Casa com vocação residencial ou comercial com 100 m² de área construída em um terreno de 300 m², destacando-se por sua versatilidade e excelente potencial.
Uma ótima oportunidade para quem busca aproveitar a estrutura já existente do imóvel ou utilizar apenas o amplo lote, com viabilidade para demolição e desenvolvimento de um projeto totalmente novo, seja ele residencial ou corporativo.
O imóvel apresenta um layout prático e bem distribuído. Aos fundos, o terreno conta ainda com uma edícula independente, ampliando as possibilidades de uso do espaço para locação, acomodação de visitas ou para a estruturação de um setor de apoio caso a opção seja pelo aproveitamento comercial da estrutura.
No setor íntimo, a casa principal garante a acomodação em dois dormitórios, enquanto a edícula oferece mais um dormitório adicional.
Para o apoio do dia a dia, a estrutura possui dois banheiros sociais no total, sendo um na casa principal e o outro dedicado ao atendimento da edícula.
03 quartos no total, sendo 02 na casa principal e 01 na edícula;
02 banheiros sociais no total.
Diferenciais:
- Terreno de 300 m² com 100 m² de área construída
- Vocação mista, com excelente potencial para uso residencial ou comercial
- Flexibilidade total: viabilidade para demolição e uso apenas do terreno ou aproveitamento da estrutura atual
- Casa principal com acomodação em 2 dormitórios
- Edícula independente aos fundos com 1 dormitório adicional
- Suporte garantido por 2 banheiros sociais no total
- Aceita financiamento
Localizada em uma região privilegiada, a casa possui acesso muito facilitado e grande visibilidade, estando próxima à Av. Brasil, Av. Campos Sales e Rua Florindo Cibin. A região proporciona uma excelente rotina para moradores e um perfil estratégico para negócios, sendo amplamente servida por restaurantes, praças, escolas e clínicas no seu entorno.
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