Este imóvel comercial oferece 420M² de terreno e 200M² de construção, representando uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam unir potencial comercial e residencial em um único endereço.
O destaque fica por conta do amplo salão comercial em construção na parte frontal do terreno, com grande potencial para implantação de lojas, escritórios, clínicas, academias, depósitos ou diversos outros segmentos comerciais.
Sua localização em avenida de grande circulação proporciona excelente visibilidade para a marca, além de fácil acesso para clientes e fornecedores.
Nos fundos, o imóvel conta com uma residência independente, composta por sala de estar, cozinha com armários, quintal e área de serviço, oferecendo praticidade para quem deseja morar próximo ao negócio ou utilizar o espaço como apoio administrativo, alojamento ou até mesmo para geração de renda adicional.
A combinação entre área comercial e residencial torna esta propriedade uma opção versátil, ideal para empreendedores que buscam valorização, funcionalidade e múltiplas possibilidades de uso.
> 04 quartos;
> 03 banheiros sociais;
> 03 vagas de garagem.
Localizado na Av. da Música, próximo à Av. Nicolau João Abdalla, Av. Lírio Corrêa, Av. Atílio Dextro e Av. do Compositor. A região conta com Restaurante Mariliam, Supermercado Delta, padarias, escolas, farmácias e diversos estabelecimentos comerciais, além de apresentar ótimo fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma localização estratégica para atividades comerciais e investimentos.
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