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Área residencial e comercial com 9.000 m², destacando-se por suas dimensões excepcionais e posicionamento logístico de alta visibilidade. Um ativo estratégico, concebido para investidores e incorporadoras que buscam estruturar empreendimentos de grande porte. Com extensa área livre e topografia favorável, o terreno oferece viabilidade para múltiplos desenvolvimentos, permitindo a implantação de complexos residenciais, centros comerciais, condomínios ou polos logísticos. Sua configuração privilegiada, margeando vias de grande fluxo, garante excelente exposição para futuros negócios e um escoamento ágil, contando com acesso facilitado e direto à cidade de Nova Odessa. 9.000 m² de área total; Diferenciais: - Ampla extensão com 9.000 m² - Perfil misto, com excelente viabilidade para projetos residenciais, comerciais ou logísticos - Posicionamento com alta visibilidade e frente estratégica para vias de grande fluxo rodoviário - Rápida conexão e fácil acesso a Nova Odessa - Aceita financiamento e permuta Localizado próximo à Av. de Cillo, Rodovia Astrônomo Jean Nicolini e Rodovia Luiz de Queiroz. A região conta com restaurantes, academias, supermercados e escolas. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Casa térrea com 141 m² de área construída em um terreno de 286 m², destacando-se por seu excelente espaço e distribuição funcional. Uma ótima oportunidade para quem busca praticidade e um ambiente preparado para o dia a dia da família. A residência aceita pet, oferecendo um espaço adequado para o seu animal de estimação. A área social apresenta um layout prático, dispondo de uma sala de estar e uma sala de jantar integradas de forma fluida à cozinha. A cozinha entrega facilidade para a rotina, sendo toda planejada. Para os momentos de lazer, o imóvel oferece um agradável espaço gourmet estruturado com churrasqueira, além de contar com um quintal aos fundos. No setor íntimo, a planta garante a acomodação em três dormitórios. Para o apoio do dia a dia, a casa conta com dois banheiros sociais. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de três vagas de garagem, sendo duas cobertas. 03 quartos; 02 banheiros sociais; 03 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Diferenciais: - Terreno de 286 m² com 141 m² de área construída - Área social com sala de estar e sala de jantar integradas à cozinha - Cozinha entregue toda planejada - Espaço gourmet aos fundos estruturado com churrasqueira - Área externa valorizada pela presença de um quintal - Acomodação garantida em 3 dormitórios - Suporte diário com 2 banheiros sociais - Comodidade com 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas - Aceita pet Localizada de forma estratégica, a casa possui acesso facilitado, estando próxima à Av. Alfredo Contato, Av. Augusto Scomparim e Av. São Paulo. A região proporciona uma excelente rotina para os moradores, sendo amplamente servida por restaurantes, academias, supermercados e escolas no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Excelente salão comercial com 33m² de esquina, ótima localização, perfeito para lojas de diversos ramos com intenso corredor comercial. O imóvel conta com um salão principal, 01 banheiro , oferecendo toda a estrutura e praticidade necessárias para o sucesso do seu negócio. > 01 banheiro; > 02 vagas rotativas. Localizado em um ponto estratégico da cidade, com supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, academias, pets e outros tipos de comércio e conta com fácil acesso as Rod. Anhanguera e Rod. Luiz de Queiroz. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Apartamento aconchegante e funcional, composto por 2 dormitórios (sendo 1 suíte), ampla sala disposta para 2 ambientes ideal para estar e jantar, cozinha equipada com armários planejados, área de serviço ampla e arejada e 1 vaga de garagem, oferecendo todo o conforto e praticidade que você procura para o seu dia a dia. Imóvel locado sem mobília. As fotos com móveis e itens decorativos são meramente ilustrativas. > 02 Quartos, sendo 01 suíte; > 02 Banheiros, sendo 01 social; > 01 Vaga de garagem. (rotativa) Localizado em uma região privilegiada no bairro Jardim Girassol, o condomínio possui uma logística imbatível, estando cercado por vias vitais como a Av. Campos Sales, Av. Brasil, Rua Fortunato Faraone, Rua Gonçalves Dias e Rua Florindo Cibin. O entorno proporciona a verdadeira experiência de fazer tudo a pé com altíssima qualidade, oferecendo acesso imediato ao Teatro Municipal de Americana, excelentes restaurantes, farmácias, clínicas, cartório e o Centro da cidade. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Terreno comercial com 400 m² de área total, destacando-se por sua excelente topografia. Uma ótima oportunidade para investidores ou empresários que buscam um espaço prático e estratégico para a implantação de negócios ou construção de novos empreendimentos. O lote apresenta um amplo espaço totalmente plano, característica fundamental que facilita e otimiza os custos para o início das obras e fundações de qualquer projeto. A segurança e o controle de acesso do local já são reforçados pela presença de um portão com grade de segurança. 400 m² de área de terreno. Diferenciais: - Ampla área total com 400 m² - Topografia totalmente plana, facilitando o desenvolvimento de projetos - Segurança inicial garantida por portão com grade Localizado de forma estratégica, o terreno oferece uma logística facilitada e de grande visibilidade. O imóvel está posicionado próximo à Av. de Cillo, Av. Castelhanos, Av. Padre João Baldan e Rodovia Luiz de Queiroz. A região apresenta um perfil comercial excelente, contando com diversos comércios ao redor, o que garante um bom fluxo e acesso rápido a serviços essenciais para o sucesso do seu negócio. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Galpão industrial em condomínio com 10.569 m² de área construída, destacando-se por sua infraestrutura robusta e logística de alta performance. Uma oportunidade de altíssimo nível para grandes indústrias, centros de distribuição e operações corporativas que buscam um espaço com especificações técnicas de ponta. O ambiente interno apresenta um vão livre entre pilares de 22,50 x 20,00 metros e um pé-direito médio de 14 metros, permitindo um excelente aproveitamento vertical para armazenagem. O piso em concreto é nivelado a laser e possui resistência para 6 toneladas por metro quadrado, suportando operações intensas e carga pesada. O sistema construtivo garante eficiência climática e estrutural, combinando fechamento externo em blocos de concreto, cobertura metálica do tipo Roll on com isolamento termoacústico e estrutura já dimensionada para a instalação de placas fotovoltaicas. A operação é altamente otimizada pela presença de docas elevadas para caminhões e pela iluminação zenital aliada à tecnologia LED, favorecendo a claridade natural e a economia de energia. A segurança patrimonial e operacional é assegurada por um sistema completo de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas do Corpo de Bombeiros de São Paulo (risco J4), composto por rede de hidrantes, extintores e sprinklers. Para o apoio diário e suporte da equipe operacional, a infraestrutura do espaço é completada por 32 banheiros sociais. O acesso ao complexo logístico é facilitado pela disponibilidade de 100 vagas de garagem, com áreas privativas destinadas tanto para automóveis de colaboradores quanto para carretas. 10.569 m² de área construída; Pé-direito médio de 14 metros; Vão entre pilares de 22,50 x 20,00 metros; Resistência de piso de 6 ton/m²; 32 banheiros sociais; 100 vagas de garagem. Diferenciais: - 10.569 m² de área construída - Pé-direito médio de 14 metros, otimizando a armazenagem vertical - Piso em concreto nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m² - Vão entre pilares de 22,50 x 20,00 metros para fácil movimentação interna - Docas elevadas facilitando a logística de carga e descarga - Cobertura termoacústica Roll on com estrutura preparada para placas fotovoltaicas - Iluminação zenital combinada a luminárias em LED - Sistema de combate a incêndio completo padrão J4 (hidrantes e sprinklers) - Infraestrutura de apoio robusta com 32 banheiros sociais - Comodidade no acesso com 100 vagas privativas para automóveis e carretas *Imagens editadas por IA Localizado de forma estratégica no bairro Jardim Nova Limeira, o galpão oferece uma logística privilegiada com frente para a Rodovia Anhanguera. O complexo está posicionado próximo à Rodovia Eng. José Tosello, Av. Dr. Hipólito Pinto Ribeiro e Av. Maj. José Levi Sobrinho. Esse entorno apresenta um perfil industrial excelente e consolidado, garantindo altíssima eficiência no escoamento de mercadorias em escala rodoviária e acesso rápido ao Centro de Limeira. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Apartamento com 50 m² de área útil, destacando-se por sua distribuição funcional. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e um ambiente bem otimizado para o dia a dia. A área social apresenta um layout prático, dispondo de uma sala de estar e uma sala de jantar integradas. A cozinha entrega facilidade para a rotina, sendo toda planejada e já equipada com cooktop e coifa, além de contar com uma conexão direta à área de serviço, o que otimiza as tarefas diárias. No setor íntimo, a planta garante a acomodação essencial com dois dormitórios. Para o apoio do dia a dia, o imóvel conta com um banheiro social. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de uma vaga de garagem. 02 quartos; 01 banheiro social; 01 vaga de garagem. Diferenciais: - Planta prática com 50 m² de área útil - Área social com salas de estar e jantar integradas - Cozinha toda planejada, entregue com cooktop e coifa - Conexão funcional entre cozinha e área de serviço - Acomodação garantida em 2 dormitórios - Suporte diário com 1 banheiro social - Comodidade com 1 vaga de garagem Localizado no bairro Loteamento Industrial Machadinho, o condomínio possui acesso muito facilitado, estando próximo à Av. Bandeirantes, Av. Abdo Najar, Av. Nossa Sra. de Fátima, Av. Ângelo Pascote e Rodovia Luiz de Queiroz. A região proporciona uma excelente rotina para os moradores, contando com o Centro Cívico nas proximidades, além de ser servida por escolas, restaurantes e supermercados no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Casa térrea com 129 m² de área construída em um terreno de 178 m², destacando-se por seu excelente acabamento e ambientes arejados. Uma oportunidade para quem busca praticidade e conforto para o dia a dia da família. A residência aceita pet, oferecendo um ambiente adequado para o seu animal de estimação. A área social apresenta um layout bem distribuído, valorizado pelo acabamento em piso porcelanato e pela iluminação em LED, dispondo de uma sala de estar e uma sala de jantar que se integra de forma fluida à cozinha. A cozinha entrega facilidade para a rotina, sendo toda planejada. Para os momentos de lazer, o imóvel oferece um espaço gourmet aos fundos estruturado com churrasqueira, que possui conexão prática com a área de serviço. No setor íntimo, a planta garante a acomodação em três dormitórios com bom espaço, destacando-se uma suíte que proporciona maior privacidade aos moradores. Para o apoio do dia a dia, a casa conta com dois banheiros no total, sendo um social. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de três vagas de garagem, sendo uma coberta. 03 quartos, sendo 01 suíte; 02 banheiros no total, sendo 01 social; 03 vagas de garagem, sendo 01 coberta. Diferenciais: - Terreno de 178 m² com 129 m² de área construída - Imóvel arejado com acabamento em piso porcelanato e iluminação em LED - Área social com sala de estar e sala de jantar integrada à cozinha - Cozinha entregue toda planejada - Espaço gourmet aos fundos estruturado com churrasqueira - Área de serviço com conexão prática - Aceita pet - Acomodação em 3 dormitórios, destacando-se 1 suíte - Suporte garantido por 2 banheiros no total - Comodidade com 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta - Aceita financiamento Localizada de forma estratégica, a casa possui acesso facilitado, estando próxima à Av. Iacanga, Av. Giaconda Cibin, Av. Armando Sales de Oliveira e Rodovia Luiz de Queiroz. A região proporciona uma excelente rotina para os moradores, contando com áreas verdes como o Parque Ecológico para atividades ao ar livre, além de ser amplamente servida por restaurantes, supermercados, farmácias e escolas no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Apartamento térreo com 48 m² de área útil, destacando-se por ser totalmente reformado e por sua distribuição funcional. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e um ambiente já atualizado para o dia a dia. O condomínio aceita pet, oferecendo um ambiente adequado para o seu animal de estimação. A área social apresenta um layout prático, dispondo de uma sala de estar e uma sala de jantar integradas. A cozinha entrega facilidade para a rotina, sendo planejada e conectada de forma direta à área de serviço, otimizando o aproveitamento dos espaços. No setor íntimo, a planta garante a acomodação essencial com dois dormitórios. Para o apoio do dia a dia, o imóvel conta com um banheiro social. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de uma vaga de garagem coberta. 02 quartos; 01 banheiro social; 01 vaga de garagem coberta. Diferenciais: - Planta prática com 48 m² de área útil - Imóvel no andar térreo e totalmente reformado - Área social com salas de estar e jantar integradas - Cozinha planejada com conexão à área de serviço - Aceita pet - Acomodação em 2 dormitórios - Suporte garantido por 1 banheiro social - Comodidade e proteção com 1 vaga de garagem coberta - Aceita permuta e financiamento Localizado no bairro Recreio Alvorada, o condomínio possui acesso facilitado, estando próximo à Av. Lázaro Gonçalves de Oliveira, Av. Antônio Moraes Barros, Estrada do Barreirinho e Rodovia Dr. Ernesto de Cillo. A região proporciona uma excelente rotina para os moradores, sendo amplamente servida por supermercados, padarias, restaurantes e escolas no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Terreno residencial com 333 m² de área total, destacando-se por suas proporções e potencial construtivo. Uma excelente oportunidade para quem busca o espaço ideal para a construção de um projeto personalizado para a família. O lote apresenta uma ampla área que já se encontra devidamente cercada, oferecendo maior segurança inicial para o planejamento e desenvolvimento da obra. O espaço conta ainda com a calçada pronta, adiantando a infraestrutura externa e facilitando os primeiros passos para a sua futura residência. 333 m² de área de terreno. Diferenciais: - Área total de 333 m² - Lote devidamente cercado, entregando segurança inicial - Infraestrutura externa adiantada com calçada pronta -Aceita financiamento Localizado de forma estratégica, o terreno possui acesso facilitado, estando próximo à Av. da Música, Av. do Compositor, Av. Lírio Correa e Av. Nicolau João Abdalla. A região proporciona uma excelente rotina para os futuros moradores, sendo amplamente servida por restaurantes, supermercados, padarias e escolas no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Casa com 214 m² de área construída em um terreno de 150 m², destacando-se por seu espaço e excelente estado de conservação, já entregue com pintura nova. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto e uma estrutura completa para a família. A residência aceita pet, oferecendo um ambiente adequado para o seu animal de estimação. A área social apresenta um layout bem distribuído, dispondo de uma sala de estar e uma sala de jantar integradas, valorizadas por revestimento cerâmico interno. A cozinha entrega muita facilidade para a rotina, sendo toda planejada e já equipada com cooktop, coifa e forno. Para os momentos de lazer, o imóvel oferece um agradável espaço gourmet aos fundos, estruturado com churrasqueira, pia e armários, possuindo conexão fluida com a área de serviço. Toda a área externa recebe um cuidado especial com acabamento em piso de granito, garantindo durabilidade e fácil manutenção. No setor íntimo, localizado no pavimento superior, a planta garante a acomodação em quatro dormitórios equipados com ventiladores, sendo que três deles contam com sacada, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. Destaca-se uma suíte, que também possui sacada e entrega maior privacidade, dispondo do conforto térmico do ar-condicionado. Para o apoio do dia a dia, a casa conta com três banheiros no total, equipados com box em blindex, incluindo um banheiro social e um externo que atende a área gourmet. Para maior comodidade, a residência oferece duas vagas de garagem cobertas. 04 quartos, sendo 01 suíte com sacada; 03 banheiros no total, sendo 01 social e 01 externo; 02 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: - Terreno de 150 m² com 214 m² de área construída - Imóvel atualizado com pintura nova e revestimento cerâmico interno - Área externa com piso de granito, aliando durabilidade e fácil limpeza - Área social com salas de estar e jantar integradas - Cozinha toda planejada, equipada com cooktop, coifa e forno - Espaço gourmet completo com churrasqueira, pia e armários - Aceita pet - Acomodação em 4 dormitórios com ventiladores, sendo 3 com sacada - Suíte principal contando com ar-condicionado e sacada - Suporte garantido por 3 banheiros com box em blindex - Comodidade e proteção com 2 vagas de garagem cobertas - Aceita permuta e financiamento Localizada de forma estratégica, a casa possui acesso facilitado, estando próxima à Av. Europa, Av. Bandeirantes e Av. São Jerônimo. A região proporciona uma excelente rotina para os moradores, sendo amplamente servida por padarias, supermercados e escolas no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Casa comercial com 156 m² de área construída em um terreno de 302 m², destacando-se por sua distribuição bem setorizada. Uma excelente oportunidade para empresas, escritórios ou clínicas que buscam um espaço prático e bem localizado para estabelecer sua operação. O imóvel apresenta um layout versátil e preparado para o fluxo diário de trabalho. Logo na entrada, conta com uma recepção para o primeiro atendimento, que já possui o apoio de um banheiro. O ambiente interno dispõe de duas salas para operação ou reuniões, além de uma terceira sala que oferece a privacidade de um banheiro exclusivo. O suporte diário para a equipe é garantido por uma cozinha. Nos fundos, o terreno abriga ainda uma edícula, entregando um espaço extra que pode ser adaptado para diferentes necessidades do negócio. A infraestrutura do espaço é completada por três banheiros sociais no total, entregando praticidade para a rotina de trabalho. O acesso ao local é facilitado pela disponibilidade de três vagas de garagem. 302 m² de área de terreno; 156 m² de área construída; 03 banheiros sociais no total; 03 vagas de garagem. Diferenciais: - Terreno de 302 m² com 156 m² de área construída - Recepção estruturada com banheiro de apoio - 2 salas principais para operação ou atendimento - 1 sala adicional com banheiro exclusivo - Cozinha para suporte diário da equipe - Edícula aos fundos oferecendo espaço extra e versátil - Infraestrutura com 3 banheiros sociais no total - Comodidade com 3 vagas de garagem - Aceita financiamento Localizada de forma estratégica, a casa oferece uma logística privilegiada. O imóvel está posicionado próximo à Av. Brasil, Av. de Cillo, Rua São Salvador, Rua Florindo Cibin e Rodovia Luiz de Queiroz. A região possui um perfil comercial excelente, destacando-se pela proximidade com o Hospital Unimed, além de ser amplamente servida por supermercados, farmácias, padarias, academias e escolas no entorno, facilitando a rotina de clientes e colaboradores. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Excelente galpão industrial com 1.000m² de área ampla, ideal para operações logísticas e comerciais, contando com infraestrutura completa que inclui quatro salas administrativas, copa, banheiros com vestiário, mezanino para otimização do espaço, portão automático com fácil acesso para entrada de caminhões e estacionamento para três carros. Também conta com reservatório de combate a incêndio. > 06 Banheiros; > 03 Vagas de estacionamento. Localizado em uma região estratégica, próximo à Rod. Margarida da Graça Martins, com fácil acesso à Rod. dos Bandeirantes e Rod. Luiz de Queiroz, garantindo mobilidade logística e fácil conexão com importantes vias da região. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Excelente salão comercial amplo com 776m² e ótima localização, perfeito para lojas de diversos ramos com intenso corredor comercial. O imóvel conta com um salão principal espaçoso com 650 m², com mezanino administrativo, entrada lateral individual para veículos, 03 banheiros , oferecendo toda a estrutura e praticidade necessárias para o sucesso do seu negócio. > 03 Banheiros; > 05 vagas rotativas. Localizado em um ponto estratégico da cidade, entre Santa Bárbara e Americana, próximo aos Shopping, com supermercados, escolas, restaurantes e entre outros tipos de comércio e conta com fácil acesso as Rod. Luiz de Queiroz e Anhanguera ao Centro. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!

Sala comercial com 97 m² de área construída em um terreno de 148 m², destacando-se por sua infraestrutura renovada climatizada, sendo divididas em 03 salas e uma ampla copa com armários e um quintal compacto coberto. Uma oportunidade para profissionais liberais, consultórios ou prestadores de serviços que buscam um espaço prático e bem localizado para estabelecer o seu negócio. O espaço foi organizado com salas interligadas, permitindo a criação de ambientes distintos para recepção e trabalho. A sala de recepção e sala de espera contam com jardim de inverno todo revitalizado com luz natural e um jardim em folhagens naturais, enquanto a grade de proteção entrega tranquilidade e toda com monitoramento. O suporte para a rotina de trabalho é atendido por uma copa e um banheiro. 97 m² de área de terreno; 148 m² de área construída; 02 banheiros; 01 copa. Localizada em uma região privilegiada, as salas oferecem uma logística facilitada com intenso corredor comercial, entre as Avenidas Paulista e Av. da Saudade, Av. Nsa Senhora de Fátima e Rua Carioba,Av. Esse entorno apresenta um perfil comercial excelente e consolidado, garantindo acesso rápido a diversos serviços e boa visibilidade para a sua marca. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Casa térrea com 138 m² de área construída em um terreno de 300 m², destacando-se por seu amplo espaço e distribuição funcional. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança para a família. A residência aceita pet, oferecendo um ambiente adequado para o seu animal de estimação. A área social apresenta um layout bem distribuído, dispondo de uma sala de estar e uma sala de jantar. A cozinha entrega facilidade para a rotina, já estruturada com armários. O imóvel conta com comodidades que valorizam o bem-estar, como ar-condicionado para conforto térmico e janelas de alumínio. Na parte externa, a casa oferece um bom quintal e uma área de serviço. No setor íntimo, a planta garante a acomodação essencial com dois dormitórios. O ambiente dispõe de um banheiro social, entregando praticidade para a rotina da casa. A segurança e a tranquilidade dos moradores são reforçadas pela presença de cerca elétrica e portão eletrônico, garantindo agilidade no acesso. Para maior comodidade no dia a dia, o imóvel oferece quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas. 02 quartos; 01 banheiro social; 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Diferenciais: - Terreno de 300 m² com 138 m² de área construída - Área social com salas de estar e jantar - Cozinha organizada com armários - Acabamento e estrutura com janelas de alumínio - Conforto térmico garantido por ar-condicionado - Área externa contando com quintal e área de serviço - Acomodação garantida com 2 dormitórios - Suporte prático com 1 banheiro social - Segurança adicional com cerca elétrica e portão eletrônico - Comodidade com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas - Aceita pet - Aceita permuta e financiamento Localizada de forma estratégica, a casa possui acesso facilitado, estando próxima à Av. da Amizade, Av. São Paulo, Rua Solimões e Av. Alfredo Contato. A região proporciona uma excelente rotina para os moradores, sendo amplamente servida por restaurantes, escolas, academias e supermercados no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Salão comercial com 64 m² de área construída em um terreno de 33 m², destacando-se por sua distribuição funcional. Uma oportunidade para empresas e comércios que buscam um espaço prático e preparado para a rotina operacional, com um perfil excelente para os setores de alimentação ou varejo. O ambiente interno dispõe de uma cozinha ampla, que já conta com espaço dedicado para estoque e é estruturada com prateleiras em mármore, entregando facilidade e durabilidade para a organização diária. Para atender a equipe e o público com comodidade, o salão oferece dois banheiros, destacando-se a presença de um totalmente equipado com acessibilidade. 33 m² de área de terreno; 64 m² de área construída; 02 banheiros, sendo 01 com acessibilidade. Diferenciais: - Terreno de 33 m² com 64 m² de área construída - Cozinha ampla com espaço dedicado para estoque - Prateleiras em mármore otimizando a organização e operação - Suporte para equipe e clientes com 2 banheiros - Atendimento inclusivo com 1 banheiro com acessibilidade Localizado em uma região privilegiada, o salão oferece uma logística facilitada e de grande fluxo. O imóvel está posicionado próximo à Av. Brasil, Rua Rui Barbosa, Av. Bandeirantes e Av. Dr. Antônio Lobo. Esse entorno apresenta um perfil comercial excelente e consolidado, garantindo visibilidade estratégica para a sua marca e acesso rápido a diversos serviços essenciais para o dia a dia do seu negócio. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Galpão industrial com 1.500 m² de área fabril em um terreno de 1.932 m², destacando-se por sua estrutura robusta e excelente logística. Uma grande oportunidade para indústrias, empresas de logística ou centros de distribuição que buscam um espaço amplo e preparado para operações intensas. O ambiente interno apresenta um pé-direito de 9 metros, permitindo um excelente aproveitamento vertical para armazenagem, além de contar com telhas transparentes que favorecem a iluminação natural durante o dia. A logística de operação é altamente facilitada pela presença de duas docas e três portões para recebimento de carga e descarga distribuídos estrategicamente nas duas laterais do imóvel. O galpão dispõe ainda de um espaço compacto destinado à montagem de escritório, ideal para a gestão administrativa do negócio. Para o apoio da equipe no dia a dia, a infraestrutura do local é completada por uma cozinha e quatro banheiros, garantindo o suporte essencial para o funcionamento contínuo da operação. 1.932 m² de área de terreno; 1.500 m² de área fabril; Pé-direito de 9 metros; 02 docas; 03 portões de carga e descarga; 04 banheiros. Diferenciais: - Terreno de 1.932 m² com 1.500 m² de área fabril - Pé-direito de 9 metros, otimizando a armazenagem - Iluminação natural favorecida por telhas transparentes - Logística ágil com 2 docas - 3 portões laterais dedicados a carga e descarga - Área compacta estruturada para escritório - Infraestrutura de apoio com cozinha - Suporte para a equipe com 4 banheiros - Aceita permuta e financiamento Localizado de forma estratégica, o galpão oferece um acesso excelente para o escoamento rápido de mercadorias, estando próximo à Av. de Cillo, Av. Castelhanos e Rodovia Luiz de Queiroz. A região proporciona também uma ótima infraestrutura de suporte para os colaboradores, sendo servida por supermercados, restaurantes, farmácias, academias e padarias no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Casa com 276 m² de área construída em um terreno de 452 m², destacando-se por seu espaço e excelente distribuição. Recém-reformada, é uma oportunidade para quem busca conforto e lazer em uma estrutura pronta e atualizada para a família. A residência aceita pet, oferecendo um ambiente adequado para o seu animal de estimação. A área social apresenta um layout convidativo, dispondo de uma sala de estar e uma sala de jantar integradas. A cozinha entrega muita praticidade para a rotina, sendo toda planejada e já equipada com cooktop e coifa. Para os momentos de lazer, o imóvel conta com um amplo quintal e um espaço gourmet coberto, estruturado com churrasqueira e integrado a uma agradável piscina. Nos fundos, o terreno abriga ainda uma edícula no formato sobrado, que oferece um dormitório adicional e o suporte de um banheiro social. No setor íntimo da casa principal, a planta garante a acomodação com três dormitórios, destacando-se duas suítes que proporcionam maior privacidade aos moradores. Considerando toda a propriedade, o imóvel totaliza quatro dormitórios e três banheiros. Para maior comodidade no dia a dia, a residência dispõe de quatro vagas de garagem, sendo uma delas coberta. 04 quartos no total, sendo 02 suítes; 03 banheiros no total, sendo 01 social na edícula; 04 vagas de garagem, sendo 01 coberta. Diferenciais: - Terreno de 452 m² com 276 m² de área construída - Imóvel recém-reformado, com acabamentos atualizados - Área social com salas de estar e jantar integradas - Cozinha toda planejada, equipada com cooktop e coifa - Área de lazer completa com piscina e espaço gourmet com churrasqueira - Amplo quintal valorizando o espaço externo - Edícula tipo sobrado aos fundos com 1 quarto e 1 banheiro social - Aceita pet - Acomodação principal em 3 dormitórios, sendo 2 suítes - Comodidade com 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta - Aceita financiamento Localizada de forma estratégica, a casa possui acesso facilitado, estando próxima à Av. Luigi Merchiori, Av. São Jerônimo, Rua Florindo Cibin e Av. Europa. A região proporciona uma excelente rotina para os moradores, sendo amplamente servida por restaurantes, escolas e supermercados no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Salão comercial com 100 m² de área construída em um terreno de 200 m², destacando-se por sua versatilidade e excelente distribuição de espaços. Uma oportunidade para empresas, lojas ou prestadores de serviços que buscam um ambiente prático e de fácil adaptação para diversos segmentos comerciais. O espaço interno apresenta um layout amplo e funcional, proporcionando total flexibilidade para a organização e estruturação do seu negócio. A fachada entrega boa visibilidade, valorizando a exposição e o alcance da sua marca na região. O ambiente dispõe de um banheiro social, entregando praticidade para a rotina de trabalho. O acesso ao local é facilitado pela disponibilidade de três vagas de garagem. 200 m² de área de terreno; 100 m² de área construída; 01 banheiro social; 03 vagas de garagem. Diferenciais: - Terreno de 200 m² com 100 m² de área construída - Espaço interno amplo e bem distribuído - Layout versátil com fácil adaptação para diversos segmentos - Fachada valorizada, oferecendo boa visibilidade comercial - Infraestrutura de apoio com 1 banheiro social - Comodidade no acesso com 3 vagas de garagem Localizado de forma estratégica, o salão oferece uma logística facilitada. O imóvel está posicionado próximo à Av. da Amizade, Av. Alfredo Contato, Av. São Paulo, Rua Solimões e Rua Florindo Cibin. Esse entorno apresenta um perfil comercial excelente e consolidado, garantindo vitrine para o seu negócio e acesso rápido a diversos serviços da região. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Terreno comercial com 1.033 m² de área total, destacando-se por sua topografia e proporções. Uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou empresas que buscam um espaço estratégico e com grande potencial para a implantação de negócios ou construção de novos empreendimentos. O lote apresenta uma ampla área totalmente plana, característica que facilita e otimiza os custos para o início das obras e fundações de qualquer projeto. O espaço já se encontra devidamente cercado, oferecendo maior segurança inicial, e conta com calçada pronta, adiantando a infraestrutura externa para o seu futuro negócio. 1.033 m² de área de terreno. Diferenciais: - Ampla área total de 1.033 m² - Topografia plana, facilitando o desenvolvimento de projetos e construções - Lote já devidamente cercado - Infraestrutura externa contando com calçada pronta Localizado em uma região privilegiada, o terreno oferece uma logística estratégica e de altíssima visibilidade. O imóvel está posicionado próximo à Av. Brasil, Av. Campos Sales, Rua Gonçalves Dias, Av. Dr. Antônio Lobo e Av. Rafael Vitta. Esse entorno apresenta um perfil comercial excelente e consolidado, garantindo um fluxo intenso de pessoas e acesso rápido a diversos serviços essenciais para o sucesso do seu negócio. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Apartamento com 88 m² de área útil, destacando-se por sua distribuição funcional. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto para o dia a dia da família. A área social apresenta um layout prático, dispondo de uma sala de estar e uma sala de jantar integradas, que se conectam a uma sacada, favorecendo a ventilação e a iluminação natural. A cozinha entrega facilidade para a rotina, sendo toda planejada e já entregue equipada com fogão. O imóvel conta ainda com uma área de serviço dedicada que possui o suporte de um banheiro. No setor íntimo, a planta garante a acomodação essencial com três dormitórios, sendo todos eles equipados com armários para melhor organização, destacando-se uma suíte que proporciona maior privacidade. O suporte diário da casa é atendido por um banheiro social. A comodidade no acesso e a proteção do veículo ficam asseguradas pelo espaço de uma vaga de garagem coberta. 03 quartos com armários, sendo 01 suíte; 03 banheiros no total, 01 social e 01 de serviço; 01 vaga de garagem coberta. Diferenciais: - Planta prática com 88 m² de área útil - Área social com salas de estar e jantar integradas e acesso à sacada - Cozinha toda planejada e equipada com fogão - Área de serviço contando com banheiro de apoio - Aceita pet - Acomodação em 3 dormitórios com armários, destacando-se 1 suíte - Suporte garantido por 3 banheiros no total - Comodidade com 1 vaga de garagem coberta - Aceita financiamento Localizado no bairro Jardim Glória, o condomínio possui acesso muito facilitado, estando próximo à Av. de Cillo, Av. Brasil e Rodovia Luiz de Queiroz. A região proporciona uma excelente rotina para os moradores, contando com praças para atividades ao ar livre e sendo servida por restaurantes, escolas e supermercados no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Apartamento com 200 m² de área útil, posicionado em andar alto e com incidência do sol da manhã. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma vista privilegiada na cidade. O imóvel aceita pet, oferecendo um ambiente adequado e seguro para o seu animal de estimação. A área social apresenta um layout bem distribuído, dispondo de uma sala de estar e uma sala de jantar integradas. O destaque deste ambiente é o pé-direito duplo na quina, que favorece a entrada de luz natural e proporciona uma ótima sensação de amplitude. O espaço conecta-se de forma fluida à cozinha e a uma sacada gourmet, garantindo um ambiente prático para o convívio. Para o suporte da rotina, o imóvel conta ainda com um lavabo e um banheiro de serviço. No setor íntimo, a planta garante a acomodação essencial com três suítes, proporcionando total privacidade e conforto aos moradores. A comodidade no acesso e a proteção dos veículos ficam asseguradas pelo espaço de três vagas de garagem cobertas. 03 quartos, sendo todos suítes; 05 banheiros no total, sendo 01 lavabo e 01 de serviço; 03 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: - Planta com 200 m² de área útil em andar alto - Posição face sol da manhã, favorecendo a iluminação natural e o conforto térmico - Área social com salas integradas e pé-direito duplo na quina - Sacada gourmet com conexão prática para as salas e a cozinha - Aceita pet - Acomodação garantida com 3 suítes - Suporte diário estruturado com 5 banheiros - Comodidade com 3 vagas de garagem cobertas - Aceita permuta e financiamento Localizado na Avenida Brasil, o imóvel oferece uma logística privilegiada e acesso rápido ao Centro. A região garante mobilidade estratégica, estando próxima a vias como a Rua Florindo Cibin, Rua Gonçalves Dias, Av. de Cillo e Av. Campos Sales. O entorno proporciona uma excelente rotina para os moradores, sendo amplamente servido por hospitais, escolas, padarias, restaurantes, a Prefeitura, o Teatro Municipal e supermercados. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Salão comercial com 173 m² de área construída em um terreno de 212 m², destacando-se por sua distribuição estruturada em dois pavimentos. Uma oportunidade para empresas e profissionais liberais que buscam um espaço prático e pronto para a rotina de trabalho. O ambiente apresenta um layout funcional com acabamento em piso laminado. O piso inferior é dedicado à recepção, já otimizada com uma divisão de vidro que confere organização e fluidez ao primeiro atendimento. O pavimento superior abriga a área operacional, distribuída em três salas equipadas com ar-condicionado e armários, sendo que uma delas conta com uma mesa de reunião e seis cadeiras, facilitando a montagem do escritório. Este andar possui portas com acesso para uma sacada em blindex, favorecendo a entrada de luz natural e a ventilação. O suporte diário para a equipe é garantido por uma copa e um banheiro social. A comodidade no acesso é assegurada pelo espaço de três vagas de garagem. 212 m² de área de terreno; 173 m² de área construída; 03 salas no pavimento superior; 01 banheiro social; 03 vagas de garagem. Diferenciais: - Terreno de 212 m² com 173 m² de área construída - Imóvel distribuído de forma prática em dois pavimentos - Recepção no piso inferior com divisória de vidro - Pavimento superior com 3 salas contendo ar-condicionado e armários - Estrutura pronta com mesa de reunião e 6 cadeiras - Acabamento em piso laminado nos dois andares - Sacada em blindex na parte superior - Infraestrutura de apoio diário com copa e 1 banheiro social - Comodidade logística com 3 vagas de garagem Localizada de forma estratégica, a sala oferece uma logística facilitada. O imóvel está posicionado próximo à Rua Fortunato Faraone, Av. Campos Sales, Rua Gonçalves Dias e Av. Brasil. A área apresenta um perfil comercial consolidado, garantindo fácil acesso ao Centro e oferecendo visibilidade e praticidade para o seu negócio. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Casa térrea com 147 m² de área construída em um terreno de 150 m², destacando-se por sua distribuição funcional. Uma oportunidade para quem busca praticidade e um bom espaço para a família. A residência aceita pet, oferecendo um ambiente adequado para o seu animal de estimação, e já conta com portão eletrônico, garantindo maior agilidade no dia a dia. A área social apresenta um layout prático e convidativo, dispondo de uma sala de estar e uma sala de jantar integradas. A cozinha entrega facilidade para a rotina, sendo equipada com armários que auxiliam na organização do espaço. Na parte externa, o imóvel oferece um quintal e uma área de serviço posicionada aos fundos, favorecendo a ventilação e a organização das tarefas domésticas. No setor íntimo, a planta garante a acomodação essencial com dois dormitórios bem distribuídos. O suporte diário e o atendimento da casa são realizados por um banheiro social. A comodidade no acesso e a proteção dos veículos ficam asseguradas pelo espaço de duas vagas de garagem cobertas. 02 quartos; 01 banheiro social; 02 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: - Terreno de 150 m² com 147 m² de área construída - Área social com salas de estar e jantar integradas - Cozinha organizada e estruturada com armários - Área externa contando com quintal e área de serviço aos fundos - Aceita pet - Acomodação garantida com 2 dormitórios - Suporte prático com 1 banheiro social - Comodidade e segurança com 2 vagas de garagem cobertas - Praticidade de acesso com portão eletrônico - Aceita financiamento Localizada de forma estratégica, a casa possui acesso facilitado, estando próxima à Av. Conceição Martins Machado, Av. Tiradentes e Av. Santa Bárbara. A região proporciona uma excelente rotina para os moradores, sendo servida por escolas, restaurantes e academias no entorno. O bairro oferece boas opções de lazer ao ar livre com a proximidade do Parque dos Ipês e garante uma mobilidade prática com fácil acesso ao Centro. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Imóvel de uso misto com 470 m² de área construída em um terreno de 262 m², destacando-se pela versatilidade de unir um perfil comercial no térreo e uma residência completa no piso superior. Uma excelente oportunidade para quem busca integrar moradia e rentabilidade comercial ou estabelecer o seu negócio no mesmo local de residência. O imóvel aceita pet. O pavimento térreo é dedicado à operação comercial, entregando um amplo espaço de 250 m². Hoje com uma padaria em funcionamento, mas que possibilita uma oficina, salão de beleza, operação de delivery e etc. O layout oferece uma excelente estrutura para a instalação de comércios em geral, contando com o suporte de dois banheiros sociais. O piso superior abriga o sobrado residencial com 220 m². A área social dispõe de uma sala de estar e uma sala de jantar integradas a uma cozinha toda planejada, já otimizada com forno e cooktop. Para o lazer, a residência oferece um espaço gourmet prático equipado com churrasqueira e armários. O setor íntimo entrega organização com três dormitórios estruturados com armários, sendo um deles com sacada e uma suíte que também possui uma sacada privativa. O suporte da família conta com um banheiro social. Para a segurança e comodidade geral do imóvel, estão disponíveis quatro vagas de garagem cobertas. 03 quartos, sendo 01 suíte com sacada; 04 banheiros no total, 02 térreos e 02 no piso superior; 04 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: - Imóvel de perfil misto, ideal para aliar moradia e negócios - Salão comercial térreo com 250 m² e dois banheiros sociais - Pavimento residencial com 220 m² e excelente distribuição - Cozinha residencial planejada e pronta com cooktop e forno - Espaço gourmet privativo com churrasqueira e armários - Aceita pet - Conforto de 3 dormitórios completos com armários, destacando-se a suíte com sacada - Comodidade essencial com 4 vagas de garagem cobertas - Aceita permuta Localizado de forma estratégica, o imóvel possui acesso facilitado estando próximo à Av. da Saudade e Av. dos Bandeirantes, o que garante logística prática e boa visibilidade para a frente comercial. A região oferece uma infraestrutura completa no entorno, contando com escolas, parques, restaurantes e supermercados. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!

Salão comercial com 153 m² de área construída em um terreno de 169 m², destacando-se por sua estrutura versátil e bom aproveitamento de espaços. Uma oportunidade para empresas, lojas e comércios que buscam um ambiente amplo e seguro para estabelecer sua operação. O ambiente interno possui acabamento em piso frio e pintura nova, o que garante maior facilidade na manutenção diária. O layout distribui-se de forma prática, contando com escadas estruturadas com corrimão para um acesso seguro ao nível inferior, onde o imóvel dispõe de uma copa para apoio e de uma área aos fundos. A segurança do espaço é muito bem reforçada por janelas com grades e uma fachada em vidro que também conta com grade de proteção, aliando visibilidade comercial, iluminação natural e tranquilidade para o negócio. O suporte prático para a equipe e o público é atendido por dois banheiros sociais, enquanto a comodidade logística é assegurada por uma vaga de garagem. 169 m² de área de terreno; 153 m² de área construída; Fachada em vidro com grade de proteção; 02 banheiros sociais; 01 vaga de garagem. Diferenciais: - Terreno de 170 m² com 154 m² de área construída - Acabamento prático em piso frio com pintura nova - Fachada de vidro garantindo iluminação, com grade de proteção - Segurança adicional com janelas gradeadas - Circulação organizada com escadas com corrimão - Nível inferior equipado com copa e área aos fundos - Suporte garantido por 2 banheiros sociais - Comodidade no acesso com 1 vaga de garagem Localizado em uma excelente região comercial, o salão oferece uma logística privilegiada. O imóvel está posicionado próximo à Av. 09 de Julho, Av. Rafael Vitta, Av. Dr. Antônio Lobo e Rua Gonçalves Dias. Esse entorno estratégico garante visibilidade para o seu negócio e acesso rápido a diversos serviços consolidados, facilitando a rotina de clientes e colaboradores. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!