
- Comodidade no acesso com 100 vagas privativas para automóveis e carretas
*Imagens editadas por IA
Localizado de forma estratégica no bairro Jardim Nova Limeira, o galpão oferece uma logística privilegiada com frente para a Rodovia Anhanguera. O complexo está posicionado próximo à Rodovia Eng. José Tosello, Av. Dr. Hipólito Pinto Ribeiro e Av. Maj. José Levi Sobrinho. Esse entorno apresenta um perfil industrial excelente e consolidado, garantindo altíssima eficiência no escoamento de mercadorias em escala rodoviária e acesso rápido ao Centro de Limeira.
Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!!
WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546
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