Galpão industrial para alugar no Cond. DVR Business Park em Limeira/SP

Galpão industrial em condomínio com 4.492 m² de área construída, destacando-se por sua infraestrutura técnica e eficiência logística.

A planta é distribuída de forma funcional, contando com 3.707 m² destinados ao depósito, um mezanino de 217 m² e 110 m² dedicados à administração no piso térreo.

O ambiente interno principal apresenta um vão livre entre pilares de 22,50 x 20,00 metros e um pé-direito médio de 14 metros, permitindo o aproveitamento vertical para armazenagem.

O piso em concreto é nivelado a laser e possui resistência para 6 toneladas por metro quadrado, suportando operações de carga pesada.

O sistema construtivo garante eficiência climática, combinando fechamento externo em blocos de concreto, cobertura metálica do tipo Roll on com isolamento termoacústico e estrutura dimensionada para a instalação de placas fotovoltaicas.

A rotina operacional é otimizada por 9 docas elevadas para caminhões e pela iluminação zenital aliada à tecnologia LED, favorecendo a claridade natural e a economia de energia.

A segurança do complexo é assegurada por um sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas do Corpo de Bombeiros de São Paulo (risco J4), composto por rede de hidrantes, extintores e sprinklers.

Para o apoio diário da equipe, a infraestrutura do espaço dispõe de 10 banheiros sociais no total. O acesso logístico é facilitado pela disponibilidade de 17 vagas de garagem, sendo 4 privativas e 13 comuns.

4.492 m² de área construída (3.707 m² de depósito);
09 docas elevadas;
Pé-direito médio de 14 metros;
Vão entre pilares de 22,50 x 20,00 metros;
Resistência de piso de 6 ton/m²;
10 banheiros sociais no total;
17 vagas de garagem, 04 privativas e 13 comuns.

Diferenciais:
- 4.492 m² de área construída total
- Layout dividido em depósito (3.707 m²), mezanino (217 m²) e administração térrea (110 m²)
- 9 docas elevadas para carga e descarga
- Pé-direito médio de 14 metros, otimizando a armazenagem vertical
- Piso em concreto nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m²
- Vão entre pilares de 22,50 x 20,00 metros
- Cobertura termoacústica Roll on com estrutura preparada para placas fotovoltaicas
- Iluminação zenital combinada a luminárias em LED
- Sistema de combate a incêndio padrão J4, hidrantes e sprinklers
- Suporte de 10 banheiros sociais
- Comodidade no acesso com 17 vagas de garagem, 4 privativas e 13 comuns

Localizado de forma estratégica no bairro Jardim Nova Limeira, o galpão oferece uma logística com frente para a Rodovia Anhanguera. O complexo está posicionado próximo à Rodovia Eng. José Tosello, Av. Dr. Hipólito Pinto Ribeiro e Av. Maj. José Levi Sobrinho. Esse entorno apresenta um perfil industrial consolidado, garantindo eficiência no escoamento de mercadorias em escala rodoviária e acesso rápido ao Centro de Limeira.

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