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Propriedade com perfil residencial e comercial, contando com 250 m² de construção em um amplo terreno de 446 m², ideal para investidores que buscam rentabilidade e diversificação através de múltiplas locações. O imóvel apresenta uma excelente distribuição em quatro unidades. A construção principal oferece garagem e um salão comercial no térreo, com uma residência completa no piso superior, tendo sala, cozinha, banheiro e área íntima. Aos fundos, o lote conta com mais duas casas independentes e funcionais, além de uma quarta unidade em fase de construção, ampliando o potencial de retorno do negócio. 06 quartos no total; 04 banheiros sociais no total; 03 vagas de garagem, sendo 01 coberta. Diferenciais: - Vocação mista com excelente potencial para geração de renda ou moradia multifamiliar - Quatro unidades no mesmo lote (salão comercial e residências independentes) - Salão no térreo da construção principal, garantindo visibilidade para negócios - Casa em fase de construção que possibilita ampliação da rentabilidade futura - Aceita permuta Localizada em ponto estratégico com rápido acesso à Rod. Anhanguera, Av. José Cordenonsi e Rua Maranhão, contando com a comodidade de ter restaurantes, padarias e academias na região. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Com 603,75m² de terreno, esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma área bem localizada em Americana, com fácil acesso às principais vias da cidade. O terreno possui excelente metragem e configuração versátil, oferecendo amplo espaço para diferentes projetos e ótimo aproveitamento da área. 603,75m² de área total; Frente para a Avenida Rafael Vitta; Finalidade mista residencial e comercial; Aceita financiamento. Localizado na Chácara Rodrigues, em Americana/SP, o terreno está situado na Avenida Rafael Vitta, com fácil acesso à Rodovia Luiz de Queiroz SP-304, Avenida Nossa Senhora de Fátima e Avenida Bandeirantes. A região conta com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, postos de combustíveis e diversos comércios, oferecendo praticidade e excelente mobilidade. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende uma visita! WhatsApp e Telefone: 19 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!vv

Esta casa comercial oferece 315M² de terreno e 124M² de construção, apresentando uma estrutura versátil e funcional, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, centros de atendimento, coworkings ou empresas que buscam um imóvel bem localizado e preparado para receber clientes com conforto e acessibilidade. O imóvel conta com seis salas privativas, permitindo uma excelente divisão dos ambientes e possibilitando diferentes configurações de uso conforme a necessidade da atividade exercida. Sua planta favorece a organização dos setores e proporciona praticidade para equipes e atendimentos. Pensando na acessibilidade e comodidade, o imóvel dispõe de rampa de acesso e banheiro adaptado, atendendo às necessidades de diferentes perfis de usuários e agregando mais funcionalidade ao espaço. Outro grande diferencial é o amplo quintal nos fundos, que amplia as possibilidades de utilização do imóvel, podendo servir como área de expansão, estacionamento complementar, espaço de convivência ou futuras adequações conforme a necessidade do negócio. > 06 salas privativas; > 03 banheiros sociais, sendo 01 com acessibilidade. *Aceita financiamento. *Aceita permuta. Localizado próximo à Av. Rafael Vitta, Av. 09 de Julho, Rua Gonçalves Dias, Rua Washington Luís e Av. Campos Sales, o imóvel está inserido em uma das regiões mais estratégicas da cidade. O entorno conta com restaurantes, bancos, farmácias, clínicas, escritórios e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando excelente visibilidade, praticidade e fácil acesso para clientes, colaboradores e parceiros comerciais. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Este terreno de esquina oferece 670M² e se destaca pela excelente metragem e versatilidade de uso, sendo uma ótima oportunidade tanto para projetos residenciais quanto comerciais. Com topografia plana e área totalmente cercada, o imóvel proporciona praticidade para construção e melhor aproveitamento do espaço, reduzindo custos com preparação do terreno. Sua posição de esquina agrega ainda mais valor ao investimento, oferecendo maior visibilidade, facilidade de acesso e diferentes possibilidades de implantação arquitetônica. A ampla frente permite o desenvolvimento de residências de alto padrão, salas comerciais, clínicas, escritórios ou outros empreendimentos, aproveitando ao máximo o potencial da localização. Além da excelente dimensão, o terreno está inserido em uma região consolidada e em constante valorização, tornando-se uma excelente escolha para quem busca segurança patrimonial e potencial de crescimento. 670M² de terreno; Terreno de esquina; Ideal para projetos residenciais ou comerciais. Aceita financiamento. Localizado próximo à Av. América, Av. São Jerônimo e Av. Europa. A região conta com restaurantes, escolas, farmácias, papelarias, supermercados, academias e diversos comércios essenciais, oferecendo praticidade, mobilidade e excelente infraestrutura para morar ou investir. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: 19 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Este terreno misto oferece 400M² de área total, representando uma excelente oportunidade para quem busca investir ou desenvolver um projeto residencial e/ou comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Totalmente murado e com portão, o imóvel proporciona mais segurança e praticidade, estando pronto para receber diferentes tipos de projetos. Sua classificação mista amplia as possibilidades de uso, permitindo desde a construção de residências amplas até salas comerciais, escritórios, clínicas, estabelecimentos de prestação de serviços ou empreendimentos voltados à geração de renda. A localização estratégica é um dos grandes diferenciais, oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso e alto potencial de valorização, características muito procuradas tanto por investidores quanto por quem deseja instalar um negócio em uma região consolidada. Com metragem versátil e ótimo aproveitamento do espaço, este terreno reúne características ideais para quem procura segurança patrimonial, valorização imobiliária e flexibilidade para diferentes finalidades. *Aceita financiamento. *Aceita permuta. Localizado em uma região privilegiada, próximo à Rua Fortunato Faraone, Rua Gonçalves Dias, Rua Florindo Cibin, Av. Brasil e Av. Campos Sales. A região dispõe de restaurantes, padarias, farmácias, supermercados, clínicas, academias e diversos outros comércios e serviços, além de oferecer fácil acesso ao Centro, proporcionando praticidade, mobilidade e excelente potencial comercial e residencial. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: 19 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Este terreno comercial oferece 370M² de área plana em uma localização estratégica e consolidada sendo uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. O imóvel já conta com cercamento e possui ótimo aproveitamento para diferentes tipos de empreendimento, tornando-se ideal para construção de espaço para comércio, salas comerciais, escritórios, lojas, clínicas, galpões ou até mesmo um prédio comercial voltado para locação e renda. Sua localização em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da região proporciona excelente fluxo de pessoas e veículos, favorecendo diferentes segmentos comerciais e aumentando o potencial do investimento. > Área total de 370M²; > Terreno plano e cercado; > Excelente potencial comercial e construtivo. *Aceita financiamento. Localizado em uma região privilegiada na Av. Europa, próximo à Rua Carioba, Av. Lírio Corrêa, Av. Bandeirantes e Av. do Compositor. A região conta com restaurantes, supermercado Delta e diversos outros comércios ao redor, estando em uma área consolidada e com excelente infraestrutura comercial. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa à venda no bairro Chácara Machadinho em Americana/SP. Esta casa possui 300 m² de terreno e 150 m² de construção, oferecendo um excelente equilíbrio entre espaço, conforto e funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida e ambientes bem distribuídos. A área social conta com sala de estar e de jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor, além de cozinha com armários que garante praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de um espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização, além de área de serviço com banheiro, trazendo mais comodidade e versatilidade à rotina. 02 quartos; 02 banheiros, sendo 01 social; 03 vagas de garagem, sendo 01 coberta. Como diferencial, conta com uma edícula aos fundos, composta por cozinha, 01 quarto e 01 banheiro, ideal para uso como espaço independente para familiares, hóspedes ou até mesmo como fonte de renda. Não aceita financiamento. Aceita permuta. Localizada em uma região estratégica, está próxima à Av. Paulista, Av. Nossa Sra. de Fátima, Av. da Saudade. A região conta com diversas conveniências, como o McDonald`s, a Pizzaria Di Madri, o Restaurante Big Bem, praças, o Supermercado Crema, o Burger King, além de padarias e a Escola Técnica Polivalente, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: 19 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Terreno à venda no bairro Vila Santo Antônio em Americana/SP. Este terreno dispõe de 400M², apresentando uma área ampla, plana e totalmente murada, o que garante segurança e privacidade desde o primeiro momento. Já conta com calçada e está inserido em meio a construções consolidadas, favorecendo um ambiente urbano estruturado e valorizado. Suas dimensões permitem excelente aproveitamento para projetos residenciais de médio a alto padrão, com possibilidade de implantação de áreas de lazer, jardim e garagem com conforto. A topografia regular facilita o desenvolvimento da obra, reduzindo custos com preparação do solo e proporcionando maior flexibilidade arquitetônica, sendo uma opção estratégica tanto para moradia quanto para investimento. *Aceita financiamento. Localizado próximo à Av. Brasil, Rua São Salvador, Rua Fortunato Faraone e Av. Campos Sales, o imóvel está em uma região com ampla oferta de conveniências, como McDonald`s, Habib`s, Droga Raia, Cobasi, Smart Mall, Colégio Politec, SENAI, o Restaurante Farol e Sam`s Club, além de fácil acesso ao Parque Ecológico de Americana, reunindo praticidade, lazer e excelente localização. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa para alugar e à venda residencial e comercial e a venda no Vila Santa Maria em Americana/SP. Esta casa conta com 363M² de terreno e 197M² de construção, sendo dispostos de sala e sala de jantar , cozinha com armários planejados, e quintal grande com mais uma área de serviços e nos fundos uma edícula com 01 quarto e um banheiro com área gourmet com churrasqueira fechada com vidros. > 03 quartos com armários, sendo 01 suíte; > 02 banheiros sendo 1 social e 1 lavabo; > 04 vagas de garagem. Localizado entre a Rua Espanha com Dinamarca, próximo a supermercados, pizzarias, restaurantes, padarias, academias, farmácias. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança

Sala comercial com recepção mais 8 ambientes no bairro Vila Medon em Americana/SP. Para venda ou locação. Este imóvel dispõe de 352M² de terreno e 211M² de construção, possuindo a recepção espaçosa, 07 salas amplas de tamanhos variados e mais um ambiente central para copa, arquivos ou que pode ser transformado em uma oitava sala. Tudo com acabamento em piso frio. Com corredores laterais e jardim lateral, na fachada já está com espaço para placa grande de sinalização. > 07 salas de tamanhos variados > 01 ambiente menor e centralizado para copa, arquivo, servidor ou xerox. > 03 banheiros sociais; > 04 vagas, sendo duas rotativas e mais duas tipo gaveta com portão. Localizado próximo à Av. Brasil, Av. de Cillo, Rua Florindo Cibin, Rua Gonçalves Dias. Esta região conta com farmácias, padarias, restaurantes, hospital Unimed, postos de combustível e fácil acesso ao Centro. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Terreno à venda no bairro Jardim São Domingos em Americana/SP. Este terreno dispõe de 1027M², possuindo uma ampla área com grade frontal. Sendo excelente para a construção de salões comerciais e indústrias ou prédio, ao lado possui 500M de área verde da prefeitura. Os terrenos na Rua José Patrocínio e Rua Treze de Maio, são divididos em partes iguais, da seguinte maneira: Frente 35,42M², Fundos 27,00M², Esquerda 29,30M², Direta 32,20M². Localizado em uma região privilegiada próximo à Av. Carmine Feola, Av. Europa, Rua Florindo Cibin e Av. São Jerônimo. Esta região conta com padaria La Bambina, supermercado Pague Menos, escola Profª. Risoleta Lopes Aranha, farmácia Drogal, estádio Décio Vitta e restaurante Frigideira. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa comercial para alugar e à venda no bairro Jardim Glória em Americana/SP. Esta casa dispõe de 375M² de terreno e 207M² de construção, contando com 01 recepção, 05 salas privativas, cozinha com armários e área de serviço. > 02 banheiros sociais; > 08 vagas de garagem, sendo 03 cobertas. Localizado próximo à Rua São Salvador, Av. Brasil, Av. de Cillo e Rod. Luiz de Queiroz. Esta região conta com bares, restaurantes, Sam`s Club e bancos. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa à venda no bairro Santa Cruz em Americana/SP. Este imóvel oferece 297M² de terreno e 227M² de construção, oferecendo uma casa residencial e um salão comercial. A casa contém sala de estar e de jantar integradas, cozinha com planejados, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e área de serviço. O salão possui um amplo espaço disponível com 122M² e lavabo. > 03 quartos, sendo 01 suíte; > 03 banheiros, 01 social e 01 lavabo no salão comercial; > 04 vagas de garagem coberta. Localizado na Av. Giaconda Cibin, está próximo à Av. da Saúde, Av. Nossa Sra. de Fátima, Rua São Vito e Av. Antônio Pinto Duarte. Esta região conta com restaurante Gordino`s, padaria Doce Sonho, supermercado Pérola, Hospital Municipal, rodoviária e faculdade FAM. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Esta casa conta com 214M² de terreno e 107M² de construção, oferecendo espaço para recepção e sala de espera, cozinha com armários, área externa coberta com área de serviço com banheiro e amplo quintal com vagas para estacionar. > 03 salas privativas; > 03 banheiros sociais, sendo 01 externo; > 03 vagas rotativas. *Aceita permuta. Ótima localização com intenso corredor comercial próximo a consultórios, laboratórios, hospitais, farmácias, escritórios e clínicas, entre as avenidas Cillos, Av. BRasil e Florindo Cibin e fácil acesso ao Centro. Esta região conta com Hospital São Lucas, restaurantes es, padarias, academias e pets. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Excelente oportunidade! Terreno misto com 468 m² de área total, totalmente plano, murado e com acabamento em pedra brita. O imóvel conta ainda com uma pequena construção de apoio, com banheiro. Ideal para lava-rápido, estacionamento e comércios similares. Possui projeto já aprovado (consulte as condições). Localização privilegiada bem próximo das avenidas Campo Salles e Rafael Vita, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, lanchonetes, academias e pets entre outros. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: 19 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa para alugar e à venda no bairro Vila Rehder em Americana/SP. Esta casa oferece 347M² de terreno e 163M² de construção, sendo dispostas em ampla sala de estar e de jantar integradas, cozinha planejada com armários, cooktop e balcão, espaço gourmet com churrasqueira, canil e área de serviço coberta. > 03 quartos; > 02 banheiros sociais; > 02 vagas de garagem Localizado próximo à Av. Rafael Vitta, Av. 09 de Julho, Rua Gonçalves Dias, Av. Dr. Antônio Lobo e Av. São Jerônimo, contém fácil acesso ao Centro. Esta região conta com churrascaria Fogo Nobre, pizzaria Imperial II, faculdade Anhanguera, Banco do Brasil e Strike Mania. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Terreno misto à venda Santa Cruz- Americana/SP. Este terreno tem 376,35 plano. Tem 13m2 de frente, sem viela. * Não Aceita permuta. Localizado próximo a Av. Antônio Pinto Duarte, e possui fácil acesso ao Centro. Esta região conta com supermercado, postos de combustível, restaurantes, farmácias, padaria, academia e comércio em geral. Para saber mais sobre o imóvel ou para agendar uma visita, entre em contato conosco: Telefone e Whatsapp Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa Comercial para vender na Vila Nossa Sra. de Fátima em Americana/SP. Esta casa conta com 327M² de área do terreno e uma construção de 154M² podendo star na modalidade residencial ou comercial. Sendo distribuído em uma ampla sala de estar, sala de jantar integrada a cozinha planejada, amplo quintal com diversas árvores e área de serviço coberta. > 02 dormitórios, sendo 01 suíte; > 02 banheiros; > 09 vagas de garagem. Localizado próximo à Av. Paulista e Av. Nossa Senhora de Fátima, esta região conta com Mc Donalds, Subway, Formiguinha, Colégio Objetivo, Colégio Instituto Educacional Americana, teatro Paulo Autran, padaria La Bambina, supermercados, bancos, rodoviária e farmácias. Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casas e Salão Comercial à venda - Vila Cariobinha - Americana -SP Terreno de 436,00 M2, Área de Construção 202,00 M2 1º Casa - 1 Dormitório, Banheiro Social, Cozinha, Área de Serviço, 1 Vaga de Garagem 2º Casa - 2 Dormitórios, Banheiro Social, Sala, Cozinha, Área de Serviço, 2 Vagas de Garagens 3º Salão - Salão Amplo, Banheiro Social, 2 Salas, Cozinha, Área de Serviço, 6 Vagas de Garagens Todos Imóveis com Entradas Individuais. Grande Oportunidade para Renda. Para saber mais sobre o imóvel ou para agendar uma visita, entre em contato conosco: Telefone e Whatsapp Arbix: (19) 3475-4546. ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Terreno à venda - Próximo a Rodovia Luiz de Queiroz e a Abdo Najar -Americana/SP. Ótimo ponto comercial, fácil acesso a Rodovia. Para mais informações entre em contato com a nossa equipe! (19) 9.9604 2478.

Galpão / Salão comercial à venda no bairro Cidade Jardim II em Americana/SP. Esta imóvel conta com 335M² de construção e 300M² de terreno, possuindo um amplo salão com 02 pavimentos disponíveis. > 04 banheiros; > 04 vagas de garagem. Esta localizado próximo a Av. de Cillo, Av. Abdo Najar, e a Rod. Luiz de Queiroz, conta com fácil acesso a Av. Bandeirantes. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Casa 400 M² de terreno e 115 Mts² de Construção, Imóvel Todo Reformado;piso frio e teto lajotado; Sala e copa com piso frio; Cozinha azulejada até o teto e pia com gabinete, mais um quartinho Quintal com aproximadamente 100m² livres e Edícula com banheiro. > 02 quartos > 01 banheiro > 02 vagas de garagem *Aceita financiamento. *Não aceita nenhuma permuta. Esta região conta com supermercados São Vicente, escolas, bem proximo do Centro. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Salão comercial à venda no bairro Jardim Santana em Americana/SP Este imóvel contém 323,95M² de terreno e 310,09M² de construção, possuindo amplo salão. > 230 m² de vão livre; > Piso Térreo: 01 cozinha e 2 WC; Piso Superior: 80 m² de mezanino e 2 WC; Esta localizado próximo a Av. da Saudade, supermercado Crema, restaurantes, Burger King, Etec, Hospital Municipal, rodoviária, DAE e entre outros, conta com fácil acesso a Av. Paulista, faculdade FAM, Av. Bandeirantes, Av. Nossa Sra. de Fátima, Rod. Luiz de Queiroz e Centro. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

-SOBRADO em excelente localização (Jardim Nielsen Ville), área privilegiada com metragem de 207 M² construída e 202 m² de Terreno, ótima infraestrutura, Piso superior com 3 Dormitórios sendo 2 Suítes, e uma Sacada ampla... Piso inferior contem, Cozinha ampla, Sala TV/jantar e estar, lavabo, uma área gourmet nos fundos com churrasqueira, piscina e lavabo, garagens para 4 carros, portão eletrônico... Fácil acesso para ao centro de Americana e Santa Bárbara, e principais rodovias Luiz de Queiroz (SP304), Anhanguera (SP330), próximo á faculdade, escolas, farmácia, supermercado, padaria, restaurante, entre outros, atende completamente as necessidades do futuro Morador. Aceita permuta por Casa, Apartamento, Chácara e/ou Terreno de menor valor na região.

Casa à venda no Centro de Americana/SP. Esta casa dispõe de 348M² de terreno e 182M² de construção, estando dividida em 02 imóveis no mesmo terreno. O primeiro imóvel contém sala de estar, sala de jantar integrada com a cozinha planejada, e área de serviço. > 03 quartos; > 01 banheiro social; > 01 vaga de garagem. Já o segundo imóvel possui sala de estra e de jantar integradas, cozinha e área de serviço. > 02 quartos; > 01 banheiro; *Aceita financiamento. Localizado próximo à Av. Rafael Vitta, Av. 09 de Julho, Av. Dr. Antônio Lobo e Rua Washington Luis. Esta região conta com bancos, restaurantes, escolas e diversos outros comércios. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!