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Salão comercial com expressivos 700 m² de área construída em um excelente terreno de 750 m², oferecendo uma estrutura versátil e totalmente renovada para o sucesso do seu negócio. O imóvel conta com dois andares interligados por uma escada nova e dispõe de um amplo salão principal com acabamento em piso frio. Projetado para atender a diversas operações, o espaço oferece divisões internas inteligentes, incluindo uma área dedicada para coworking, um prático mezanino e uma cozinha de apoio. Para garantir máxima eficiência e tranquilidade no dia a dia da sua empresa, toda a infraestrutura foi modernizada, contando com sistemas elétrico e hidráulico totalmente novos e funcionais. 02 banheiros sociais; 04 vagas de garagem. Diferenciais: - Ampla área com 700 m² de construção e salão principal em piso frio - Ambientes versáteis com mezanino, espaço para coworking e divisões internas - Infraestrutura 100% renovada com sistemas elétrico e hidráulico novos - 02 andares com escada nova e cozinha de apoio para a equipe Localizado de forma estratégica na Av. Armando Sales de Oliveira, reconhecida como um excelente ponto comercial e de grande visibilidade. A região garante um alto fluxo de clientes e logística facilitada, com acesso rápido à Av. Iacanga, Av. Giaconda Cibin, Av. Santa Bárbara e Av. Brasil. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Sala comercial com amplos 130 m², inserida em um novo complexo em fase de acabamento, oferecendo uma estrutura versátil e excelente potencial para o seu negócio. O espaço conta com uma planta flexível e dispõe de um prático mezanino que amplia a área útil, sendo ideal para receber projetos corporativos, escritórios ou clínicas, permitindo que os acabamentos finais sejam personalizados de acordo com a sua operação. A unidade faz parte de um empreendimento composto por um total de 11 salas independentes, garantindo um ambiente empresarial estruturado e de grande visibilidade. 02 banheiros sociais; 04 vagas de garagem. Diferenciais: - Sala espaçosa com 130 m² e mezanino, pronta para adaptação de layout - Inserida em um complexo de 11 salas, fortalecendo o networking e o fluxo de clientes - Imóvel em fase de acabamento, permitindo personalização da estrutura Localizada de forma estratégica na Av. Comendador Thomáz Fortunato, com acesso rápido e facilitado à Rodovia Anhanguera. A região é reconhecida como um excelente ponto comercial, garantindo grande fluxo, vitrine e facilidade logística para o sucesso do seu negócio. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

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Galpão industrial com expressivos 2.121 m² de área construída em um terreno de 2.568 m², oferecendo uma estrutura robusta e perfeitamente dimensionada para grandes operações fabris ou logísticas. O espaço conta com uma extensa área de produção e armazenamento, valorizada por um pé-direito de aproximadamente 8 metros, garantindo alta capacidade de verticalização de estoque. Para proporcionar excelência logística, o imóvel dispõe de 3 docas elevadas, sendo uma delas interna, otimizando e protegendo todo o fluxo de carga e descarga. Além disso, a infraestrutura conta com um sistema elétrico totalmente renovado, com instalação bifásica e capacidade preparada para suportar grandes demandas e maquinários. 02 banheiros sociais; Não possui vagas de garagem. Diferenciais: - Extensa área fabril com pé-direito de 8 metros - Logística ágil com 3 docas elevadas (sendo 1 interna) - Sistema elétrico bifásico totalmente novo e de alta capacidade - Estrutura pronta para suportar operações e armazenamento de grande porte Localizado em um polo estratégico e de excelente vocação industrial, próximo à Av. Nossa Sra. de Fátima, Av. Ângelo Pascote e com acesso direto à Rod. Luiz de Queiroz. A posição garante rotas rápidas e extrema facilidade para o transporte e a distribuição de mercadorias em toda a região. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Terreno com 1.000 m² 20x50 com toda a infraestrutura urbana e viária, terreno em lugar alto, bem aterrado, com segurança, portaria 24 horas e duas entradas. Localizado no condomínio Industrial fechado CINTEC, no entroncamento das rodovias dos Bandeirantes SP-348 e Luiz de Queiroz SP-304, com acesso imediato a estas rodovias. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: 19 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Localizado próximo à Av. Santa Bárbara, Av. Armando Sales de Oliveira e Rod. Luiz de Queiroz. É uma região com diversos pontos comerciais ao redor. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Terreno comercial de esquina com amplos 1.282 m², formado por 4 terrenos em uma única área, oferecendo proporções ideais e logística facilitada para a instalação do seu negócio. O espaço encontra-se totalmente cercado por alambrado e conta com alta visibilidade. Devido à sua configuração e posição estratégica, o imóvel possui uma vocação versátil, sendo a opção perfeita para a construção de arenas esportivas, comércios de grande porte, galpões ou centros de distribuição em uma região em constante valorização. Diferenciais: - Posição privilegiada de esquina, garantindo máxima visibilidade comercial - Ampla extensão de 1.282 m² resultante da composição de 4 lotes em uma única área - Imóvel prático e protegido, totalmente cercado por alambrado - Excelente potencial logístico para arenas esportivas, galpões e centros de distribuição Localizado em um ponto estratégico, com proximidade e fácil acesso à Av. Bandeirantes, Rua Carioba, Av. do Compositor, Av. Lírio Correa e Av. Europa. A região garante rotas ágeis e eficientes para o fluxo de clientes e logística de distribuição. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa com 202 m² de construção com sala, copa, cozinha, 02 quartos com armários, com edícula com banheiro e mais um quarto/despensa e ampla área de quintal, com garagem para carros e jardim. >02 quartos mais 01 quarto/despensa edícula; > 02 banheiros sociais, sendo 01 banheiro na edícula; > Garagem 02 carros. Ótima localização com Escola Infantil Imperial (450 m), NEI ? Núcleo de Educação Integrada da Fundação Romi - Escola de Educação Infantil, Ensino Fundamental e Ensino Médio (850 m), Esporte Clube Barbarense (500 m), Padaria Bella Pane (250 m), Supermercados Pague Menos (350 m e 1,1 km), Centro da cidade (800 m), Prefeitura (650 m); Câmara Municipal (850 m), Fórum e Promotoria de Justiça de Santa Bárbara d?Oeste-SP (650 m), Hospital Municipal (400 m), Hospital da Unimed (700 m), Farmácia Todo Dia (250 m), Av. Monte Castelo (250 m - avenida principal da cidade com restaurantes, bares, pizzarias e comerciais diversos).

Prédio comercial com 8.222 m² de área construída em um terreno de 42.000 m². Uma oportunidade que oferece espaços de grandes proporções e bom potencial de expansão. A infraestrutura é ideal para acomodar segmentos voltados a um grande volume de pessoas, como grandes corporações, instituições, complexos religiosos ou centros de saúde, entregando um ambiente bem dimensionado para operações de grande porte. O projeto apresenta em sua área externa um palco a céu aberto com arquibancadas, criando o ambiente adequado para eventos, integrações corporativas e apresentações. Para a comodidade de colaboradores, parceiros e clientes, o imóvel oferece um estacionamento com 160 vagas demarcadas. O pavimento térreo funciona como um centro de serviços e logística, dispondo de 18 salas que contemplam: um anfiteatro próprio estruturado com banheiros, refeitório para funcionários, ambulatório, cantina, almoxarifado, sala de espera e espaços de depósito. Para garantir a fluidez do acesso, o térreo é servido por quatro elevadores distribuídos nas extremidades, acessos independentes por escadas e um total de oito banheiros sociais, sendo quatro deles adaptados para acessibilidade. Nos quatro pavimentos superiores, a estrutura foi desenhada para extrair rendimento operacional. Cada andar conta com quatro elevadores, acessos por escadas em ambas as pontas, dois banheiros adaptados e doze salas, sendo dez principais e duas extras de apoio. O destaque estrutural está no primeiro andar, que foi projetado com instalações preparadas para abrigar laboratórios de anatomia, eletrônica, computação e química. Os pavimentos do segundo ao quarto andar oferecem salas que podem ser moduladas para a formatação de escritórios e departamentos. O suporte diário de todo o prédio é assegurado por uma infraestrutura de 16 banheiros totais. 42.000 m² de área de terreno; 8.222 m² de área construída; Prédio com 05 pavimentos e 04 elevadores, além de anfiteatro; Mais de 58 salas no total, incluindo primeiro andar com estrutura para laboratórios; Palco a céu aberto com arquibancadas; 16 banheiros totais com adaptação para acessibilidade; 160 vagas de garagem demarcadas. Diferenciais: - Terreno de 42.000 m² com 8.222 m² de construção e potencial de expansão - Espaços de grandes proporções, ideais para segmentos com alto volume de pessoas - Primeiro andar com infraestrutura para laboratórios de anatomia, química, computação e eletrônica - Anfiteatro próprio no térreo, oferecendo espaço para eventos e convenções internas - Espaço externo com palco a céu aberto e arquibancadas - Logística com 4 elevadores e acessos de escada nas extremidades de todos os andares - Suporte corporativo com cantina, refeitório, ambulatório e almoxarifado - Infraestrutura de atendimento com 16 banheiros totais, com acessibilidade garantida - Estacionamento amplo com 160 vagas demarcadas Localizado de forma estratégica, o prédio está posicionado em uma região de visibilidade e fluxo contínuo. Próximo à Av. Santa Bárbara e Av. São Paulo, e posicionado ao lado do Atacadão, o imóvel oferece uma infraestrutura de entorno consolidada. A região possui acesso prático à Cidade Industrial e ao Tivoli Shopping, compondo um eixo de mobilidade que é amplamente servido por restaurantes e conveniências. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Apartamento com 98 m², destacando-se por seus ambientes bem distribuídos e por oferecer uma excelente área útil para o conforto e bem-estar da sua família. A área social conta com sala de estar e sala de jantar perfeitamente integradas, conectadas a uma agradável sacada que garante boa ventilação e luminosidade natural. A cozinha já vem equipada com móveis planejados, otimizando o espaço, e a área de serviço dispõe da praticidade de um banheiro exclusivo para maior funcionalidade no dia a dia. 03 quartos, sendo 01 suíte; 03 banheiros, sendo 01 social e 01 de serviço; 01 vaga de garagem coberta. Diferenciais: - Planta espaçosa de 98 m² com excelente distribuição - Cozinha equipada com móveis planejados - Área social integrada com agradável sacada - Área de serviço prática e independente, com banheiro de apoio Localizado no bairro Jardim Santana, um ponto estratégico e bastante valorizado da cidade, com acesso rápido à Av. Paulista, Av. Bandeirantes, Av. da Saudade e Av. Nossa Sra. de Fátima. O entorno garante muita facilidade para a sua rotina, oferecendo uma ampla rede de comércios que inclui restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, padarias e diversos serviços essenciais. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Salão comercial com 196,00m² de construção em um excelente terreno de 326,00 m², ideal para operações de varejo de médio porte, comercio em geral. O imóvel dispõe de um amplo espaço interno, com 3 portas de abertura de ferro com possibilidade entrada para cartga e descarga. 02 banheiros masculino e feminino; 05 vagas de garagem rotativa; copa/cozinha com uma pia; Localizado de forma estratégica proximo em uma das vias de maior fluxo e visibilidade da cidade, estando muito próximo à rodovia Luiz de Queiroz. A região é um polo comercial consolidado, contando com diversos comercios em em seu entorno além de restaurantes, escolas, supermercados e padarias, garantindo grande conveniência e atração de público para o seu negócio. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Salão comercial com 363 m² de construção em um excelente terreno de 414 m², oferecendo uma estrutura sólida e recém-reformada, ideal para operações de varejo de médio porte, grandes centros de estética ou clínicas em geral. O imóvel dispõe de um amplo espaço interno distribuído em dois andares, com excelente iluminação proporcionada pelas portas em blindex. A infraestrutura foi totalmente revisada e modernizada, contando com cozinhas e banheiros novos, além de escadas com corrimões resistentes para garantir a segurança e acessibilidade de clientes e colaboradores. 08 salas privativas no total; 04 banheiros sociais; 05 vagas de garagem. Diferenciais: - Imóvel passando por reforma, com as estruturas elétrica, sistema elétrico bifásico, e hidráulica totalmente asseguradas - Vocação versátil e planta inteligente, perfeita para clínicas, centros de estética e varejo - Amplo espaço interno distribuído em dois pavimentos com portas em blindex - Cozinhas e banheiros novos e modernos - Salas já com espaço e infraestrutura preparados para instalação de ar-condicionado Localizado de forma estratégica na Av. 09 de Julho, uma das vias de maior fluxo e visibilidade da cidade, estando muito próximo à Av. Rafael Vitta e Av. São Jerônimo. A região é um polo comercial consolidado, contando com o shopping Welcome Center no entorno, além de restaurantes, escolas, supermercados e padarias, garantindo grande conveniência e atração de público para o seu negócio. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Prédio comercial de esquina com 87 m² de construção em um terreno de 93 m², oferecendo excelente visibilidade e uma planta versátil para acomodar múltiplas operações. O imóvel possui acabamento em piso frio e é estruturado em duas divisões distintas. A primeira conta com fachada em porta de vidro, sala ampla, copa e banheiro. A segunda divisão distribui-se em dois pavimentos: o térreo dispõe de 02 salas, copa e banheiro, enquanto o piso superior abriga 03 salas adicionais e mais um banheiro. 06 salas no total; 03 banheiros sociais; 03 vagas de garagem. Diferenciais: - Posição estratégica de esquina, garantindo maior destaque e visibilidade comercial - Estrutura com duas divisões independentes, ideal para diferentes departamentos ou locação fracionada - Primeira divisão equipada com fachada em porta de vidro - Acabamento prático em piso frio em todos os ambientes Localizado em um polo de forte atividade comercial, com acesso rápido à Av. Brasil, Av. Campos Sales, Rua Florindo Cibin e Rua Gonçalves Dias. A região garante excelente fluxo e proximidade com o Centro, prefeitura, restaurantes, padarias e diversos serviços essenciais. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Sala comercial com amplos 130 m², inserida em um novo complexo em fase de acabamento, oferecendo uma estrutura versátil e excelente potencial para o seu negócio. O espaço conta com uma planta flexível e dispõe de um prático mezanino que amplia a área útil, sendo ideal para receber projetos corporativos, escritórios ou clínicas, permitindo que os acabamentos finais sejam personalizados de acordo com a sua operação. A unidade faz parte de um empreendimento composto por um total de 11 salas independentes, garantindo um ambiente empresarial estruturado e de grande visibilidade. 02 banheiros sociais; 04 vagas de garagem. Diferenciais: - Sala espaçosa com 130 m² e mezanino, pronta para adaptação de layout - Inserida em um complexo de 11 salas, fortalecendo o networking e o fluxo de clientes - Imóvel em fase de acabamento, permitindo personalização da estrutura Localizada de forma estratégica na Av. Comendador Thomáz Fortunato, com acesso rápido e facilitado à Rodovia Anhanguera. A região é reconhecida como um excelente ponto comercial, garantindo grande fluxo, vitrine e facilidade logística para o sucesso do seu negócio. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Apartamento com 49 m², destacando-se pelos excelentes acabamentos e por uma planta otimizada que privilegia o conforto diário. A área social integra as salas de estar e jantar a uma agradável sacada. A cozinha já possui móveis planejados e conecta-se de forma prática à área de serviço, facilitando a rotina. 02 quartos, sendo 01 suíte; 02 banheiros, sendo 01 social; 02 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: - Piso em porcelanato por todo o imóvel - Cozinha com móveis planejados - Porta de entrada com fechadura eletrônica, trazendo mais segurança e modernidade - Sacada na área social Localizado no bairro Jardim dos Manacás, com fácil acesso à Av. Pastor José Carivaldo Milanez, Av. João Luiz Mazer e Av. da Amizade, além de conexão prática com a Estrada da Balsa. A região oferece comodidade com praças, restaurantes e supermercados no entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Propriedade com perfil residencial e comercial, contando com 250 m² de construção em um amplo terreno de 446 m², ideal para investidores que buscam rentabilidade e diversificação através de múltiplas locações. O imóvel apresenta uma excelente distribuição em quatro unidades. A construção principal oferece garagem e um salão comercial no térreo, com uma residência completa no piso superior, tendo sala, cozinha, banheiro e área íntima. Aos fundos, o lote conta com mais duas casas independentes e funcionais, além de uma quarta unidade em fase de construção, ampliando o potencial de retorno do negócio. 06 quartos no total; 04 banheiros sociais no total; 03 vagas de garagem, sendo 01 coberta. Diferenciais: - Vocação mista com excelente potencial para geração de renda ou moradia multifamiliar - Quatro unidades no mesmo lote (salão comercial e residências independentes) - Salão no térreo da construção principal, garantindo visibilidade para negócios - Casa em fase de construção que possibilita ampliação da rentabilidade futura - Aceita permuta Localizada em ponto estratégico com rápido acesso à Rod. Anhanguera, Av. José Cordenonsi e Rua Maranhão, contando com a comodidade de ter restaurantes, padarias e academias na região. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Excelente oportunidade de locação corporativa. Duas lajes de escritório integradas que somam 262 m² de área útil, totalmente prontas para receber sua empresa com 3 banheiros, rede de internet cabeada instalada nas duas lajes, 8 aparelhos de ar-condicionado. O prédio conta ainda com uma potente estrutura elétrica trifásica (cabo de 70 mm e 150 amperes), garantindo a máxima eficiência e estabilidade para negócios com alta demanda operacional e de TI. > 03 Banheiros. Localizado próximo à Av. Ângelo Pascote, Av Nossa Sra. de Fátima e Rod. Luiz de Queiroz. Esta região contém diversos outros salões e pontos comerciais ao redor. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa com perfil residencial e comercial, contando com 339 m² de construção em um terreno de 300 m², oferecendo excelente versatilidade para quem busca investir ou integrar negócio e moradia no mesmo endereço. O imóvel apresenta uma distribuição inteligente. O térreo abriga um salão comercial bem estruturado, contando com recepção, duas salas privativas, copa possuindo armários e banheiro social, além de uma estrutura aos fundos com cozinha integrada à área de serviço e mais um banheiro social. O piso superior reserva um confortável sobrado, que dispõe de salas de estar e jantar integradas com acesso a uma sacada, além de cozinha toda planejada e área de serviço já com armários. 02 quartos, sendo 01 suíte com sacada; 04 banheiros no total; 01 vagas de garagem. Diferenciais: - Vocação mista com salão comercial independente no térreo, já configurado com recepção e duas salas privativas - Cozinha do sobrado toda planejada e área de serviço possuindo armários - Ambientes bem ventilados, com sacada na sala de estar e também na suíte - Copa do salão já estruturada com armários Localizada em uma região com excelente infraestrutura, próxima à Av. Brasil, Rua São Salvador e Rodovia Luiz de Queiroz, contando com academias, restaurantes, praças, escolas, padarias, o Jardim Botânico e diversos serviços essenciais no entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa térrea com vocação residencial ou comercial, com 174 m² de construção em um amplo terreno de 350 m², oferecendo versatilidade e excelente espaço para moradia ou negócios. A área social integra as salas de estar e jantar, criando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha já conta com móveis planejados e a área de serviço coberta já possui armários. Na área externa, o imóvel dispõe de um quintal na frente e um convidativo espaço gourmet com churrasqueira. 04 quartos, sendo 01 suíte; 02 banheiros, sendo 01 social; 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta. Diferenciais: - Perfil misto, ideal para uso residencial ou adaptação para clínicas e escritórios - Espaço gourmet com churrasqueira e quintal frontal - Cozinha com móveis planejados e lavanderia coberta já possuindo armários - Aceita financiamento e permuta Localizada em ponto estratégico próximo à Rua Florindo Cibin, Av. Brasil, Rua Gonçalves Dias e Av. de Cillo, com fácil acesso a clínicas, restaurantes, escolas e ao Hospital Unimed. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!